Tippek az üres földterület gyors eladásához

Földterület eladása készpénzért

A földterület gyors eladása kihívást jelenthet. A földterület értékesítésének értékesítési ciklusai általában hosszabbak, mint a lakásoké vagy más típusú ingatlanoké, és vannak olyan egyedi kihívások, amelyek a földterület eladását nehezebbé teszik, mint egy otthon eladását. Azonban a megfelelő megközelítéssel a földterület gyors eladása minden bizonnyal lehetséges. Íme néhány tipp, amely csökkentheti az értékesítési ciklust, és segíthet abban, hogy gyorsan készpénzt kapjon a földjéért.

Itt van néhány tipp, hogyan lehet gyorsan eladni a földet!

– A megfelelő ár

Az emberek mindig üzletet keresnek, és a lehető legalacsonyabb áron történő árazás az egyik módja annak, hogy a motivált földvásárlók figyelmét felkeltse. Nézze meg a helyi listákat, és nézze meg, hogy az összehasonlítható földtulajdonokat mennyiért árulják, és próbálja meg versenyképesen árazni az ingatlanát. Minél alacsonyabb a hajlandó listázni az ingatlant, annál valószínűbb, hogy gyorsan eladja a földjét.

Az ár a király, így a földtulajdon megfelelő árazása az egyik első lépés a motivált vevő megtalálása és a föld gyors eladása felé. Tartsa szem előtt, hogy a legtöbb vevő készpénzzel fizet a földterületért, mivel a banki finanszírozás nehezebben megszerezhető, így motiváltabbak lesznek, hogy megtakarítsák azokat a nehezen megkeresett dollárokat, és meg akarnak győződni arról, hogy a lehető legjobb üzletet kapják.

Olyan üzletet ad nekik, amelyet nem tudnak kihagyni, ez lesz az egyik biztos módja annak, hogy megtalálja a motivált vevőt, aki készen áll a gyors lezárásra és a földterület siető megvásárlására. Ha eladni a földet olcsón vagy veszteséget vállalva nem úgy hangzik, mint valami, amit kész megtenni itt van néhány további tipp, amely segít növelni a valószínűségét, hogy eladja a földet gyorsan.

– Adja meg az embereknek az információt, amire szükségük van, hogy döntést hozzanak.

Do a kutatás a föld ingatlan előtt, és győződjön meg róla, hogy ez része a bemutató és tartalmazza a föld listázása. A tájékozott földvásárlók nagyobb valószínűséggel hoznak döntést, ami a földterület gyors eladását sokkal inkább lehetővé teszi, mert kiküszöböli, hogy a vevőnek el kell mennie és meg kell találnia az összes ilyen információt saját maga, ami csak lelassítja a földterület eladásának folyamatát, és elvezetheti őket egy másik ingatlanhoz, amely szerepel.

Kérdezze meg a megyét előzetesen, tudjon meg minden olyan információt, amelyre szüksége lesz a vevő tájékoztatásához, és hogy biztosak legyenek abban, hogy a földtulajdon jó választás számukra. A legtöbb ember tudni szeretné, hogy mit tehet a földtulajdonnal, ezért győződjön meg róla, hogy készen áll arra, hogy megadja nekik a szükséges információkat.

Kérdezze meg a megyei hivatalokat, hogy információkat gyűjtsön a területrendezésről és a földtulajdon használatáról. Legyen készen arra, hogy válaszoljon a földterület-használattal és a lehetőségekkel kapcsolatos kérdésekre. Adja el a potenciális földvásárlónak, hogy mi lehetséges, amit a megfelelő információk nélkül nehéz lehet elképzelni vagy elképzelni.

– Növelje az expozíciót – keressen több hirdetési oldalt a földterület eladásához

Az, hogy minél több ember lássa a földtulajdonát, kulcsfontosságú. Keressen minél több különböző föld hirdetési oldalakat vagy helyeket, ahol eladhatja a földjét. Szerencsére az internet korában vannak különböző források, amelyek tökéletesek a földterület online eladásához.

A trükk az, hogy minél több szemfüles legyen a földterületén, ami növeli annak valószínűségét, hogy talál egy földvásárlót és gyorsan eladja a földterületét. Van egy tonna weboldalak, amelyek jól működnek a föld eladásához, és itt van egy lista néhány a top föld lista oldalak.

Ha keres, hogy eladja a földet, amilyen gyorsan csak lehetséges, akkor azt akarja, hogy ez szerepel a lehető legtöbb ilyen, ami segít növelni az expozíció mennyiségét a földet listázás.

Példák:

1. Landwatch.com
2. Landfarm.com
3. LandsofAmerica.com
4. Craigslist.org
5. Backpage.com

Mivel a kulcs itt az, hogy gyorsan eladja a földet, megköveteli, hogy proaktívan közelítsen, és tegye bele a munkát, hogy találjon egy motivált vevőt, aki megfelel az ingatlanának.

Válaszoljon a telefonjára, amikor csörög, vagy győződjön meg róla, hogy a lehető leghamarabb visszahívja a potenciális vevőket és a leadeket, és álljon készen arra, hogy válaszoljon a kérdéseikre a helyszínen, amint felveszi a telefont.

Győződjön meg róla, és tartsa meg az általuk megadott elérhetőségeket, és kövesse nyomon őket, amikor csak lehetséges, hogy megbizonyosodjon arról, hogy mindent megkaptak, amire szükségük van a döntés meghozatalához. Meglepődnél, hogy hány “szakember” az ingatlanszakmában úgy tűnik, hogy ezt kihagyja. A kommunikáció kulcsfontosságú, és a potenciális földvásárlók többet akarnak majd megtudni az ingatlanodról.

A hívások megválaszolása, a tájékozottság és a földtulajdonnal kapcsolatos kérdések megválaszolása hitelesebbé teszi a vásárlók szemében, és magabiztosabbak lesznek, ha Öntől vásárolnak ingatlant.

– Közvetlen vevői eladás – Találj földvásárlót

A földvásárlás egyik leggyorsabb módja a föld eladásának az, ha közvetlenül a földvásárlónak adod el. Ha van egy motivált vevője, aki készen áll megvásárolni a földtulajdonát, és gyorsan szeretné eladni a földjét, akkor a lehető leghamarabb közvetlenül szeretné elintézni az üzletet. Várakozás a 3. felek, hogy menjen oda-vissza napokig tarthat, és valamikor foglalkozik esik, bár mert a föld vásárlója talál egy másik darab földet eladásra, hogy jobban tetszik.

Ha kényelmes kommunikálni a potenciális föld vásárlók, mint próbálja meg és tegyen egy megállapodást együtt a saját, és talál egy helyi cím cég, amely képes kezelni a letéti és kérje, hogy hozzanak létre a lehető leggyorsabb zárás a lehető leggyorsabban. Ha jól árazta be az ingatlanát, akkor megkérheti, hogy a vevő integessen minden feltételes vagy vizsgálati időszakot, és kérheti a gyors lezárást.

Találjon egy egyszerű adásvételi szerződést az interneten, vagy készíttessen egyet, és a vevő írja alá az Ön által elfogadott feltételek alapján. Ha már van egy aláírt megállapodás, akkor keressen egy helyi címtársaságot vagy ingatlanügyvédet, és kérje meg őket, hogy futtassák a földtulajdonra vonatkozó címet és kezeljék a letéti letétet. Ez a rész bonyolultabbnak tűnik, mint amilyen, és a megállapodás meglehetősen egyszerű lehet, különösen, ha ez egy alacsonyabb értékű ingatlan.

Konzultáljon egy szakemberrel, ha ez túl bonyolultnak tűnik, de tudja, hogy az ügylet megszervezésének folyamatának ellenőrzése az egyik módja annak, hogy felgyorsítsa a folyamatot, és gyorsan eladja a földjét.

Looking for Land Buyers

A földterület gyors eladása kihívást jelentő folyamat lehet, és némi erőfeszítést igényel az eladó részéről, hogy megbizonyosodjon arról, hogy talál egy motivált földvásárlót, és gyorsan lezárhatja az üzletet, azonban a megfelelő játéktervvel és proaktív megközelítéssel a földterületét a bankban lévő készpénzért cserélheti ki pillanatok alatt.