Os trabalhos de pesquisa fornecem a maior parte do que é conhecido sobre o desempenho e eficácia do LEED em duas áreas da categoria de crédito – energia e qualidade do ambiente interior. Em um estudo de 953 edifícios de escritórios de NYC, 21 edifícios certificados LEED coletivamente não mostraram nenhuma economia de energia em comparação com edifícios não-LEED, embora os edifícios LEED Gold tenham “superado em 20% o desempenho de outros edifícios de escritórios de NYC”. Os estudos relacionados com o IEQ fornecem dois resultados contrastantes – o primeiro, utilizado em 65 edifícios LEED e 79 edifícios não-LEED e concluiu que os ocupantes dos edifícios certificados LEED têm a mesma satisfação com o edifício em geral e com o espaço de trabalho que os ocupantes dos edifícios não-LEED e o segundo, utilizado em entrevistas com ocupantes e medições físicas em 12 edifícios LEED para relatar um desempenho superior em ambiente interior em comparação com outros 12 edifícios convencionais (não-LEED). Os edifícios certificados pelo LEED não têm de provar na prática a eficiência energética ou hídrica para receberem pontos de certificação LEED, mas em vez disso o LEED utiliza software de modelagem para prever o uso futuro de energia com base no uso pretendido. Isto levou a críticas sobre a capacidade do LEED em determinar com precisão a eficiência dos edifícios. O próprio USGBC diz que, “Os edifícios têm um mau histórico de desempenho conforme previsto durante o projeto”
Pesquisa de desempenho energéticoEditar
Em 2009 Newsham et al. analisaram uma base de dados de 100 edifícios certificados LEED (v3 ou versão anterior). Neste estudo, cada edifício foi emparelhado com um edifício “gêmeo” convencional dentro da base de dados do Commercial Building Energy Consumption Survey (CBECS) de acordo com o tipo de edifício e ocupação. Em média, os edifícios LEED consumiram 18 a 39% menos energia por área útil do que os seus edifícios “gémeos” convencionais, embora 28 a 35% dos edifícios certificados LEED consumissem mais energia do que os seus “gémeos”. O artigo não encontrou correlação entre o número de pontos de energia alcançados ou nível de certificação LEED e o desempenho dos edifícios medido.
Em 2009 Scofield publicou um artigo em resposta a Newsham et al., analisando a mesma base de dados de edifícios certificados LEED e chegando a conclusões diferentes. Em sua análise, Scofield criticou que o estudo de Newsham et al. considerou apenas a energia por área construída, ao invés de um consumo total de energia. Scofield considerou a energia de origem (responsável pelas perdas de energia durante a geração e transmissão), bem como a energia do local, e usou intensidades de uso de energia ponderadas por área, ou EUIs (energia por unidade de área por ano), quando comparando edifícios LEED e não-LEED para contabilizar o fato de que edifícios maiores tendem a ter EUIs maiores. O Scofield concluiu que, coletivamente, os edifícios certificados pelo LEED não apresentaram economias significativas no consumo de energia ou reduções nas emissões de gases de efeito estufa quando comparados aos edifícios não-LEED, embora consumissem 10-17% menos energia no local.
Scofield em 2013 analisou 21 edifícios certificados pelo LEED na cidade de Nova York. Ele constatou que os edifícios que tinham alcançado o LEED Gold utilizavam, em média, 20% menos energia do que os edifícios convencionais. Edifícios com classificação LEED Silver ou LEED Certified usaram, em média, 11 a 15% a mais de energia fonte do que seus equivalentes convencionais.
Em 2014, Fuertes e Schiavon desenvolveram o primeiro estudo que analisa cargas de plug usando dados documentados LEED de projetos certificados. O estudo comparou as premissas de carga de plugues feitas por 92 profissionais de modelagem de energia com os requisitos da ASHRAE e do Título 24, bem como a avaliação da metodologia de cálculo de cargas de plugues usada por 660 projetos certificados LEED-CI e 429 projetos certificados LEED-NC. Em geral, os modeladores de energia consideraram o consumo de energia de plug loads de equipamentos que estão em constante funcionamento (como frigoríficos), bem como monitores e computadores previsíveis. Em geral, os resultados sugeriram uma desconexão entre os pressupostos dos modeladores de energia e o desempenho real dos edifícios. Em conclusão, o estudo sugere LEED ou ASHRAE para desenvolver diretrizes para cálculos de cargas de tomada.
O modelo de energia pode ser uma fonte de erro durante a fase de projeto do LEED. Stoppel e Leite avaliaram o consumo previsto e real de energia de dois edifícios gêmeos usando o modelo de energia durante a fase de projeto do LEED e os dados dos medidores de utilidade após um ano de ocupação. Os resultados do estudo sugerem que os pressupostos de rotação e ocupação dos sistemas mecânicos diferem significativamente dos valores previstos e reais.
A maior parte da actual análise de consumo energético disponível dos edifícios LEED centra-se nos edifícios certificados LEED v3 (2009) ou mesmo nas versões anteriores, em vez dos edifícios certificados LEED v4 (2014) mais recentes. De acordo com Newsham et al., estas análises devem ser consideradas como preliminares e devem ser repetidas com um histórico de dados mais longo e uma amostra maior de edifícios, incluindo os novos edifícios certificados LEED v4. Newsham et al. também apontaram que mais trabalho precisa ser feito para definir esquemas de classificação de edifícios verdes para garantir maior consistência e sucesso na redução substancial do consumo de energia em nível de edifício individual a longo prazo.
Pesquisa de desempenho de águaEditar
Pesquisa de desempenho do IEQEditar
O Centro de Controle de Doenças define Qualidade Ambiental Interior (IEQ) como “a qualidade do ambiente de um edifício em relação à saúde e ao bem-estar daqueles que ocupam espaço dentro dele”. O USGBC inclui as seguintes considerações para obter créditos IEQ: qualidade do ar interior, o nível de compostos orgânicos voláteis, a iluminação, o conforto térmico, a luz do dia e as vistas. Em consideração à qualidade ambiental interior de um edifício, os estudos publicados também incluíram fatores como: acústica, limpeza e manutenção do edifício, cores e texturas, tamanho do posto de trabalho, altura do teto, acesso e sombreamento das janelas, acabamento das superfícies, adaptabilidade e conforto dos móveis.
Em 2013, um artigo publicado por S. Schiavon e S. Altamonte estudou os versos LEED de edifícios não-LEED em relação à satisfação dos ocupantes do IEQ. Utilizando pesquisas com ocupantes da base de dados do Center for the Built Environment em Berkeley, foram estudados 65 edifícios certificados pelo LEED e 79 edifícios não-LEED para fornecer uma análise de 15 fatores relacionados ao IEQ no edifício em geral e em espaços de trabalho específicos. Estes factores incluem a facilidade de interacção, a limpeza do edifício, o conforto do mobiliário, a quantidade de luz, a manutenção do edifício, as cores e texturas, a limpeza do local de trabalho, a quantidade de espaço, a adaptabilidade do mobiliário, o conforto visual, a qualidade do ar, a privacidade visual, o ruído, a temperatura e a privacidade sonora. Os resultados mostraram que os ocupantes tendem a estar ligeiramente mais satisfeitos nos edifícios LEED pela qualidade do ar e ligeiramente mais insatisfeitos com a quantidade de luz. A constatação geral foi que não houve influência significativa da certificação LEED na satisfação dos ocupantes, considerando as classificações gerais do edifício e do espaço de trabalho. A secção “Limitações e Estudos Complementares” afirma que os dados podem não ser representativos de todo o stock de edifícios e não foi utilizada uma abordagem aleatória na avaliação dos dados.
Baseado em conjunto de dados semelhantes (21.477 ocupantes), em 2013, Schiavon e Altomonte, verificou que os ocupantes têm níveis de satisfação equivalentes em edifícios LEED e não-LEED quando avaliados independentemente dos nove factores seguintes: (1) tipo de escritório, (2) disposição espacial, (3) distância das janelas, (4) tamanho do edifício, (5) sexo, (6) idade, (7) tipo de trabalho, (8) tempo no espaço de trabalho, e (9) horário de trabalho semanal. Os edifícios certificados pelo LEED podem proporcionar maior satisfação em espaços abertos do que em escritórios fechados, em edifícios menores do que em edifícios maiores, e a ocupantes que tenham passado menos de um ano em seus espaços de trabalho, ao invés daqueles que usaram seu espaço de trabalho por mais tempo. O estudo também aponta que o valor positivo da certificação LEED do ponto de vista da satisfação dos ocupantes pode tender a diminuir com o tempo.
Em 2015, um estudo sobre a qualidade ambiental interior e os potenciais benefícios para a saúde dos edifícios certificados verdes foi desenvolvido por Allen et al. mostrando que os edifícios verdes proporcionam melhor qualidade ambiental interior com benefícios directos para a saúde humana dos ocupantes desses edifícios em comparação com os edifícios não verdes. Uma das limitações do estudo foi a utilização de indicadores subjetivos de desempenho em saúde, uma vez que há uma falta de definição desses indicadores pelos estudos atuais.
G. Newsham et al. publicaram um estudo detalhado sobre os edifícios IEQ e LEED em agosto de 2013. Estudos de campo e Avaliações Pós-Ocupuntura (POE) foram realizados em 12 edifícios “verdes” e 12 “convencionais” em todo o Canadá e no norte dos Estados Unidos. No local, 974 estações de trabalho foram medidas para condições térmicas, qualidade do ar, acústica, iluminação, tamanho da estação de trabalho, altura do teto, acesso e sombreamento de janelas e acabamentos de superfície. As respostas foram positivas nas áreas de satisfação ambiental, satisfação com as condições térmicas, satisfação com a vista do exterior, aparência estética, redução de perturbações do aquecimento, ventilação e ruído do ar condicionado, imagem do local de trabalho, qualidade do sono noturno, humor, sintomas físicos e redução do número de partículas transportadas pelo ar. Os resultados mostraram que os edifícios verdes apresentaram desempenho superior em comparação com edifícios convencionais similares.
O último estudo publicado em 2017, pela Altomonte, Schiavon, Kent e Brager, investigou especificamente se uma classificação verde leva a uma maior satisfação dos ocupantes com o IEQ. Com base na análise de um subconjunto do IEQ do Ocupante CBE incluindo 11.243 respostas de 93 edifícios de escritórios certificados pelo LEED, este estudo concluiu que a obtenção de um crédito específico de IEQ não aumentou substancialmente a satisfação com o factor de IEQ correspondente. Além disso, o nível de classificação e a versão da certificação não tem impacto na satisfação no local de trabalho. Existem algumas explicações possíveis. Muitos fatores intervenientes no tempo entre o projeto e a ocupação podem alterar a existência ou o desempenho das estratégias que o LEED concedeu. As métricas de certificação IEQ também enfrentam os desafios das diferenças substanciais que caracterizam o moderno ambiente de trabalho em termos de necessidades espaciais, requisitos de tarefas, características dos usuários, disciplinas de design e marketing de produtos, etc. Os participantes da pesquisa também podem interpretar mal a satisfação com um parâmetro do IEQ, ou o viés com atitudes pessoais.
O crédito de luz do dia foi atualizado no LEED v4 para incluir uma opção de simulação para análise da luz do dia que utiliza as métricas Spatial Daylight Autonomy (SDA) e Annual Sunlight Exposure (ASE) para avaliar a qualidade da luz do dia em projetos LEED. O SDA é uma métrica que mede a suficiência anual dos níveis de luz do dia em espaços interiores e o ASE descreve o potencial de desconforto visual pela luz solar direta e pelo ofuscamento. Estas métricas são aprovadas pelo IES e descritas na norma LM-83-12. LEED recomenda um mínimo de 300 lux para pelo menos 50% do total de horas ocupadas do ano para 55% ou mais metros quadrados (pés quadrados) da área ocupada do piso. O limite recomendado pelo LEED para o ASE é que não mais de 10% da área ocupada regularmente pode ser exposta a mais de 1000 lux de luz solar direta por mais de 250 horas por ano. Além disso, o LEED requer que as janelas sejam fechadas quando mais de 2% de um espaço está sujeito à luz solar direta acima de 1000 lux. De acordo com Reinhart a exigência de luz solar direta é uma abordagem muito rigorosa que pode incapacitar o bom design da luz do dia de alcançar este crédito. Reinhart propõe a aplicação do critério da luz solar direta somente em espaços que requerem um controle rigoroso da luz solar (por exemplo, mesas, quadros brancos, etc.)
Inovação na pesquisa de designEditar
Inovação geralmente precisa vir com a idéia de novos designs e tecnologia de construção de alta qualidade para a arquitetura LEED. Quando mencionamos os edifícios do património cultural, a inovação fez uma grande mudança neles, utilizando a tecnologia de nanopartículas para efeitos de consolidação e também de conservação. A herança das experiências passadas poderia ser suficiente também para o design de edifícios de alta tecnologia, no que diz respeito à arquitetura LEED.
Para os edifícios do património cultural, as inovações de consolidação e conservação começaram com a ideia de utilizar nanopartículas de hidróxido de cálcio para as estruturas de meios porosos. Desta forma, a melhoria da resistência e da resistência mecânica pôde ser gerida. Além disso, alguns outros estudos de inovação poderiam ser possíveis utilizando titânio, sílica e compostos à base de alumínio. Para os edifícios de arquitetura LEED, quando o tema é inovação, a tecnologia dos materiais e as técnicas de construção também poderiam ser os primeiros temas a serem considerados. Para a fachada dos edifícios de alta elevação, como o Empire State Building, nos Estados Unidos, a superfície dá a oportunidade de tornar possível a inovação no design. Empire State, que foi concluído em abril de 2013, é um dos arranha-céus mais conhecidos e conceituados dos Estados Unidos da América. Em Nova York, há também outros 5 edifícios verdes de alta ascensão; Edifício Bank of America (One Bryant Park), Edifício Hearst, One World Trade Center, The New York Times Building e Condé Nast Building. Os compostos VOC e o risco da evaporação química volátil dos materiais de construção até o ar é outro desafio a enfrentar.
Em Milão/ITÁLIA, a energia sustentável e os altos padrões LEED também constituem o principal problema para empresas e estudos universitários tão bem qualificados. No que diz respeito ao design dos arranha-céus de alta elevação, como com a mesma idéia de todos os edifícios de fachada de vidro possíveis, há uma grande oportunidade a considerar para o uso inovador dos sistemas de fachada de vidro em termos de obtenção de energia da tecnologia solar. Também para criar a “descoberta luminescente” para concentradores solares, uma vez que a inovação através do uso da tecnologia de nanopartículas foi lançada. De qualquer forma, a tecnologia fotovoltaica em combinação com a química e a nanotecnologia poderia ser a principal ideia da inovação em cada caso, em termos de energia solar, para edifícios de arquitectura em estrela energética e LEED.
LEED Gold award project in Istanbul/Turquia – Manzara Adalar, Kartal/ISTANBUL – uma grande inovação para a arquitectura LEED e para a tecnologia de arranha-céus. Antes deste projecto, a região do Kartal do lado asiático de Istambul era conhecida pelos sistemas de construção de habitações da classe média e pela zona industrial de Istambul. A arquitetura geral na parte litoral do Kartal era de 3-4 andares e na verdade o papel mais importante foi a contribuição para a indústria turca com as fábricas que foram estabelecidas nos últimos 35-50 anos. Após o concurso de arquitectura do Projecto de Transformação Urbana do Kartal, a visão pública da região do Kartal foi alterada. O arquitecto Zaha Hadid ganhou o concurso com um projecto extremo de edifícios totalmente em ascensão. Este novo conceito do Kartal, foi o ponto de partida das inovações e design para os sistemas construtivos de alta qualidade nesta antiga região de transformação industrial. Hoje, o Kartal ganhou uma inovação completa com o projecto LEED Gold da “Manzara Adalar”. Alguns outros projectos que foram premiados com o certificado LEED na Turquia são, Antakya: Centro Comercial Palladium Antakya – premiado com o LEED Gold, Istambul: Ronesans Tower- LEED Platinum Awarded, Konya: Konya Science and Innovation Center, premiado com o LEED Gold, Istambul (Maslak): Torre da Coluna, Prêmio LEED Gold, Istambul: Torre Torun, Prêmio LEED Gold.
Extremas estruturas que foram premiadas com os certificados LEED são: “Amorepacific Headquarters in Seoul” de David Chipperfield Architects, “Projecto: Admirável Mundo Novo: SFMOMA por Snøhetta” por Snøhetta em São Francisco, CA, “Projecto: OVNI em vestido de lantejoulas: Centro Botín em Santander”, por Renzo Piano Building Workshop em Zusammenarbeit mit Luis Vidal + Architects, em Santander (ES), “Projeto: Fábrica vertical: Edifício de escritórios em Londres” por Allford Hall Monaghan Morris em Londres.
Edição
Uma análise de 2003 das economias de um edifício verde constatadas a partir de uma revisão de 60 edifícios LEED que os edifícios eram, em média, 25-30% mais eficientes do ponto de vista energético. No entanto, também atribuiu benefícios substanciais ao aumento da produtividade, devido à melhor ventilação, controle de temperatura, controle de iluminação e redução da poluição do ar interno.
As de 2008, os edifícios LEED (e similares Energy Star) tinham sido avaliados, em sua maioria, por estudos de caso. De uma perspectiva puramente financeira, em 2008 vários estudos constataram que o LEED para aluguel de espaços de escritórios geralmente cobrava aluguéis mais altos e tinha taxas de ocupação mais altas. O Grupo CoStar recolhe dados sobre os imóveis. O custo adicional para o benefício mínimo foi estimado em 3%, com um adicional de 2,5% para a prata. Estudos mais recentes confirmaram estas descobertas anteriores, na medida em que os edifícios certificados atingem rendas, preços de venda e taxas de ocupação significativamente mais elevados, bem como taxas de capitalização mais baixas, reflectindo potencialmente um menor risco de investimento.
LEED centra-se no design do edifício e não no seu consumo real de energia, pelo que sugeriu que os edifícios LEED devem ser acompanhados para descobrir se as potenciais poupanças de energia do design estão a ser utilizadas na prática.
Directório de projectos certificados pelo LEEDEditar
O U.S. Green Building Council fornece um directório online de projectos certificados pelo LEED dos EUA.
O Canada Green Building Council fornece um directório online de projectos certificados pelo LEED do Canadá.
Em 2012 o USGBC lançou o GBIG, o Green Building Information Gateway, num esforço para ligar os esforços e projectos de edifícios verdes de todo o mundo. Ele fornece acesso pesquisável a um banco de dados de atividades, edifícios, lugares e coleções de informações relacionadas a edifícios verdes de muitas fontes e programas, assim como, especificamente, fornece informações sobre projetos LEED.