Az ATTOM Data Solutions 2019-es ingatlanadó-elemzése szerint az egy családi házakra kivetett ingatlanadó 2019-ben összesen 306,4 milliárd dollárt tett ki, ami 1 százalékkal több a 2018-as 304,6 milliárd dollárnál. Az átlagos adóösszeg, amely 2019-ben otthononként 3561 dollár volt, 1,14 százalékos effektív adókulcsnak felel meg.
A jelentés megjegyezte, hogy az egy családi házra kivetett átlagos ingatlanadó, amely 2019-ben 3561 dollár volt, 2 százalékkal magasabb a 2018-as 3498 dolláros átlagos ingatlanadóhoz képest. A 2019-es 1,14 százalékos tényleges ingatlanadó-kulcs a 2018-as 1,16 százalékos tényleges ingatlanadó-kulcshoz képest csökkent.
AzATTOM éves ingatlanadó-jelentései a megyei adóhatóságoktól összegyűjtött ingatlanadó-adatokat elemzik országszerte állami, városi és megyei szinten, valamint az automatizált értékbecslési modell (AVM) segítségével kiszámított egylakásos családi házak becsült piaci értékét. Az effektív adókulcs az átlagos éves ingatlanadó az egyes földrajzi területeken található lakások átlagos becsült piaci értékének százalékában kifejezve.
AATTOM 2019-es ingatlanadó-elemzésében a legmagasabb effektív ingatlanadó-kulccsal rendelkező államok szerepeltek, köztük Illinois (2,22 százalék), New Jersey (2,19 százalék), Texas (2,11 százalék), Vermont (2.11 százalék) és Connecticut (2,04 százalék).
A jelentés a legalább 200 000 lakosú metropoliszok közül a legmagasabb tényleges ingatlanadó-kulccsal rendelkező metropoliszokat is megjelölte, köztük a New York-i Binghamton (3,11 százalék); a New York-i Syracuse (3,00 százalék); az Illinois-i Rockford (2,84 százalék); a New York-i Rochester (2,80 százalék); és a New Jersey-i Atlantic City (2.60 százalék).
Itt mutatjuk be az Egyesült Államok azon megyéinek top 10 megyéjét, ahol 2019-ben a legnagyobb a tényleges ingatlanadó mértéke, azon megyék közül, ahol 2019-ben 10 000 vagy annál több egylakásos családi ház található: Alcona County, MI (6,61 százalék); Bureau County, IL (4,17 százalék); Allegany County, NY (3,84 százalék); Salem County, NJ (3,79 százalék); Sullivan County, NY (3.55 százalék); Livingston megye, IL (3,39 százalék); Kalkaska megye, MI (3,35 százalék); Camden megye, NJ (3,32 százalék); Val Verde megye, TX (3,24 százalék); és Chenango megye, NY (3,22 százalék).
ATTOM 2019-es ingatlanadó-elemzése arról is beszámolt, mely államok és metropoliszok rendelkeznek a legalacsonyabb tényleges ingatlanadó-kulccsal. A legalacsonyabb tényleges ingatlanadó-kulccsal rendelkező államok a következők voltak: Hawaii (0,36 százalék), Alabama (0,48 százalék), Colorado (0,52 százalék), Utah (0,56 százalék) és Nevada (0,58 százalék).
A jelentésben szereplő top metropoliszok közül a legalacsonyabb tényleges ingatlanadó-kulccsal rendelkező Daphne, Alabama (0.33 százalék); Honolulu, Hawaii (0,35 százalék); Montgomery, Alabama (0,38 százalék); Tuscaloosa, Alabama (0,39 százalék); és Colorado Springs, Colorado (0,41 százalék).
Kíván többet megtudni a tényleges ingatlanadó mértékéről az Ön államában, metropoliszában vagy megyéjében? Lépjen kapcsolatba velünk, hogy megtudja, hogyan!