Articolele de cercetare oferă cea mai mare parte a ceea ce se știe despre performanța și eficiența LEED în două domenii de categorii de credite – energia și calitatea mediului interior. Într-un studiu realizat pe 953 de clădiri de birouri din New York, 21 de clădiri certificate LEED nu au prezentat colectiv nicio economie de energie în comparație cu clădirile non-LEED, deși clădirile LEED Gold „au depășit cu 20% alte clădiri de birouri din New York”. Studiile legate de IEQ oferă două rezultate contrastante – primul a folosit rezultatele sondajelor efectuate în 65 de clădiri LEED și 79 de clădiri non-LEED și a concluzionat că ocupanții clădirilor certificate LEED sunt la fel de mulțumiți de clădire în general și de spațiul de lucru ca și ocupanții clădirilor care nu sunt clasificate LEED, iar cel de-al doilea a folosit interviuri cu ocupanții și măsurători fizice la fața locului în 12 clădiri LEED pentru a raporta o performanță superioară a mediului interior în comparație cu 12 clădiri convenționale similare (non-LEED). Clădirile certificate în cadrul LEED nu trebuie să dovedească în practică eficiența energetică sau a apei pentru a primi puncte de certificare LEED, ci LEED utilizează un software de modelare pentru a prezice consumul viitor de energie pe baza utilizării preconizate. Acest lucru a dus la critici privind capacitatea LEED de a determina cu exactitate eficiența clădirilor. Însuși USGBC afirmă că: „Clădirile au un istoric slab în ceea ce privește performanțele preconizate în timpul proiectării.”
Cercetări privind performanța energeticăEdit
În 2009, Newsham et al. au analizat o bază de date de 100 de clădiri certificate LEED (v3 sau versiunea anterioară). În acest studiu, fiecare clădire a fost împerecheată cu o clădire convențională „geamănă” din cadrul bazei de date Commercial Building Energy Consumption Survey (CBECS) în funcție de tipul de clădire și de gradul de ocupare. În medie, clădirile LEED au consumat cu 18 până la 39% mai puțină energie pe suprafață decât clădirile convenționale „gemene”, deși 28 până la 35% din clădirile certificate LEED au consumat mai multă energie decât clădirile „gemene”. Lucrarea nu a găsit nicio corelație între numărul de puncte energetice obținute sau nivelul de certificare LEED și performanța măsurată a clădirii.
În 2009, Scofield a publicat un articol ca răspuns la Newsham et al. analizând aceeași bază de date de clădiri LEED și ajungând la concluzii diferite. În analiza sa, Scofield a criticat faptul că studiul lui Newsham et al. a luat în considerare doar energia pe suprafață de podea, în loc de un consum total de energie. Scofield a luat în considerare energia de la sursă (luând în considerare pierderile de energie în timpul generării și transportului), precum și energia de pe amplasament și a utilizat intensități de utilizare a energiei ponderate pe suprafață, sau EUI (energie pe unitate de suprafață pe an), atunci când a comparat clădirile LEED și clădirile non-LEED pentru a ține cont de faptul că clădirile mai mari tind să aibă EUI mai mari. Scofield a concluzionat că, în mod colectiv, clădirile certificate LEED nu au prezentat economii semnificative ale consumului de energie la sursă sau reduceri ale emisiilor de gaze cu efect de seră în comparație cu clădirile non-LEED, deși au consumat cu 10-17% mai puțină energie pe amplasament.
Scofield a analizat în 2013 21 de clădiri certificate LEED din orașul New York. El a constatat că clădirile care obținuseră LEED Gold au folosit, în medie, cu 20% mai puțină energie la sursă decât clădirile convenționale. Clădirile cu ratinguri LEED Silver sau LEED Certified au folosit de fapt cu 11 până la 15% mai multă energie sursă, în medie, decât omologii lor convenționali.
În 2014, Fuertes și Schiavon au elaborat primul studiu care analizează încărcările de priză folosind date documentate LEED din proiecte certificate. Studiul a comparat ipotezele privind încărcările în priză făcute de 92 de practicieni de modelare energetică cu cerințele ASHRAE și Title 24, precum și evaluarea metodologiei de calcul a încărcărilor în priză utilizate de 660 de proiecte certificate LEED-CI și 429 LEED-NC. În general, modelatorii de energie au luat în considerare consumul de energie al încărcăturilor de priză ale echipamentelor care funcționează în mod constant (cum ar fi frigiderele), precum și monitoarele și calculatoarele previzibile. În general, rezultatele au sugerat o neconcordanță între ipotezele modelatorilor de energie și performanța reală a clădirilor. În concluzie, studiul sugerează ca LEED sau ASHRAE să elaboreze orientări pentru calcularea sarcinilor de priză.
Modelul energetic ar putea fi o sursă de eroare în timpul fazei de proiectare LEED. Stoppel și Leite au evaluat consumul de energie prezis și real a două clădiri gemene folosind modelul energetic în timpul fazei de proiectare LEED și datele contoarelor de utilități după un an de ocupare. Rezultatele studiului sugerează că rotația sistemelor mecanice și ipotezele de ocupare diferă în mod semnificativ între valorile previzionate și cele reale.
Cele mai multe dintre analizele actuale disponibile privind consumul de energie al clădirilor LEED se concentrează pe clădirile certificate LEED v3 (2009) sau chiar pe versiunile anterioare, în loc de cele mai noi clădiri certificate LEED v4 (2014). Potrivit lui Newsham et al. aceste analize ar trebui considerate ca fiind preliminare și ar trebui repetate cu un istoric de date mai lung și cu un eșantion mai mare de clădiri, inclusiv cu noile clădiri certificate LEED v4. Newsham et al. au subliniat, de asemenea, că este necesar să se lucreze în continuare la definirea schemelor de clasificare a clădirilor ecologice pentru a asigura un succes mai consistent și mai substanțial în ceea ce privește reducerea consumului de energie la nivelul fiecărei clădiri pe termen lung.
Cercetarea performanței apeiEdit
IEQ performance researchEdit
Centrul pentru Controlul Bolilor definește Calitatea mediului interior (IEQ) ca fiind „calitatea mediului unei clădiri în raport cu sănătatea și bunăstarea celor care ocupă spațiul în interiorul acesteia”. USGBC include următoarele considerații pentru obținerea de credite IEQ: calitatea aerului interior, nivelul de compuși organici volatili, iluminatul, confortul termic, precum și iluminarea naturală și priveliștea. În luarea în considerare a calității mediului interior al unei clădiri, studiile publicate au inclus, de asemenea, factori precum: acustica, curățenia și întreținerea clădirii, culorile și texturile, dimensiunea posturilor de lucru, înălțimea tavanului, accesul la ferestre și umbrirea acestora, finisajele suprafețelor, adaptabilitatea și confortul mobilierului.
În 2013, o lucrare publicată de S. Schiavon și S. Altamonte a studiat clădirile LEED față de clădirile non-LEED în ceea ce privește satisfacția IEQ a ocupanților. Utilizând anchete ale ocupanților din baza de date a Centrului pentru mediul construit de la Berkeley, au fost studiate 65 de clădiri certificate LEED și 79 de clădiri non-LEED pentru a oferi o analiză a 15 factori legați de IEQ în clădirea în ansamblu și în spațiile de lucru specifice. Acești factori includ ușurința interacțiunii, curățenia clădirii, confortul mobilierului, cantitatea de lumină, întreținerea clădirii, culorile și texturile, curățenia locului de muncă, cantitatea de spațiu, posibilitatea de ajustare a mobilierului, confortul vizual, calitatea aerului, intimitatea vizuală, zgomotul, temperatura și intimitatea sonoră. Rezultatele au arătat că ocupanții tind să fie puțin mai mulțumiți în clădirile LEED în ceea ce privește calitatea aerului și puțin mai nemulțumiți de cantitatea de lumină. Concluzia generală a fost că nu a existat o influență semnificativă a certificării LEED asupra satisfacției ocupanților în ceea ce privește evaluarea generală a clădirii și a spațiului de lucru. În secțiunea „Limitări și studii suplimentare” se precizează că este posibil ca datele să nu fie reprezentative pentru întregul stoc de clădiri și că nu a fost utilizată o abordare aleatorie în evaluarea datelor.
Pe baza unui set de date similar (21.477 de ocupanți), în 2013, Schiavon și Altomonte, au constatat că ocupanții au niveluri de satisfacție echivalente în clădirile LEED și non-LEED atunci când sunt evaluate independent de următorii nouă factori: (1) tipul de birou, (2) dispunerea spațială, (3) distanța față de ferestre, (4) dimensiunea clădirii, (5) sexul, (6) vârsta, (7) tipul de muncă, (8) timpul petrecut la locul de muncă și (9) orele de lucru săptămânale. Clădirile certificate LEED pot oferi o satisfacție mai mare în spațiile deschise decât în birourile închise, în clădirile mai mici decât în clădirile mai mari și ocupanților care au petrecut mai puțin de un an în spațiile lor de lucru decât celor care și-au folosit spațiul de lucru mai mult timp. Studiul subliniază, de asemenea, că valoarea pozitivă a certificării LEED sub aspectul satisfacției ocupanților poate avea tendința de a scădea cu timpul.
În 2015, un studiu privind calitatea mediului interior și potențialele beneficii pentru sănătate ale clădirilor certificate verzi a fost elaborat de Allen et al. care arată că clădirile verzi oferă o calitate mai bună a mediului interior cu beneficii directe pentru sănătatea umană a ocupanților acestor clădiri în comparație cu clădirile neecologice. Una dintre limitările studiului a fost utilizarea indicatorilor subiectivi de performanță a sănătății, deoarece există o lipsă de definire a unor astfel de indicatori de către studiile actuale.
G. Newsham et al. au publicat un studiu detaliat privind IEQ și clădirile LEED în august 2013. S-au efectuat studii de teren și evaluări post-ocupare (POE) în 12 clădiri „verzi” și 12 clădiri „convenționale” din Canada și din nordul Statelor Unite. La fața locului, 974 de posturi de lucru au fost măsurate în ceea ce privește condițiile termice, calitatea aerului, acustica, iluminatul, dimensiunea postului de lucru, înălțimea tavanului, accesul și umbrirea ferestrelor și finisajele de suprafață. Răspunsurile au fost pozitive în ceea ce privește satisfacția față de mediu, satisfacția față de condițiile termice, satisfacția față de priveliștea din exterior, aspectul estetic, reducerea deranjului cauzat de zgomotul produs de sistemele de încălzire, ventilație și aer condiționat, imaginea locului de muncă, calitatea somnului pe timp de noapte, starea de spirit, simptomele fizice și numărul redus de particule în suspensie în aer. Rezultatele au arătat că clădirile ecologice au prezentat performanțe superioare în comparație cu clădirile convenționale similare.
Cel mai recent studiu publicat în 2017, realizat de Altomonte, Schiavon, Kent și Brager, a investigat în mod specific dacă o clasificare ecologică duce la o satisfacție mai mare a ocupanților în ceea ce privește IEQ. Pe baza analizei unui subset al CBE Occupant IEQ incluzând 11 243 de răspunsuri de la 93 de clădiri de birouri certificate LEED, acest studiu a constatat că obținerea unui credit IEQ specific nu a crescut substanțial satisfacția față de factorul IEQ corespunzător. În plus, nivelul de rating și versiunea de certificare nu au niciun impact asupra satisfacției la locul de muncă. Există câteva explicații posibile. Mulți factori care intervin în intervalul de timp dintre proiectare și ocupare pot modifica existența sau performanța strategiilor pe care LEED le-a acordat. Măsurătorile de certificare IEQ se confruntă, de asemenea, cu provocările provocate de diferențele substanțiale care caracterizează locul de muncă modern în ceea ce privește nevoile spațiale, cerințele privind sarcinile, caracteristicile utilizatorilor și disciplinele de proiectare și comercializare a produselor etc. Participanții la sondaj pot, de asemenea, să interpreteze greșit satisfacția față de un parametru IEQ sau să influențeze cu atitudini personale.
Creditul pentru lumina naturală a fost actualizat în LEED v4 pentru a include o opțiune de simulare pentru analiza luminii naturale care utilizează parametrii Spatial Daylight Autonomy (SDA) și Annual Sunlight Exposure (ASE) pentru a evalua calitatea luminii naturale în proiectele LEED. SDA este un parametru care măsoară suficiența anuală a nivelurilor de lumină naturală în spațiile interioare, iar ASE descrie potențialul de disconfort vizual cauzat de lumina directă a soarelui și de strălucire. Acești parametri sunt aprobați de IES și sunt descriși în standardul LM-83-12. LEED recomandă un minim de 300 lux pentru cel puțin 50% din totalul orelor ocupate din an pentru 55% sau mai mulți metri pătrați (picioare pătrate) din suprafața ocupată la sol. Pragul recomandat de LEED pentru ASE este că nu mai mult de 10% din suprafața de podea ocupată în mod regulat poate fi expusă la mai mult de 1000 de lux de lumină solară directă pentru mai mult de 250 de ore pe an. În plus, LEED impune ca jaluzelele ferestrelor să fie închise atunci când mai mult de 2% dintr-un spațiu este expus la lumina directă a soarelui de peste 1000 lux. Potrivit lui Reinhart, cerința privind lumina directă a soarelui este o abordare foarte strictă care poate împiedica o bună proiectare a luminii naturale să obțină acest credit. Reinhart propune aplicarea criteriului privind lumina directă a soarelui numai în spațiile care necesită un control riguros al luminii solare (de exemplu, birouri, tablouri albe etc.)
Inovare în cercetarea în domeniul designuluiEdit
În general, inovarea trebuie să vină cu ideea de noi modele și tehnologie de construcție de înaltă calitate pentru arhitectura LEED. Când menționăm despre clădirile de patrimoniu cultural, inovația a făcut o mare schimbare în acestea prin utilizarea tehnologiei nanoparticulelor pentru consolidare și, de asemenea, efecte de conservare. Moștenirea experiențelor din trecut ar putea fi suficientă și pentru proiectarea clădirilor de înaltă tehnologie, în ceea ce privește arhitectura LEED.
Pentru clădirile de patrimoniu cultural, inovațiile în materie de consolidare și conservare au început cu ideea de a folosi nanoparticule de hidroxid de calciu pentru structurile mediilor poroase. În acest fel, îmbunătățirea rezistenței și a rezistenței mecanice a putut fi gestionată. De asemenea, alte câteva studii de inovare ar putea fi posibile prin utilizarea compușilor pe bază de titan, siliciu și aluminiu. În cazul clădirilor cu arhitectură LEED, atunci când este vorba de inovare, tehnologia materialelor și tehnicile de construcție ar putea fi, de asemenea, primele aspecte de luat în considerare. În cazul fațadelor clădirilor înalte, cum ar fi Empire State Building din Statele Unite, suprafața oferă posibilitatea de a face posibilă inovarea în materie de proiectare. Empire State, care a fost finalizat în aprilie 2013, este unul dintre zgârie-norii bine cunoscuți și foarte renumiți din Statele Unite. În New York, există, de asemenea, alte 5 clădiri ecologice de mare înălțime: Bank of America Building (One Bryant Park), Hearst Building, One World Trade Center, The New York Times Building și Condé Nast Building. Compușii COV și riscul de evaporare a substanțelor chimice volatile din materialele de construcție prin aer reprezintă o altă provocare cu care trebuie să ne confruntăm.
În Milano/ITALIA, energia durabilă și standardele LEED pentru clădirile înalte reprezintă, de asemenea, principala problemă pentru companii atât de bine calificate și studii universitare. În ceea ce privește proiectarea zgârie-norilor de mare înălțime, cum ar fi cu aceeași idee a tuturor clădirilor posibile cu fațadă de sticlă, există o mare oportunitate de a lua în considerare pentru utilizarea inovatoare a sistemelor de fațadă de sticlă în ceea ce privește obținerea de energie din tehnologia solară. De asemenea, pentru a crea „descoperirea luminescentă” pentru concentratorii solari, așa cum a fost lansată inovația prin utilizarea tehnologiei nanoparticulelor. Oricum, tehnologia fotovoltaică în combinație cu chimia și nanotehnologia ar putea fi ideea principală a inovației în fiecare caz, în ceea ce privește energia solară, pentru clădirile de arhitectură Energy Star și LEED.
Proiect premiat cu LEED Gold în Istanbul/Turcia – Manzara Adalar, Kartal/ISTANBUL – o mare inovație pentru arhitectura LEED și tehnologia zgârie-norilor. Înainte de acest proiect, regiunea Kartal din partea asiatică a Istanbulului a fost cunoscută cu sistemele de construcție de locuințe pentru clasa de mijloc și cu zona industrială a Istanbulului. Arhitectura generală a zonei de la malul mării din Kartal era formată din sisteme de locuințe cu 3-4 etaje și, de fapt, cel mai important rol a fost contribuția la industria turcă prin fabricile care au fost înființate în ultimii 35-50 de ani. După concursul de arhitectură al Proiectului de transformare urbană din Kartal, viziunea publică asupra regiunii Kartal a fost schimbată. Arhitectul Zaha Hadid a câștigat concursul cu un design extrem al clădirilor foarte înalte. Acest nou concept de Kartal a fost punctul de plecare al inovațiilor și al proiectării unor sisteme de construcții de înaltă calitate în această veche regiune de transformare industrială. Astăzi, Kartal a câștigat o inovație completă cu proiectul LEED Gold „Manzara Adalar”. Alte proiecte care au fost premiate cu certificatul LEED în Turcia sunt: Antakya: Palladium Antakya Shopping Center – premiat cu LEED Gold, Istanbul: Ronesans Tower- premiat cu LEED Platinum, Konya: Konya Science and Innovation Center, LEED Gold Awarded, Istanbul (Maslak): Spine Tower, LEED Gold Awarded, Istanbul: Torun Tower, LEED Gold Awarded.
Structurile extreme care au fost premiate cu certificate LEED sunt: „Sediul Amorepacific din Seul” de David Chipperfield Architects, „Proiectul: „Amorepacific Headquarters in Seoul” de David Chipperfield Architects: Brave New World: SFMOMA by Snøhetta” de Snøhetta în San Francisco, California, „Project: OZN într-o rochie cu paiete: Centro Botín in Santander” de Renzo Piano Building Workshop in Zusammenarbeit mit Luis Vidal + Architects, în Santander (ES), „Project: Fabrica verticală: Clădire de birouri în Londra”, de Allford Hall Monaghan Morris, în Londra.
Edit
O analiză din 2003 a economiilor realizate de clădirile ecologice a constatat, în urma unei examinări a 60 de clădiri LEED, că acestea erau, în medie, cu 25-30% mai eficiente din punct de vedere energetic. Cu toate acestea, ea a atribuit, de asemenea, beneficii substanțiale creșterii productivității datorate unei mai bune ventilații, controlului temperaturii, controlului iluminatului și reducerii poluării aerului din interior.
Până în 2008, clădirile LEED (și clădirile similare Energy Star) au fost evaluate în principal prin studii de caz. Dintr-o perspectivă pur financiară, în 2008, mai multe studii au constatat că spațiile de birouri LEED destinate închirierii percepeau, în general, chirii mai mari și aveau rate de ocupare mai mari. CoStar Group colectează date despre proprietăți. Costul suplimentar pentru beneficiul minim a fost estimat la 3 %, cu un plus de 2,5 % în cazul standardului de argint. Studii mai recente au confirmat aceste constatări anterioare, în sensul că clădirile certificate obțin chirii, prețuri de vânzare și rate de ocupare semnificativ mai mari, precum și rate de capitalizare mai mici care reflectă, potențial, un risc de investiție mai mic.
LEED se concentrează pe proiectarea clădirii și nu pe consumul real de energie al acesteia și, prin urmare, a sugerat că clădirile LEED ar trebui să fie urmărite pentru a descoperi dacă potențialele economii de energie rezultate din proiectare sunt utilizate în practică.
Repertoriu de proiecte certificate LEEDEdit
Consiliul clădirilor verzi din SUA oferă un repertoriu online al proiectelor americane certificate LEED.
Consiliul clădirilor verzi din Canada oferă un repertoriu online al proiectelor certificate LEED Canada.
În 2012, USGBC a lansat GBIG, Green Building Information Gateway, într-un efort de a conecta eforturile și proiectele de construcții verzi din întreaga lume. Acesta oferă acces prin căutare la o bază de date de activități, clădiri, locuri și colecții de informații legate de clădirile verzi din numeroase surse și programe, precum și, în mod specific, oferă informații despre proiectele LEED.
.