Por Bartek Motyka
Uma sub-base danificada com água pode arruinar a estrutura da sua casa. Infelizmente, é um problema comum. Algumas horas de água de chuva mal direccionada ou uma fuga de canalização negligenciada podem causar infiltrações de água e assentar no subpiso. Dentro de alguns dias, esta humidade vai apodrecer. Estes danos na sua sub-base podem levar meses, ou mesmo anos, para serem descobertos. Quando encontrar podridão na sua sub-base, é seguro assumir que os danos estão lá há muito tempo. O efeito destrutivo que este tipo de danos no chão pode ter na sua casa é extremo. Se houver algum dano, ele precisa ser tratado de forma rápida e eficiente. Use estes passos úteis como guia para uma rápida reparação do piso de bricolage.
Fixe o vazamento
Pode parecer óbvio, mas o seu primeiro passo deve ser identificar o vazamento e repará-lo. Nada do que você reparar vai durar se a água continuar a infiltrar-se no seu sub-piso. Se a água da chuva for o problema, encontre as fissuras exteriores onde a água infiltra e volte a vedá-las. Para maior proteção, monte um toldo ou calha sobre esses pontos para evitar que o excesso de chuva vaze para dentro. Se a sua fuga for interior, verifique a canalização. Chame um encanador antes de resolver qualquer problema de canalização. Mesmo que você mesmo acabe fazendo a maior parte da reparação, você vai conseguir uma reparação mais permanente se você consultar um especialista primeiro.
Remover Material do Piso
Após ter reparado a fuga, pode concentrar-se em chegar à sub-base. Primeiro, encontre algumas luvas de borracha e óculos de protecção para se proteger de farpas e outras lesões relacionadas com a madeira. Depois de estar preparado, comece a remover o material do piso. Cuidadosamente, coloque cada tábua do chão de lado. Se o seu chão estiver coberto de alcatifa, puxe o revestimento de volta para a parede mais próxima. Para algumas instalações de alcatifa, terá de retirar os rodapés para o fazer. Se o seu soalho for vinil, corte a área que necessita de reparação. Pode substituir o vinil danificado por uma peça cortada de acordo com as mesmas especificações após a reparação do piso inferior.
Determinar a quantidade de danos
Após a remoção do piso, verá a extensão dos danos causados pela água do piso inferior. As áreas em apodrecimento serão descoloridas, afiveladas e comidas em áreas. Pegue um pedaço de giz e marque as áreas que precisam ser removidas. Desenhe à volta da sub-base danificada para que saiba onde deve cortar quando começar a removê-la. Também deve anotar onde se encontram as vigas subjacentes do chão. A sua colocação irá determinar como remover e reinstalar a sub-base.
Cortar Danos para Fora
Todas as áreas humedecidas da sub-base necessitam de ser removidas. Mesmo que os danos ainda não sejam terríveis, qualquer coisa úmida eventualmente brotará o molde e começará a apodrecer. A sua reparação deve ser completa para preservar a integridade da sua casa. Use uma serra circular ajustada à profundidade de uma polegada para cortar a sub-base apodrecida. Corte precisamente ao longo das linhas de giz que você desenhou. É importante ser minucioso ao cortar, cortando o mais próximo possível das vigas. Uma vez cortadas as secções danificadas, use uma barra de pry para removê-las cuidadosamente. Remova também as sobras de pregos soltos.
Reinforce as vigas do chão
Não pode cortar as vigas do chão sem comprometer gravemente a fundação da sua casa. Se as vigas sofreram algum dano com a água, você precisa secá-las e construir reforços para dar um suporte extra ao piso. Corte várias tábuas 2×6 para pregar por baixo da área do chão recentemente exposta. Quando as vigas estiverem secas, pregue estas tábuas ao lado das vigas. Se as vigas originais foram enfraquecidas pelos danos causados pela água, estas novas tábuas irão compensar isso.
Instalar a Substituição
Medir a área que você removeu no contrapiso e cortar uma peça de reposição para caber em seu lugar. É muito importante que a sua medição e o seu corte sejam precisos. Deixe um espaço de 1/8 de polegada entre a nova base e a antiga para permitir que o novo espaço de madeira se expanda. A sub-base de substituição deve ser fixada com pregos frescos e martelada no centro do buraco onde o dano foi removido. Uma vez instalada a sub-base, fixe o piso da forma como o encontrou e a sua instalação estará completa.
Não deixe que os danos causados pela água coloquem a sua casa em risco. Vire-se para estes passos práticos e repare a sua sub-piso mais cedo em vez de mais tarde.
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