Jeg ser skimmelsvamp. Har jeg virkelig brug for en professionel skimmelsvamp?

Hvis du har et skimmelproblem, stiller du dig selv sandsynligvis to spørgsmål:

Har jeg brug for at betale en professionel for dyre skimmeltest? Har jeg brug for hjælp fra en dyr professionel for at komme af med skimmelsvampen?

Læs videre for at finde ud af det.

Har du virkelig brug for en skimmelinspektion eller testning?

Vi vil fortælle dig noget med det samme om skimmelinspektioner og skimmeltest, som vil få næsten alle andre skimmelfirmaer og skimmelinspektører til at vride sig. De fleste andre skimmelfirmaer vil ikke afsløre følgende, men vi har gjort det i årevis, fordi det er vores mission at få gode faktuelle oplysninger om skimmelsvamp ud for at bekæmpe al den misinformation og fiktion, der dominerer vores branche. Klar?

Hvis du ser skimmelsvamp, er testning normalt unødvendig og spild af penge.

Hvis du allerede ser åbenlys, synlig skimmelsvamp, har du normalt IKKE brug for en skimmelinspektion eller skimmeltest – du skal blot fjerne den efter branchens standardretningslinjer, som vi diskuterer nedenfor.

Der er mange tilfælde, hvor en skimmelinspektion og skimmeltest ER en god idé, og vi diskuterer disse nedenfor. Vi diskuterer også, hvorfor hjemmets skimmeltest, som du kan købe i byggemarkeder, er spild af penge.

Mange forbrugere, der ringer til os (og formentlig andre skimmelfirmaer), ser allerede synlig skimmel og tror, at de derfor skal få det testet for at afgøre, hvilken type skimmel det er, om den er giftig og andre karakteristika.

Tror du, at de fleste firmaer, der foretager skimmelinspektion, bekymrer sig om at afsløre, at testning ofte er unødvendig, når de har en nem skimmelinspektion til $350-$1000 på bordet fra en bekymret kunde, der er misinformeret? Åbenbart ikke. Selvfølgelig er der nogle virksomheder og enkeltpersoner, der er sandfærdige, og vi roser dem, men de er desværre få og langt fra hinanden og overdøves af de andre.

Hvorfor er en skimmelinspektion næsten altid unødvendig, hvis der er synlig skimmel?

Har du ikke brug for at vide, hvilken slags skimmel det er, så du kan afgøre, om den er giftig? Nej. For det første er såkaldt “sort skimmelsvamp” et begreb, der er meget misbrugt og misforstået, som vi allerede har diskuteret i vores anden artikel om giftig sort skimmelsvamp i vores anden brancheoprør.

For det andet, når du allerede ser åbenlys, synlig skimmel, er det normalt irrelevant at vide, hvilken type det er, for på dette tidspunkt skal du eller en skimmelfagmand blot slippe af med skimmelsvampen efter de rette principper for sanering af skimmelsvamp og fjernelse af skimmelsvamp.

Har typen af skimmelsvamp ingen betydning for at bestemme den rette måde at fjerne skimmelsvampen korrekt på? Nej. Faktisk følges de samme principper for fjernelse af skimmelsvamp som nævnt ovenfor for at fjerne den uanset farve, art osv.

Hvis alt dette lyder for svært at tro, især når det kommer fra et skimmelfirma, skal du ikke tage vores ord for det. Her er, hvad Miljøstyrelsen siger ordret:

Er prøvetagning for skimmelsvamp nødvendig? I de fleste tilfælde, hvis der er synlig skimmelvækst, er prøvetagning unødvendig. Da der ikke er fastsat nogen EPA- eller andre føderale grænseværdier for skimmelsvamp eller skimmelsporer, kan prøvetagning ikke bruges til at kontrollere, om en bygning overholder de føderale skimmelstandarder. Overfladeprøver kan være nyttige for at afgøre, om et område er blevet tilstrækkeligt rengjort eller saneret. Prøveudtagning for skimmelsvamp bør udføres af fagfolk, der har særlig erfaring med udformning af skimmelsvampprøveudtagningsprotokoller, prøvetagningsmetoder og fortolkning af resultater. Prøveanalysen bør følge de analysemetoder, der anbefales af American Industrial Hygiene Association (AIHA), American Conference of Governmental Industrial Hygienists (ACGIH) eller andre faglige organisationer. (Kilde: EPA)

Mærk, at EPA siger, at ikke alene er skimmeltestning normalt unødvendig, når der er synlig skimmelsvamp til stede, men de fortæller også, at der ikke findes nogen føderale retningslinjer for bestemmelse af den mængde skimmelsporer, der er sikker eller farlig. Dette er også noget, vi fortæller vores kunder hele tiden, og nu kan du sikkert gætte, at det er et ret vigtigt faktum, som de fleste andre virksomheder naturligvis ikke gider afsløre! (Selv om der ikke findes nogen føderale retningslinjer for antallet af skimmelsporer, kan vi sammenligne antallet af indendørs skimmelsporer med antallet af udendørs skimmelsporer for eksempel for at få en relativ idé om niveauet af skimmel i det testede miljø. Når der er behov for en skimmelinspektion og -test, er det således vigtigt at kende antallet af indendørs og udendørs sporer.)

EPA-afsnittet gav dog en indikation af, at skimmeltestning kan være nyttig under visse omstændigheder. Vi vil uddybe dette punkt yderligere og besvare spørgsmålet:

Hvornår bør en skimmelinspektion og skimmeltest overvejes?

• Når synlig skimmel ikke er til stede, men lugten af skimmel er det. Her kan en skimmelinspektion og skimmeltest afsløre, om der rent faktisk er forhøjet skimmel, og hvor den er placeret.

Der har været lækager i VVS-installationer eller vandproblemer, og der er mistanke om, at der kan være forhøjet skimmel i luften og/eller bag vægge.

• Post Mold Removal Clearance Testing for at sikre, at det tidligere skimmelproblem er blevet løst, og at antallet af skimmelsvampe er vendt tilbage til niveauer, der findes i normale miljøer af samme type.
• Sundhedsmæssige bekymringer: I nogle tilfælde har en læge eller patienten et sundhedsproblem, som de ikke kan udpege årsagen til, men som synes at være relateret til skimmelsvampsymptomer (hoste, nysen, hovedpine osv.). Her kan en skimmelsvampeinspektion og -test hjælpe med at bekræfte, om lægens eller patientens mistanke om, at der er et skimmelproblem.

For ejendomshandler til beskyttelse af købere og sælgere. Lejere/lejere tvister om, hvorvidt der er et skimmelproblem.

• Nogen mener, at de ser eller lugter skimmel, men er ikke sikre.

Nogen er interesseret i en generel test af indendørs luftkvalitet i deres omgivelser.

Hvorfor håndkøbssæt til test af skimmelsvamp i hjemmet er et fupnummer:

Kan jeg ikke bare gå til min lokale byggemarked og købe et testsæt til test af skimmelsvamp i hjemmet for at teste skimmelsvampen selv? Her er hvorfor det er en dårlig idé.

• Skimmelsvamp testresultater fra DIY hjemmetest af skimmelsvamp er ofte misvisende eller simpelthen forkerte (dvs. på grund af prøveudtagningsfejl). Det er bedst at få en professionel til at tage testen og fortolke resultaterne.

Home Mold Test Kits inkluderer ikke en visuel inspektion udført af en professionel skimmelsvamp … meget vigtigt! En professionel skimmelinspektion omfatter ikke kun prøvetagning, men også en omfattende visuel inspektion for at opdage spørgsmål og problemer i forbindelse med skimmelsvamp, som ikke er synlige for de fleste mennesker uden uddannelse i bygningsvidenskab og skimmelinspektioner. Skimmelsvamp er overalt. Ja, alle hjem har små mængder af skimmelsvamp. Når en petriskål fra en skimmeltest i hjemmet fortæller dig derfor, at du har skimmelsvamp, fortæller den dig ikke noget særligt nyttigt, da alle hjem har skimmelsvamp!

• Hvis du har mistanke om et skimmelproblem, men faktisk ikke ser det eller lugter det, hjælper disse testsæt dig ikke meget med at lokalisere problemet eller fortælle dig, hvor alvorligt det er.
• Tag ikke vores ord for det. Her er, hvad den amerikanske regerings EPA siger ordret:

“Prøvetagning for skimmelsvamp bør udføres af fagfolk, der har specifik erfaring med udformning af skimmelsvampprøvetagningsprotokoller, prøvetagningsmetoder og fortolkning af resultater. Prøveanalysen bør følge analysemetoder anbefalet af American Industrial Hygiene Association (AIHA), American Conference of Governmental Industrial Hygienists (ACGIH) eller andre professionelle organisationer.”

Husk nu bare vores enkle regel: Hvis du allerede kan se skimmelsvamp, skal du fjerne den. Testning er normalt unødvendig på dette tidspunkt.

Har jeg brug for en professionel skimmelsanering?

Svaret på dette spørgsmål afhænger af mange faktorer, f.eks. hvor stort skimmelproblemet er, hvilken overflade skimmelen vokser på, og hvor handy du er. Men generelt er svaret, at jo mindre skimmelproblemet er, jo mindre sandsynligt er det, at du har brug for en professionel.

Skimmelproblemer går hånd i hånd med vandproblemer, så når du har en vandlækage eller en oversvømmelse, der ikke bliver ordnet hurtigt, følger skimmelsvamp normalt snart efter. Men det kræver ikke kun en katastrofal vandhændelse for at få skimmelsvamp frem. For eksempel har næsten alle de hjem, jeg har været i, skimmelsvamp på badeværelset.

Jeg er ikke læge, men jeg vil satse mit omdømme på at sige, at almindelig skimmelsvamp på badeværelset i badekarret eller brusebadet ikke slår dig ihjel. Men lad os se det i øjnene – det er ulækkert, det er uattraktivt, og det giver dig ikke en følelse af renlighed. Grunden til, at det er så fremtrædende i hjemmene, er, at badeværelset er et miljø med høj luftfugtighed, og de fleste mennesker tager sig ikke tid til at ventilere det ordentligt og tørre det ud.

Men skal du bruge en masse penge på en skimmelfagmand for at slippe af med badeværelsesskimmel i dit badekar eller brusebad? Nej! Det er helt unødvendigt. Enhver moderat handy person kan købe nogle over-the-counter skimmel rengøringsmiddel og rense deres fliser og fuger og udskifte deres fugning – alt sammen for den store samlede pris af under $ 10! Bare sørg for at ventilere dit badeværelse fremover, så alt dit hårde arbejde ikke er spildt.

Faktisk har vi skrevet en DIY-bog om fjernelse af skimmelsvamp for at hjælpe folk med at tage sig af de fleste skimmelproblemer selv.

Hvad med skimmelsvamp på gipsvægge, spørger du? Tja, gipsvægge er mere hårdføre. Men hvis det er en lille del af gipsvæggen, f.eks. mindre end 10 kvadratmeter, kan de fleste handy folk selv udskifte den, eller hyre en almindelig handyman til at gøre det. Bare vær forsigtig med, hvordan den mugne gipsvæg håndteres. Arbejdsområdet bør lukkes af fra resten af huset (dvs. afskærm det med plastikfolie eller luk i det mindste døren) og ventileres udadtil (dvs. åbn nogle vinduer). Det berørte område bør omhyggeligt sprøjtes og tørres af med en skimmeldræbende opløsning. Gipsvæggen skal omhyggeligt fjernes, sækkes i poser, forsegles og bortskaffes. Den underliggende 2×4-ramme bør derefter skrubbes med noget af det samme skimmeldræbende middel, der er i håndkøb. Området skal tørre grundigt. Til sidst skal gipsvæggen udskiftes, og arbejdsområdet skal rengøres grundigt og støvsuges (HEPA-filtre er bedst). Vi anbefaler også at bære maske/respirator, handsker og beskyttelsesbriller til de fleste skimmelopgaver, herunder dem, der kræver udskiftning af gipsvægge.

Nu, for skimmelproblemer, der er større end 10 kvadratmeter eller er placeret i udfordrende områder såsom loftsrum eller krybekældre, anbefaler vi at hyre en professionel. Men størstedelen af skimmelproblemer er små, som kan håndteres af en handy husejer. Selvfølgelig foretrækker mange mennesker alligevel at hyre en professionel skimmelsvampsbekæmper for deres egen sikkerhed for, at det blev gjort ordentligt. Og det er helt i orden. Vi forstår det.

Men forhåbentlig har denne artikel kastet lidt lys over, hvornår du bør hyre en professionel, og hvornår du kan undgå det og spare dig selv nogle penge. Som det gamle ordsprog siger: “En krone sparet er en krone tjent”. Held og lykke!