V Georgii se většina jezer slušné velikosti dělí do dvou kategorií. Ta, která jsou pod kontrolou inženýrského sboru, a ta, která kontroluje společnost Georgia Power. Využívání vodních ploch a vody je na jezerech ve správě Georgia Power obvykle méně omezující než na jezerech ve správě Corps of Engineer. Stejně jako většina jezer v Georgii je i jezero Sinclair kontrolováno Georgijským ministerstvem přírodních zdrojů.
Jezero Sinclair je ve vlastnictví společnosti Georgia Power, což je společnost Southern Company. Jezero existuje od padesátých let minulého století. Jezero Sinclair se nachází asi 90 minut jízdy autem jihovýchodně od Atlanty. Jezero vzniklo přehrazením řeky Oconee. Jezero je dostatečně velké, abyste si na něm mohli užít všechny druhy rekreace na vodě. Více než 400 mil pobřeží a více než 15 000 hektarů plochy. Jezero je chráněno silně zalesněnými kopci, které se v této části státu nacházejí. Toto jezero se těší velkému množství přírodních krás. Kolem jezera je roztroušeno několik malebných ostrovů. Hranice jezera Sinclair tvoří národní lesy a rezervace vodního ptactva. Toto jezero nabízí stálou hladinu vody po celý rok a je celoročně přístupné na lodích. Na rozdíl od mnoha známějších jezer v Georgii je jezero Sinclair odolné vůči suchu.
Georgia Power čerpá vodu z jezera Sinclair do jezera Oconee a vrací ji zpět do jezera Sinclair, kde v době příznivé výměny vyrábí elektřinu. Jezero Oconee se nachází severně od jezera Sinclair. Ceny jeho nemovitostí na vodě jsou podstatně vyšší než u jezera Sinclair, protože je rozvinutější a blíže Atlantě. Vlivem výroby elektřiny na jezero dochází ke kolísání vodní hladiny o 12 až 18 palců. Toto kolísání představuje problém pouze pro jachtaře, pokud se nacházejí v extrémně mělké vodě. Kolísání vodní hladiny jezera Sinclair je podstatně menší než u mnoha jezer v regionu. Na hlavních kanálech tohoto jezera lze občas pozorovat aktivní proud. Proud můžeproudit normálně i opačně v závislosti na tom, co v době prohlídky vody dělá společnost Georgia Power. Domníváme se, že omezené kolísání vodní hladiny a aktivní cirkulace vody je jednou z klíčovýchvýhod vlastnictví nemovitosti na jezeře Sinclair.
Jezero Sinclair je jedním z nejčistších jezer v Georgii. Neexistují žádná omezení týkající se konzumace ryb ulovených z jezera Sinclair. Čistota vody na jezeře Sinclair se liší v závislosti na lokalitě. Jedná se o bahnité, písčité & jezero se skalnatým dnem a není tak průzračné jako jezera se skalnatým dnem, která se nacházejí v horách. Snažte se pamatovat, že čistota nemusí nutně znamenat čistotu. Mnohá jezera, která mají dobrou čistotu vody, jsou znečištěná. Některé oblasti jezera Sinclair budou po silných deštích zbarvené. Většina oblastí se vyčistí během jednoho nebo dvou týdnů, ale některé oblasti mohou zůstat zabarvené delší dobu. Pokud jste citliví na čistotu vody, měli byste spolupracovat s jedním z našich agentů pro jezero Sinclair, který vás může nasměrovat na oblasti jezera s nejlepší čistotou vody. Obecně platí, že nejčistší voda na jezeře se nachází na jižní straně blíže k přehradě. Nejlepší způsob, jak posoudit čistotu vody na jakémkoli jezeře, je strčit ruku do vody při prohlídce různých jezerních nemovitostí. Nesnažte se posoudit čistotu při pohledu z dálky nebo z fotografií, protože zdání vás může klamat.