Contractor Surety Bonds（請負業者保証ボンド）:

自分でビジネスを始めるには、多大な時間、エネルギー、リスクが伴います。 建設分野では、リスクに直面するのは経営者であるあなただけでなく、顧客もあなたを雇うときにある程度のリスクを想定しています。 請負業者保証ボンドは、プロジェクトの所有者、請負業者を保護するのに役立ち、心のあなたの顧客の平和を与えるのに役立ちます。

保証ボンドは、基本的には、一方の当事者が別の当事者の債務、デフォルトまたは障害に対して法的責任を負うことになるという約束です。 契約保証債は、3者間の契約です。

• 保証人（保証会社または銀行）と呼ばれる一人は、
• 債権者（通常はプロジェクトの所有者や請負業者）と呼ばれる第二の当事者が、
• 主人（通常は請負業者）と呼ばれる第三の当事者が契約の完了を保証する（1）

言い換えれば、建設業者として、プロジェクト所有者とあなたの契約保証するために保証会社に手数料を支払っていること。 契約したプロジェクトを完成できなかった場合、保証会社は、それを完成させる別の請負業者を見つけるか、プロジェクト・オーナーにあらかじめ設定された金額を支払います。 保証ボンドは、プロジェクトの開始時に、それが完了することをプロジェクトオーナーに安心感を与える。 ボンド会社がプロジェクトオーナーに支払わなければならない場合、それは請負業者としてボンド会社に彼らの損失を弁償する義務がある補償契約をトリガーします。

Types of Surety Bonds

There are three different types of surety bonds and each type has a different purpose:

• Bid Bond – 建設入札で最低入札額の契約者が入札に応じた場合に契約を締結し、さらに必要な債券を供給できるような契約前保証を行うものです。
• 履行保証金 – 請負業者が契約書通りにプロジェクトを完了させることを保証するもので、入札者の正当性を確認し、選ばれた請負業者の事前確認の役割を果たす。
• 支払ボンド – すべての労働者、下請け業者、サプライヤーは、法令、契約またはボンドによって課される制限や制約に従って、請負業者から支払われることを保証します。

建設のコンテキストで必要となることができる他の債券がありますが、これらは必須の3種類です

As a Massachusetts Contractor Do I Need a Surety Bond?

公共建設プロジェクト。

公共建設プロジェクトで働くには、パフォーマンスボンドやビッドボンドなどのボンドが必要です。 これらの要件は、通常、マサチューセッツ州ではなく、個々の市や自治体によって設定されています。 (2)

連邦建設プロジェクト。

「法律として、ミラー法（40 U.S. Code § 3131-3134）は、すべての連邦建設プロジェクトに契約保証書を要求している」。 (3) 連邦プロジェクトに入札するプライム・コントラクターは、すべての労務と資材をカバーするパフォーマンス・ボンドとペイメント・ボンドを提出しなければならない。 この法律は、米国のあらゆる建物または財産で作業する、または作業する予定の10万ドルを超える契約に要求される。

各州には、「小さなミラー法」と呼ばれるミラー法の独自版がある。 マサチューセッツ州（M.G. L. c. 149, §29）は、施設の変更、修理、改造、解体または建設のために25000ドルを超えるすべての契約において債券を提供することを要求している。

民間の建設契約：

多くの民間所有者が彼らの投資を保護し、請負人が仕事を行うために修飾されるように、プロジェクトに契約の保証ボンドを求めることを選択しています。 元請け業者は、多くの場合、下請け業者にも履行保証金と支払保証金の取得を要求します。 いくつかのケースでは、貸し手は、プロジェクトに債券を取得するために所有者を必要とします。

どのくらいのマサチューセッツ州ソリティボンドのコストですか？

ソリティボンドの保険料は、必要な債券の量とあなたのレート（あなたが支払わなければならない債券の全額に対する割合である）によって異なります。 プレミアムは、プロジェクトの規模、種類、期間、請負業者に応じて、契約金額の0.5％〜4％の範囲とすることができる。

最小限の経験を持つ小さなと新興請負業者のために、請負業者は契約価格の2〜4％を支払うことを期待することができます。 銀行ローンに似た働きをする、個人の信用は、保証会社によって提供される率に影響を与えます。 保証会社は、あなたが契約の義務を実行することを確認し、財政的にあなたをバックアップしています。

保証債のための最高速度を取得する方法

最高の債券の金利を確保するには、あなたの財務背景とあなたのビジネスの経験など、成功の歴史を持っていると債券を使用して必要ありませんが保証会社を安心させる要因が含まれています。 あなたが不安定な財務背景および/または限られたビジネスの経験を持っている場合、あなたは保証会社に対して高いリスクを表しています。 (4)

Bow are some of the best ways to ensure you are getting the best rate for contractor surety bonds:

• Providing industry experience, strong personal credit along with business and personal financials will help lower your bond rate.
• Having a great Certified Public Accountant (CPA.).This is a best way to ensure you are getting the best rate for contractor secure bonds. 契約債券については、貧しい信用を持つ大規模な請負業者は、強力な公認会計士が作成したビジネスfinancials.
• 債券のサイズと債券クレームを引き起こす可能性が保険料を計算するために使用されていると承認を得ることがあります。

Why Use McSweeney & Ricci For All Your Massachusetts Business Bonding Needs?

1. 私たちはあなたのビジネスと提携します。 多くの小規模な請負業者は、最初の債券を確保したり、成長するビジネスプランに対応するために十分な債券サポートを確立することが困難です。 当社のコマーシャル・インシュアランス・チームは、お客様が必要とされる様々なボンドについて経験があり、どのような状況にも対応できる保証プログラムを開発することができます。 私たちは、お客様のパートナーとして、債券やボンドラインを確保するためのステップをご案内します。 債券を取得するために必要な具体的な問題や、財務諸表、納税申告書、信用枠、契約書の詳細などの必要書類についてアドバイスします。 これらの項目は、請負業者、代理人、保証人プロバイダーの間の債券関係を確立するのに役立ちます。 (積極的な入札者である請負業者は、入札やパフォーマンスボンドについてより頻繁に専門的な支援を提供するために、保証を専門とする保険代理店と提携するべきです。)
2. あなたが信頼できる専門性。 1964年以来、McSweeney & Ricciは、マサチューセッツ州、ニューイングランド、そして世界各地で、あらゆる規模のビジネスを支援してきました。 また、万が一、損失が発生した場合にも、迅速に業務を再開できるよう、安全に関する資料やアドバイスを提供しています。
3. McSweeney & Ricci Insuranceは、同規模の代理店の中で最も多くの大手保険会社を代理しています。 また、業界をリードする保証会社や保証の卸売業者の多くを代理しています。 このような優れた協力関係とパートナーシップにより、お客様の個々のニーズに最適なプログラムを選択し、お客様のビジネスに最適なオプションを提供します。

入札ボンド、パフォーマンスや支払いボンド、またはフィデリティボンドなどの他の様々な保証債など、請負業者の保証ボンドを確保するための詳細については、カイルキャリガンにお問い合わせください。 10年以上の業界経験を持つカイルは、請負業者を専門とし、公認損害保険業者（CPCU）およびフィデリティおよびソリティボンド（AFSB）の指名を取得しています。

カイルに連絡するには、（D） 781.952.4132 （C） 617.281.9177 または当社のウェブサイト上の無料見積もりを送信してください

著者 Kyle Carrigan, CPCU

Commercial Lines Sales Executive｜LinkedIn Profile

Sources:

The Basic Bond Book – The Associated General Contractors of America

https://malegislature.gov/Laws/GeneralLaws/PartI/TitleXXI/Chapter149/Section29

(1) “Contractor Surety Bond:What Does It Mean for a Contractor to be Bonded?”. ブログ 02/18/19

(2) “Massachusetts Surety Bonds-Bonds By State”

(3) “The Miller Act: 02/13/19

(4) “How to Know If You’re Getting the Best Surety Bond Rate” by Duke Revard 04/18/17 Surety Solutions

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