Existirão provavelmente muitos factores diferentes que o atraíram para a sua casa actual. A localização é sempre importante, mas as características da casa em si (planta aberta, cozinha deslumbrante, quarto principal espaçoso, bar no porão, deck espalhado, etc.) são o que normalmente sela o negócio. Um componente da casa que definitivamente faz a lista de “bens” é uma lareira quente e tostada.
Brace para algumas más notícias, porque uma lareira e a chaminé subsequente não são a bênção que você poderia ter considerado uma vez. Claro, não há nada como aconchegar uma lareira quente numa noite fria – mas a que custo?
A maioria dos profissionais de beneficiação de casas vêem a sua chaminé como uma responsabilidade em vez de uma mercadoria e na verdade recomendam selá-la permanentemente. Aqui estão as razões que levam a essa sugestão:
- A Lareira pode ser uma grande fonte de perda de energia
- A Lareira Dormant Tem Valor
- Aparar uma lareira em funcionamento é muito trabalho Claro que pode ser reconfortante relaxar em frente a uma fogueira, mas muitas vezes essa calma é necessária simplesmente a partir do stress de iniciar a chama em primeiro lugar.
- Você não usa ou não pode usar
- Qualidade do ar interior
- Proteger uma cobertura adequada
A Lareira pode ser uma grande fonte de perda de energia
A sua chaminé tem uma chaminé que esgota o ar para manter uma circulação saudável em sua casa. Faz sentido, então, que durante o Verão e outras alturas em que a sua chaminé não está a ser utilizada, você use algo como um Balão de Chaminé para evitar que o ar tratado com HVAC escape.
O problema é que você corre para uma inclinação escorregadia quando fecha temporariamente a sua chaminé. Sua chaminé precisa de um equilíbrio de entrada/saída de ar para manter suas propriedades físicas. Quando fechada, os sais no revestimento da chaminé irão absorver água (especialmente as chaminés pré-1956) e recolher os detritos inflamáveis. Se deixado aberto para o fluxo de ar, isso aumenta as contas de serviços públicos e aumenta o desgaste do aquecimento, ventilação e ar condicionado (HVAC).
A Lareira Dormant Tem Valor
Uma das coisas que impulsiona o apelo de uma lareira é o aspecto em si e não necessariamente a função. Os mantos decorativos e as molduras elaboradas da lareira podem formar um ponto focal de uma sala e ser um sonho de design de interiores. Você obtém este valor quer a chaminé esteja fora de serviço ou não – sem o trabalho adicional que vem quando está operável.
Aparar uma lareira em funcionamento é muito trabalho Claro que pode ser reconfortante relaxar em frente a uma fogueira, mas muitas vezes essa calma é necessária simplesmente a partir do stress de iniciar a chama em primeiro lugar.
Primeiro a desligar, você tem que recolher lenha para queimar e continuamente alimentar o fogo para mantê-lo confortável. Não se esqueça de vigiar constantemente a tela da lareira para que as brasas não acendam o chão, os móveis, etc. O seu detector de monóxido de carbono está a funcionar? Um bloqueio na sua chaminé pode causar um perigoso contra-ataque. Esse fogo era bom – agora é hora de tirar todas as cinzas da sua lareira e ligar a fornalha para substituir todo o ar de maquilhagem que acabou de se perder no incêndio.
Você não usa ou não pode usar
Muitos proprietários vão dizer-lhe que a lareira era muito apelativa no início, mas tornou-se demasiado incómoda e acabou por se tornar apenas uma decoração (como uma passadeira). Depois, outros lhe dirão que adorariam muito aconchegar-se à lareira, exceto pelo fato de que os regulamentos locais tornaram ilegal a queima de lenha. Não faz sentido manter a chaminé limpa e mantida anualmente se você não pode ou simplesmente não quer usá-la.
5. Você não pode perder muito valor ao bloquear uma chaminé
Você não só pode bloquear uma chaminé sem perder o valor de mercado na sua casa, como também pode remover a lareira por completo e aumentar a atracção da sua propriedade.
Uma lareira oferece uma estética agradável, mas o aumento do armazenamento ou a adição de janelas fornecem uma função muito valiosa. Mesmo apenas adicionando espaço na parede para uma televisão pode aumentar o tamanho essencial da sala, oferecendo um layout mais funcional.
Qualidade do ar interior
As pessoas passam mais tempo dentro de casa, quer seja mais horas no escritório ou a serem apanhadas numa maratona Netflix em casa. Por causa disso, a qualidade do ar interior é mais importante do que nunca. As chaminés e lareiras infelizmente contribuem para a causa de um ambiente interior pobre em termos de respiração
– Queimar madeira pobre que cria uma atmosfera mais fumegante.
– Não ter ventilação adequada para contribuir para a acumulação de fuligem e creosoto.
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– O ar cancerígeno sendo empurrado de volta para o espaço habitável por causa dos bloqueios na chaminé.
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– A qualidade do ar e os riscos para a saúde (náuseas, irritações, dores de cabeça, alergias, fadiga e outras doenças) são apenas alguns dos perigos de ter uma chaminé operável. Bloqueá-la permanentemente aumenta a segurança de sua casa em geral contra outros problemas como mofo, fogo, roedores e mais.
Proteger uma cobertura adequada
Após ter tomado a decisão de bloquear sua chaminé permanentemente, é importante fazê-lo corretamente. Uma chaminé mal coberta leva a fugas, que podem não só causar danos ao interior da sua casa, mas também começar a profanar estruturalmente a chaminé ao longo dos anos e torná-la um risco de colapso. O melhor é contratar um profissional para cobrir a estrutura, e também é recomendado que a chaminé seja inspecionada como parte da manutenção anual do telhado.
Footnote: Créditos por imagens na ilustração do chumbo, no sentido horário a partir do topo: Foto de @Matthew_T_Rader; Foto de Paul Hanaoka; Foto de Ioana Cristiana; Foto de Michael D Beckwith, todas em Unsplash