Those budowniczych również nie były w stanie – lub nie zdecydował się – budować rodzaj właściwości, że większość ludności potrzebuje.
„Nowa konstrukcja domu skłania luksus. Nie budujemy wystarczająco dużo przystępnych cenowo nowych domów” – powiedział Jonathan Miller, z firmy rzeczoznawczej Miller Samuel. „Większość wzrostu sprzedaży w domach jednorodzinnych w Kalifornii jest powyżej 600.000 dolarów znak. Jeśli chodzi o inwentarz, jest więcej utracone w przystępnych i skromnych cenowo mieszkań, rok po roku, niż w górnym poziomie rynku mieszkaniowego.”
W samym Los Angeles, kurczenie się dolnego końca rynku kondominium mówi głośno. Condos wycenione powyżej $ 500,000 są powodzi na rynku; te wycenione poniżej stają się znacznie bardziej rzadkie. Jest to trend, Pan Miller powiedział, że nie jest wyjątkowy do Kalifornii, ale jest bardziej wyraźne tam.
„Kalifornia jest proxy dla tego, co widzimy w kraju”, powiedział. „Od pandemii, akcja była na wyższym końcu. To ma sens, ponieważ bezrobocie jest silnie skrzywione w stosunku do osób o niższych zarobkach, które zazwyczaj są początkującymi nabywcami domów lub wynajmującymi mieszkania.”
To był rok pełen wrażeń dla Złotego Stanu, gdzie pandemia spowodowała wzrost bezrobocia do 16,4% w kwietniu. Jednak do października pracodawcy dodali 145,500 miejsc pracy, co jest trzecim największym jednomiesięcznym wzrostem od 1990 roku, a stopa bezrobocia spadła poniżej 10 procent po raz pierwszy od początku pandemii. Mediana cen domów ochłodziła się nieznacznie w październiku, również spadając o 0,2 procent do 711 300 dolarów.