I henhold til ATTOM Data Solutions’ 2019 Property Tax Analysis, der netop er blevet offentliggjort, udgjorde de amerikanske ejendomsskatter på enfamiliehuse i 2019 i alt 306,4 milliarder dollars, hvilket er en stigning på 1 procent fra 304,6 milliarder dollars i 2018. Det gennemsnitlige skattebeløb på 3.561 dollars pr. hjem i 2019 svarer til en effektiv skattesats på 1,14 procent.
Rapporten bemærkede, at den gennemsnitlige ejendomsskat på 3.561 dollars for et enfamiliehus i 2019 var en stigning på 2 procent i forhold til den gennemsnitlige ejendomsskat på 3.498 dollars i 2018. Den effektive ejendomsskattesats på 1,14 procent i 2019 var et fald fra den effektive ejendomsskattesats på 1,16 procent i 2018.
ATTOM’s årlige ejendomsskatterapporter analyserer ejendomsskattedata indsamlet fra amtsskattekontorer i hele landet på stats-, metro- og amtsniveau sammen med estimerede markedsværdier af enfamiliehuse beregnet ved hjælp af en automatiseret værdiansættelsesmodel (AVM). Den effektive skattesats er den gennemsnitlige årlige ejendomsskat udtrykt som en procentdel af den gennemsnitlige anslåede markedsværdi af boliger i hvert geografisk område.
ATTOM’s 2019 ejendomsskatteanalyse fremhævede de stater med de højeste effektive ejendomsskattesatser, herunder Illinois (2,22 procent), New Jersey (2,19 procent), Texas (2,11 procent), Vermont (2.11 procent) og Connecticut (2,04 procent).
Rapporten fremhævede også de bedste metropoler, blandt dem med mindst 200.000 indbyggere, med de højeste effektive ejendomsskattesatser, herunder Binghamton, New York (3,11 procent); Syracuse, New York (3,00 procent); Rockford, Illinois (2,84 procent); Rochester, New York (2,80 procent); og Atlantic City, New Jersey (2,00 procent).60 procent).
Her afslører vi de 10 amerikanske amter med de største effektive ejendomsskattesatser i 2019 blandt de amter, der har 10.000 eller flere enfamiliehuse i 2019: Alcona County, MI (6,61 procent); Bureau County, IL (4,17 procent); Allegany County, NY (3,84 procent); Salem County, NJ (3,79 procent); Sullivan County, NY (3,79 procent).55 procent); Livingston County, IL (3,39 procent); Kalkaska County, MI (3,35 procent); Camden County, NJ (3,32 procent); Val Verde County, TX (3,24 procent); og Chenango County, NY (3,22 procent).
ATTOM’s 2019 ejendomsskatteanalyse rapporterede også om de stater og metropoler med de laveste effektive ejendomsskattesatser. Staterne med de laveste effektive ejendomsskattesatser var Hawaii (0,36 procent), Alabama (0,48 procent), Colorado (0,52 procent), Utah (0,56 procent) og Nevada (0,58 procent).
Men blandt de topmetroområder, der var med i rapporten, var de med de laveste effektive ejendomsskattesatser Daphne, Alabama (0.33 procent); Honolulu, Hawaii (0,35 procent); Montgomery, Alabama (0,38 procent); Tuscaloosa, Alabama (0,39 procent); og Colorado Springs, Colorado (0,41 procent).
Vil du vide mere om den effektive ejendomsskattesats i din stat, metro eller amt? Kontakt os for at finde ud af hvordan!