Podle právě zveřejněné analýzy daně z nemovitosti 2019 společnosti ATTOM Data Solutions činila daň z nemovitosti vybraná v USA za rodinné domy v roce 2019 celkem 306,4 miliardy dolarů, což je o 1 % více než 304,6 miliardy dolarů v roce 2018. Průměrná výše daně ve výši 3 561 dolarů na jeden dům v roce 2019 odpovídá efektivní daňové sazbě ve výši 1,14 procenta.
Ve zprávě se uvádí, že průměrná daň z nemovitosti ve výši 3 561 dolarů za rodinný dům v roce 2019 vzrostla o 2 procenta oproti průměrné dani z nemovitosti ve výši 3 498 dolarů v roce 2018. Efektivní sazba daně z nemovitosti ve výši 1,14 procenta v roce 2019 se snížila oproti efektivní sazbě daně z nemovitosti ve výši 1,16 procenta v roce 2018.
Výroční zprávy společnostiATTOM o dani z nemovitosti analyzují údaje o dani z nemovitosti shromážděné z okresních daňových odhadních úřadů po celé zemi na úrovni státu, metropole a okresu spolu s odhadovanými tržními hodnotami rodinných domů vypočítanými pomocí automatizovaného modelu oceňování (AVM). Efektivní sazba daně je průměrná roční daň z nemovitosti vyjádřená jako procento průměrné odhadované tržní hodnoty domů v každé geografické oblasti.
Analýza daně z nemovitosti společnostiATTOM pro rok 2019 představila státy s nejvyšší efektivní sazbou daně z nemovitosti, včetně Illinois (2,22 %), New Jersey (2,19 %), Texasu (2,11 %), Vermontu (2 %).11 procent) a Connecticut (2,04 procenta).
Ve zprávě byly rovněž uvedeny metropole s nejvyššími efektivními sazbami daně z nemovitostí mezi těmi, které mají alespoň 200 000 obyvatel, včetně měst Binghamton ve státě New York (3,11 procenta), Syracuse ve státě New York (3,00 procenta), Rockford ve státě Illinois (2,84 procenta), Rochester ve státě New York (2,80 procenta) a Atlantic City ve státě New Jersey (2,00 procenta).60 procent).
Zde odhalujeme 10 okresů USA s nejvyšší efektivní sazbou daně z nemovitosti v roce 2019 mezi okresy s 10 000 a více rodinnými domy v roce 2019: Alcona County, MI (6,61 procenta); Bureau County, IL (4,17 procenta); Allegany County, NY (3,84 procenta); Salem County, NJ (3,79 procenta); Sullivan County, NY (3.55 %); Livingston County, IL (3,39 %); Kalkaska County, MI (3,35 %); Camden County, NJ (3,32 %); Val Verde County, TX (3,24 %); a Chenango County, NY (3,22 %).
ATTOM ve své analýze daně z nemovitosti pro rok 2019 rovněž uvádí státy a metropole s nejnižšími efektivními sazbami daně z nemovitosti. Státy s nejnižšími efektivními sazbami daně z nemovitostí byly Havaj (0,36 %), Alabama (0,48 %), Colorado (0,52 %), Utah (0,56 %) a Nevada (0,58 %).
Mezi metropolitními oblastmi zahrnutými do zprávy byly s nejnižšími efektivními sazbami daně z nemovitostí tyto: Daphne, Alabama (0 %).33 %), Honolulu na Havaji (0,35 %), Montgomery v Alabamě (0,38 %), Tuscaloosa v Alabamě (0,39 %) a Colorado Springs v Coloradu (0,41 %).
Chcete se dozvědět více o efektivní sazbě daně z nemovitosti ve vašem státě, metropoli nebo okrese? Kontaktujte nás a dozvíte se, jak na to!