大人になるのは大変なことです。 実際、ほとんど不可能に思える日もあるでしょう。 自分の人生で何をすべきかを考えようとしているだけでなく（AKAは、一日おきに「MBAを取るべきか？「とか「ロースクールに行くべきか」…そんな余裕はあるのだろうか）…だけでなく、おそらく経済的にますます自立し、自分自身で税金を払う（さらに学生ローンの負債を返済する）ようになるのでしょう。これは、たとえ幸運にも学部生として最も収入の多い専攻の一つを追求したとしても、たくさんの学習と努力と決断を必要とします。
あなたが新卒で初めてクレジットカードを申し込んだとしても、大学を卒業して10年（または20年）経ち、自分の住む街の住宅市場をナビゲートするプロのように感じても、お金、収入、税金、支出を管理することは決して簡単なことではありません。 たとえそれが簡単で、最高の予算ワークシートを見つけたと思っても、住居費、食費、光熱費、社会活動、学生ローンの支払いなど、費用に対する自分の給与を把握するには、常にメンテナンスが必要です……。
How Much of My Income Should Go to Rent?
大人への移行に伴い、最も頻繁に自問するかもしれない質問のひとつが、「私の収入のどれくらいを家賃に回すべきか」です。 もしあなたが、毎月いくら稼いで、そのうちの何パーセントを毎月の家賃や全体の住宅費に使う余裕があるのかを常に把握しようとしているとしたら、それはあなただけではありません。
しかし、収入のうちいくら家賃に回すべきかについて一般的なルールを決めるのは難しいです。なぜなら、答えは非常に多くの異なる要因に左右されるからです。
収入のうち、家賃と光熱費にどのくらい回すべきか
もちろん、家賃の予算について話すときは、光熱費も考慮する必要があります。 電気、ガス、ケーブルテレビなど、日常的に使う生活必需品にかかる金額は、積み重なるものです。 収入のうちどれだけを家賃に充てるかを考える際には、借りているスペースの光熱費も見積もっておくとよいでしょう。 一般的に、光熱費はエアコンの使用量に注意するなどの小さな対策を行う以外、コントロールすることはできません。 このような場合、「曖昧なまま」にしておくのは危険です。「曖昧なまま」にしておくと、「曖昧なまま」になってしまう可能性があります。 総収入の意味、または純収入が何であるかがわからないのですか？ ネットインカムとグロスインカムの違いを知っておくことは重要で、これらの目的のために、より具体的には、あなたの毎月のグロスインカムと毎月のネットインカムです。 総収入の定義と純利益の定義は文脈によって異なる場合がありますが、あなたの目的のために – 賃金所有者として – 総収入は、あなたが雇用主から受け取る給与または賃金の金額から税金などの控除を除いたものを意味します。
総所得を計算するためには、単にあなたが働いている個人または法人からいくら支払われているかを理解する必要があるだけです。
純利益の定義は少し複雑に見えるかもしれませんが、覚えておくべきことは、純利益は総収入からすべての控除を引いた後の金額に等しいということです（税引き後の純利益は、税金や給与から差し引かれた後の収入です）。
月収
あなたの総月収はいくらですか？ 収入のうち、どれだけを家賃に回し、どれだけを他の支出に充てるかを計算する場合、一般的な総収入と純収入だけでなく、総月収と純月収（別名、税金やその他の控除を差し引いた後の月収）を明確に把握しておくとよいでしょう。 これは、あなたが毎月持っているお金のアイデアを与えるので、（あなたは家賃を含む、あなたの様々な収入源と毎月の支出のすべてをプロットするために毎月の収入費用ワークシートを使用するとよいでしょう）
で…収入の何パーセントを家賃に行くべきですか？
収入の何パーセントを家賃に充てるべきかという経験則は確かにありませんが、月収とその他の支出に基づいて、どのようなアパートが購入可能かを知るのに役立つ一般的なガイドラインがいくつかあります。 例えば、ニューヨークタイムズのロンダ・カイセンは、「家賃の小切手の大きさは、厳しい予算と持続不可能な予算の違いを意味する」と書いています。 連邦政府のガイドラインによると、家賃と光熱費に総収入の30％以上を支払っている世帯は、家賃負担が大きいとみなされます。 収入の半分以上を家賃に支払っている場合は、極度の家賃負担とみなされます」
カイセンは、ニューヨークで6万ドルの年収で暮らしている場合、彼女の理論はどのようなものになるかを説明します。 “年収が6万ドルなら、”家賃は月に1,500ドル以下であるべきだ “と彼女は言うのです。 さらに彼女は、ニューヨーク市では、実際には、住宅の申込者が毎月の家賃の40倍の収入を得ているかどうかを確認することが義務付けられている、と付け加えています。 「
ニューヨークに住んでいる人なら誰でも、この予算で一人暮らしをするのはかなり厳しいと知っています。1ベッドルームやスタジオでさえも、月1,500ドル以下で見つけるのは難しいでしょう。 ニューヨークの不動産は、賃貸も購入も競争が激しく、仲介手数料などの追加費用がかかることが多いので、すぐに財布の中身が減ってしまいます（仲介手数料って何？
Renting Across the United States
Kaysen によると、フィンテック企業の SmartAsset は、米国のさまざまな都市で 2 ベッドルームのアパートを購入しようと思ったら、年収はいくら必要かを計算しました（2016 年現在）。 サンフランシスコで2ベッドルームの賃貸アパートを快適に購入するには、年収216,129ドル、ニューヨークでは158,229ドルが必要だそうです。 痛い。
でも、2ベッドルームのアパートや、もっと広い部屋で一緒に借りてくれる別のテナント（2人か3人か、はたまた7人か！）を見つけられれば、一人当たりの賃貸コストは下がる傾向にあります（1ベッドルームのアパートを借りるために貯金するつもりなら、がんばってください）。
30％ルールについての議論
しかし、貯金をあきらめて深刻な借金をする前に、一部の専門家（お金の管理に詳しい経済学者や財務アドバイザーでさえ）が、カイゼンが言及する30％の経験則はあまり意味がないと断言している事実を慰めにしてください。 ブルームバーグのカレン・ワイズは、「もし30％ルールに意味があるとすれば（経済学者はこれに反論している）、4100万世帯近くがより多く消費する今、ほとんど意味がない」と書いている。 収入の伸びは緩やかだが、住宅価格は上昇し、家賃は高騰し、オースティンからニューヨークまでの都市が平均的な所得者にとって手の届かないものになる恐れがある」
そもそもこの家賃支払いルールはどこから来たのだろうか？ 実はかなり以前からあったのです。 ワイズによれば、この比率は1969年、エドワード・ブルック（マサチューセッツ州選出）が貧しい人々がシェルターを買えるようにするための法律を成立させたことに端を発しています。 ブルック修正条項と呼ばれるこの法律は、「公共住宅の家賃の上限を、居住者の収入の25パーセントとする」ものだった。 数年後の1981年に予算が逼迫したため、議会は家賃の上限を30パーセントに引き上げ、それ以来ずっとそのままになっています」
なぜ30パーセントルールは、その有効性について多くの議論があるにもかかわらず、根強く残っているのでしょうか。 おそらく、覚えておくのも従うのも簡単で、収入の何パーセントを家賃に回すべきか迷っている人に、努力すべき正確な金額を教えてくれるからでしょう。
他の支出はどうするのでしょうか。 これには、食費、交通費、生活費、貯蓄、余暇活動が含まれます。
良い予算ルールは、予算の50/20/30ルールです。 この予算では、あなたの収入は3つのカテゴリに分割され、あなたのお金は月を通してどこに行くべきかについてのアイデアを考え出すことができます。
必需品
あなたの収入の50％は必需品に向かって行くべきである。 これは、家賃や光熱費などが含まれます。 また、必要な交通費や食費（一般的にそれなしでは生きていけないもの）も含まれます。 また、毎月支払わなければならない請求書やローンも含まれます。
貯蓄
収入の20パーセントを貯蓄に回すべきです。 これは、各給料の20％、または毎月稼いだ20％は、貯蓄口座や計画のいくつかの種類に向かって行くべきであることを意味します。 これは、退職金制度、401K、または何かが起こったときにあなたを浮かせるための一般的な貯蓄口座を含みます。
レクリエーション
あなたの収入の30％は自分自身に行くべきです。 ここは少し贅沢をしてもいいところです。 このカテゴリーには、友人との夜のお出かけ、観たい映画、Netflixの契約などが含まれます。
そのため、希望のマンションを購入するためには、多少の妥協が必要になるかもしれません（料理を増やしてレストランでの支出を減らす、あるいは、ずっと気になっていた靴を購入しないなど）。
With a budget workheet to inform your planning, you’ll have a good sense of how much of your income should be (and/or are willing to) spend on rent.
Fairygodboss is committed to improve the workplace and lives of women.With a budget workheet to inform you are how much of you have a good sense for your income is a good quality.
あなたの勤務先を見直すことで、私たちの仲間入りをしましょう！
。