De acordo com a Análise de Imposto Predial da ATTOM Data Solutions de 2019, os impostos sobre propriedades dos EUA cobrados em casas unifamiliares em 2019 totalizaram 306,4 bilhões de dólares, um aumento de 1% em relação aos 304,6 bilhões de dólares em 2018. O valor médio do imposto de 3.561 dólares por casa em 2019, equivale a uma taxa de imposto efectiva de 1,14%.
O relatório observou que a média dos impostos sobre a propriedade de 3.561 dólares para uma casa unifamiliar em 2019 foi superior em 2% à média do imposto sobre a propriedade de 3.498 dólares em 2018. A taxa efectiva do imposto predial de 1,14% em 2019 foi inferior à taxa efectiva do imposto predial de 1,16% em 2018.
Os relatórios anuais do imposto predial da ATTOM analisam os dados do imposto predial recolhidos nos gabinetes de avaliação fiscal do condado a nível nacional, do estado, do metro e do condado, juntamente com os valores de mercado estimados das casas unifamiliares calculados utilizando um modelo de avaliação automatizado (AVM). A taxa efectiva de imposto é a média anual do imposto sobre imóveis expressa como uma percentagem do valor médio estimado de mercado das casas em cada área geográfica.
ATTOM’s 2019 análise do imposto sobre imóveis apresentou os estados com as taxas mais elevadas de imposto sobre imóveis, incluindo Illinois (2,22%), New Jersey (2,19%), Texas (2,11%), Vermont (2.11%), e Connecticut (2,04%).
O relatório também observou os principais metrôs, entre aqueles com uma população de pelo menos 200.000 habitantes, com as mais altas taxas efetivas de imposto imobiliário, incluindo Binghamton, Nova York (3,11%); Syracuse, Nova York (3,0%); Rockford, Illinois (2,84%); Rochester, Nova York (2,80%); e Atlantic City, Nova Jersey (2.60 por cento).
Aqui, revelamos os 10 principais condados dos EUA com as maiores taxas efetivas de impostos sobre propriedades em 2019, entre aqueles condados com 10.000 ou mais casas familiares solteiras em 2019: Alcona County, MI (6,61 por cento); Bureau County, IL (4,17 por cento); Allegany County, NY (3,84 por cento); Salem County, NJ (3,79 por cento); Sullivan County, NY (3.55 por cento); Livingston County, IL (3,39 por cento); Kalkaska County, MI (3,35 por cento); Camden County, NJ (3,32 por cento); Val Verde County, TX (3,24 por cento); e Chenango County, NY (3,22 por cento).
ATTOM’s 2019 análise de imposto de propriedade também relatou sobre os estados e metrôs com as mais baixas taxas de imposto de propriedade efetiva. Os estados com as menores taxas efetivas de imposto sobre propriedades foram Havaí (0,36%), Alabama (0,48%), Colorado (0,52%), Utah (0,56%), e Nevada (0,58%).
entre as áreas superiores do metrô incluídas no relatório, aqueles com as menores taxas efetivas de imposto sobre propriedades foram Daphne, Alabama (0.33 por cento); Honolulu, Hawaii (0,35 por cento); Montgomery, Alabama (0,38 por cento); Tuscaloosa, Alabama (0,39 por cento); e Colorado Springs, Colorado (0,41 por cento).
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