I Georgia vil du opdage, at de fleste søer af anstændig størrelse falder ind i to kategorier. Dem, der kontrolleres af Corps of Engineers og dem, der kontrolleres af Georgia Power. Vandkanten og vandbrug er normalt mindre restriktivt på Georgia Power-søer end på søer fra ingeniørkorpset. Som de fleste søer i Georgia kontrolleres Lake Sinclair af Georgia Department of Natural Resources.
Lake Sinclair er ejet af Georgia Power, et Southern Company. Søen har eksisteret siden 1950’erne. Lake Sinclair ligger ca. 90 minutters kørsel sydøst for Atlanta. Søen blev dannet ved opdæmning af Oconee-floden. Søen er stor nok til at man kan nyde alle former for fritidsaktiviteter på vandet. 400+ miles af kystlinje og over 15.000acres af overfladeareal. Søen ligger i læ af de stærkt skovklædte bakker, der findes i denne del af staten. Denne sø nyder godt af en masse naturlig skønhed. Der er flere naturskønne øer spredt rundt omkring i søen. Nationalskov og vandfuglereservater har deres grænser ved Lake Sinclair. Søen har konstant vandstand hele året og kan besejles hele året rundt. I modsætning til mange af Georgias mere kendte søer er Lake Sinclair tørkeresistent.
Georgia Power pumper vand fra Lake Sinclair ud i Lake Oconee og lader det løbe tilbage i Lake Sinclair og genererer elektricitet i gunstige udvekslingstider. Lake Oconee ligger lige nord for Lake Sinclair. Priserne på ejendomme ved vandet er betydeligt højere end ved Lake Sinclair, fordi den er mere udviklet og ligger tættere på Atlanta. Effekten af elproduktionsprocessen på søen er en vandstandssvingning på ca. 12 til 18 tommer. Dette udsving er kun et problem for sejlere, hvis de befinder sig på ekstremt lavt vand. Sinclair-søens vandstandssvingninger er betydeligt mindre end mange andre søer i regionen. En aktiv strøm kan undertiden ses på hovedkanalerne i denne sø. Strømmen kan have normal og omvendt strøm afhængigt af, hvad Georgia Power foretager sig på det tidspunkt, hvor man ser på vandet. Vi mener, at de begrænsede vandstandssvingninger og den aktive vandcirkulation er en af de vigtigste fordele ved at eje en ejendom ved Lake Sinclair.
Lake Sinclair er en af de reneste søer i Georgia. Der er ingen spisebegrænsninger på de fisk, der fanges i Lake Sinclair. Vandets klarhed på Sinclair-søen varierer afhængigt af beliggenheden. Dette er en mudder-, sand- & stenbundssø og er ikke så klar som stenbundssøer, der findes i bjergene. Prøv at huske, at klarhed ikke nødvendigvis er ensbetydende med renhed. Mange søer, der har godt klart vand, er forurenede. Nogle områder i Lake Sinclair vil være farvede efter kraftige regnskyl. De fleste områder forsvinder i løbet af en uge eller to, men nogle områder kan forblive farvede i længere tid. Hvis du er følsom over for vandets klarhed, bør du samarbejde med en af vores Lake Sinclair-agenter, som kan lede dig hen til de områder i søen med den bedste vandklarhed. Generelt set ligger det klareste vand på søen på sydsiden tættere på dæmningen. Den bedste måde at bedømme vandets klarhed på en sø er ved at stikke hånden i vandet, når du besigtiger forskellige søejendomme. Forsøg ikke at bedømme klarheden ved at se på afstand eller ud fra fotos, da udseendet kan bedrage dig.