According to ATTOM Data Solutions’ 2019 Property Tax Analysis just released, U.S. property taxes levied on single family homes in 2019 totaled $306.4 billion, up 1 percent from $304.6 billion in 2018. Średnia kwota podatku w wysokości $3,561 na dom w 2019 roku, równa się efektywnej stawce podatkowej w wysokości 1,14 procent.
Raport odnotował, że średnie podatki od nieruchomości w wysokości $3,561 za dom jednorodzinny w 2019 roku wzrosły o 2 procent w stosunku do średniego podatku od nieruchomości w wysokości $3,498 w 2018 roku. Efektywna stawka podatku od nieruchomości w wysokości 1,14 procent w 2019 roku była niższa od efektywnej stawki podatku od nieruchomości w wysokości 1,16 procent w 2018 roku.
Roczne raporty podatku od nieruchomości firmyATTOM analizują dane dotyczące podatku od nieruchomości zebrane z biur County Tax Assesor w całym kraju na poziomie państwowym, metropolitalnym i powiatowym wraz z szacunkowymi wartościami rynkowymi domów jednorodzinnych obliczonymi za pomocą zautomatyzowanego modelu wyceny (AVM). Efektywna stawka podatkowa to średni roczny podatek od nieruchomości wyrażony jako procent średniej szacunkowej wartości rynkowej domów w każdym obszarze geograficznym.
ATTOM w analizie podatku od nieruchomości na rok 2019 wyróżnił stany o najwyższych efektywnych stawkach podatku od nieruchomości, w tym Illinois (2,22 procent), New Jersey (2,19 procent), Texas (2,11 procent), Vermont (2.11 procent), i Connecticut (2.04 procent).
Raport odnotował również najlepsze metropolie, wśród tych z populacją co najmniej 200,000, z najwyższymi efektywnymi stawkami podatku od nieruchomości, w tym Binghamton, Nowy Jork (3.11 procent); Syracuse, Nowy Jork (3.00 procent); Rockford, Illinois (2.84 procent); Rochester, Nowy Jork (2.80 procent); i Atlantic City, New Jersey (2.60 procent).
Tutaj ujawniamy 10 najlepszych hrabstw USA z największymi efektywnymi stawkami podatku od nieruchomości w 2019 roku, wśród tych hrabstw, które mają 10 000 lub więcej domów jednorodzinnych w 2019 roku: Alcona County, MI (6,61 procent); Bureau County, IL (4,17 procent); Allegany County, NY (3,84 procent); Salem County, NJ (3,79 procent); Sullivan County, NY (3.55 procent); Livingston County, IL (3,39 procent); Kalkaska County, MI (3,35 procent); Camden County, NJ (3,32 procent); Val Verde County, TX (3,24 procent); i Chenango County, NY (3,22 procent).
ATTOM’s 2019 property tax analysis also reported on the states and metros with the lowest effective property tax rates. Stany z najniższymi efektywnymi stawkami podatku od nieruchomości to Hawaje (0,36 procent), Alabama (0,48 procent), Kolorado (0,52 procent), Utah (0,56 procent) i Nevada (0,58 procent).
Wśród najlepszych obszarów metropolitalnych uwzględnionych w raporcie, te z najniższymi efektywnymi stawkami podatku od nieruchomości to Daphne, Alabama (0.33 procent); Honolulu, Hawaje (0,35 procent); Montgomery, Alabama (0,38 procent); Tuscaloosa, Alabama (0,39 procent); i Colorado Springs, Colorado (0,41 procent).
Chcesz dowiedzieć się więcej o efektywnej stawce podatku od nieruchomości w Twoim stanie, metrze lub hrabstwie? Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się jak!