Mít budovu, která je v létě chladná a v zimě teplá a zajišťuje celoroční pohodlí vašich zaměstnanců a klientů, je něco, co možná považujete za samozřejmost.
Znalost systému HVAC vaší komerční budovy je důležitým detailem z mnoha důvodů, z nichž neméně důležitým je udržet systém v chodu, abyste se v létě nemuseli péct, když se něco pokazí a stojí vás to čas a peníze. Dnes vám vysvětlíme některé podrobnosti o systémech HVAC komerčních budov, jak fungují, co očekávat při údržbě a další informace.
Co je to systém HVAC komerčních budov a jak funguje?“
Systémy vytápění, větrání a chlazení, jinak známé jako systémy HVAC, jsou nedílnou součástí moderních budov. Systémy HVAC mají na starosti udržování příjemné teploty (obvykle kolem 72 stupňů), stálé vlhkosti (mezi 40-60 %) a vysoké kvality vzduchu v interiéru (udržování C02 na hodnotě nižší než 1000 PPPM).
Existuje několik různých typů komerčních systémů HVAC, ale obecně tyto systémy fungují podobně:
- Klimatizační jednotky snižují teplotu tím, že vzduch prochází chladivem nebo vodou chlazenými systémy, přičemž při tomto procesu také odstraňují ze vzduchu přebytečnou vlhkost.
- Vytápěcí systémy fungují v podstatě opačně než systémy klimatizace/chlazení, kdy vzduch prochází systémy, které vzduch ohřívají pomocí vody, topných spirál nebo plynu.
- Ventilační systémy udržují čistotu vzduchu cirkulací vzduchu pomocí ventilátorů a průchodem vzduchu filtračními systémy.
Jaké jsou různé typy systémů HVAC?
Pokud jste se zabývali výměnou, opravou nebo údržbou systému HVAC ve vašich budovách, víte, že existuje ohromné množství kombinací různých typů systémů. I když je to pravda, všechny tyto různé typy spadají do 3 hlavních kategorií:
- Jednoduchý dělený systém – Jedná se o nejoblíbenější a cenově nejdostupnější typ systému HVAC, který se nejčastěji vyskytuje v menších komerčních budovách. Tyto systémy umožňují individuální řízení vytápění a chlazení pro každý prostor, takže jsou ideální pro kanceláře se serverovnami nebo restaurace.
Tyto systémy obvykle zahrnují klimatizační jednotky, které předávají vzduch pomocí chladicího potrubí, a pece v jednom systému, který cirkuluje vzduch v celém prostoru pomocí vzduchovodů. Nevýhodou single split systémů je, že pro každý prostor, který chcete ovládat samostatně, potřebujete venkovní jednotku – zabírá drahocenný prostor.
- Multi-split systém – Multi-split systémy fungují podobně jako single split systém, ale nabízejí mnohem vyšší energetickou účinnost a mnohem menší venkovní plochu. Systémy Multi-split umožňují připojit až 9 vnitřních jednotek k jedné venkovní jednotce. Tyto systémy také obsahují čidla, která detekují změny teploty a mohou se podle potřeby přizpůsobit, čímž spotřebovávají mnohem méně energie.
Tepelná čerpadla v tomto typu systému jsou také navržena tak, aby pohybovala vzduchem způsobem, který pracuje s přirozeným prouděním teplého vzduchu do chladných prostor, čímž šetří peníze a energii. Tyto systémy však vyžadují více času na instalaci, takže náklady na instalaci mohou být vyšší.
- Systémy VRF (variabilní průtok chladiva) nebo VRV (variabilní objem chladiva) – Tyto systémy jsou nejvhodnější pro větší budovy smíšeného typu, jako jsou větší kancelářské budovy nebo hotely.
Systémy VRF s rekuperací tepla mohou zajišťovat vytápění a chlazení různých prostor najednou, přičemž využívají „odpadní teplo“ teplého vzduchu z oblastí budovy a dodávají ho tam, kde je teplo potřeba, což je skvělé zejména pro budovy s mnoha menšími místnostmi. Systémy VRF s tepelným čerpadlem dodávají buď teplo, nebo chlazení a jsou nejlepší pro větší otevřené prostory.
Jak dlouho vydrží systémy HVAC?“
Ve světě neustále se měnících technologií, stejně jako měnících se podmínek prostředí uvnitř i venku, vyžadují systémy HVAC různé druhy péče – a vy můžete být v pokušení častěji upgradovat. Současné komerční jednotky HVAC by měly vydržet 10-15 let. Mezi faktory, které ovlivňují životnost vašeho systému HVAC, patří:
- Požadavky na používání v průběhu let; klima vaší oblasti
- Kvalita a účinnost systému
- Vhodná instalace a údržba
Jaký druh údržby vyžadují komerční systémy HVAC?
Pravidelná údržba může udržet váš systém HVAC v co nejefektivnějším provozu a udržet ho v chodu po celou dobu jeho životnosti – nebo i déle. Vedle maximalizace životnosti vašeho systému HVAC může správná pravidelná údržba snížit náklady na energii, omezit potřebu nákladných oprav a odstávek a zaručit stálý komfort pro vaše klienty a zaměstnance. Preventivní údržba zahrnuje úkony, jako jsou:
- Jarní a podzimní prohlídky systému, které zahrnují:
- Čištění a kontrola všech venkovních součástí
- Měření hladiny chladiva a jeho případné doplnění
- Kontrola a čištění dmychadla, řemenů, výparníkové cívky a dalších součástí vnitřního chladicího systému
- Sestavy hořáků, zapalovací systémy a další součásti vnitřního topného systému se kontrolují a čistí
- Kontrolují se řídicí systémy
- Pravidelně se kontrolují a vyměňují vzduchové filtry, podle doporučení výrobce
- Kontroluje se programování termostatů a jejich sezónní resetování
- Měsíčně se provádí vizuální kontrola termostatů, odkapávacích misek a odtokových potrubí
Používání profesionální úklidové služby, které můžete svěřit všechny úkoly údržby, od čištění podlah přes údržbu osvětlení a systémů HVAC až po úpravu terénu a oken, vám může ušetřit peníze za energie, opravy a prostoje. Pro kompletní úklidové a údržbářské služby pro váš hotel, restauraci, obchod s potravinami nebo maloobchod, nemocnici nebo dokonce vzdělávací instituci se obraťte na společnost CSG. Až budete chtít spolupracovat s úklidovou firmou, která splní, co slíbí, vyžádejte si cenovou nabídku od společnosti CSG!