Bedste udlejerforsikringsselskaber

Overblik over den bedste udlejerforsikring

Bedste udlejerforsikringsselskaber

Når du leder efter et solidt selskab til at give dig en udlejerforsikring, er disse gode muligheder, afhængigt af hvad du leder efter.

I stedet for at være en forsikringsudbyder er Policygenius en online-mægler, der giver dig mulighed for at finde citater fra flere selskaber. For det meste er det eneste, du skal gøre, at udfylde én ansøgning for at se tilbud fra en række forskellige kilder.

Når du har udfyldt online-ansøgningen, modtager du en e-mail fra en autoriseret forsikringsekspert og modtager derefter efterfølgende tilbud. Du skal muligvis udfylde yderligere papirarbejde med det selskab, du vælger, men Policygenius gør det nemt at starte processen og finde den rigtige udlejerforsikring til dine behov – til den rigtige pris.

Besøg Policygenius eller læs den fulde anmeldelse

Lemonade

Lemonade tilbyder forsikringer, men er også interesseret i at gøre godt som et Certified B-Corp-a Public Benefit Corporation. Når du får en forsikring gennem Lemonade, støtter du derfor også en velgørende organisation efter eget valg. I slutningen af året samler Lemonade de uopgjorte penge op og giver dem til almennyttige organisationer. Resultatet? Op til 40 % af dine præmier kan gå til en god sag.

Bemærk dog, at udlejerforsikringen er begrænset gennem Lemonade. Den er kun tilgængelig i New York, Californien, Illinois, Texas, Pennsylvania, New Jersey og Washington D.C.

Besøg Lemonade eller læs den fulde anmeldelse af Lemonade

AllState

Du har sikkert hørt om AllState, da det er et af de mest kendte forsikringsselskaber i USA. Ud over at tilbyde andre typer forsikringer kan du også få en udlejerforsikring. En af fordelene ved Allstate er, at der er et stort netværk af agenter, så du kan sætte dig ned med en person for at drøfte dine behov.

Det er muligt at bundle udlejerforsikringer med andre typer forsikringer for at opnå rabatter, så du kan få mest muligt ud af dine penge og få den bedst mulige aftale.

Besøg AllState eller læs den fulde AllState anmeldelse

Liberty Mutual

Et andet stort forsikringsselskab, Liberty Mutual, giver adgang til en række forskellige dækninger. Det er også muligt at sætte sig ned med en agent, hvis du ønsker et mere personligt præg. En af de fordele, som Liberty Mutual har, er, at selskabet ofte dækker dem, der normalt ville have svært ved at sikre sig en dækning.

Liberty Mutual-dækningen er tilgængelig for en række steder og situationer, som andre selskaber måske ikke dækker, og kan være et godt valg, hvis du har svært ved at få den udlejerforsikring, du har brug for andre steder.

Besøg Liberty Mutual eller læs den fulde anmeldelse

Hvad dækker udlejerforsikringen normalt?

Hvis du ejer udlejningsejendomme, vil du gerne sikre dig, at dine aktiver er beskyttet. Det handler ikke kun om naturkatastrofer, selv om det er en vigtig del af at sørge for, at du er dækket. Du skal også bekymre dig om, hvad der sker, hvis lejerne beskadiger din ejendom. Hvordan vil du betale for at få det repareret?

En udlejerforsikring kan beskytte din udlejningsvirksomhed mod problemer i forbindelse med vedligeholdelse af din ejendom samt mod ansvarsspørgsmål i tilfælde af, at en lejer pådrager sig en skade, som du bliver fundet ansvarlig for.

Her er nogle af de mest almindelige dækninger i forbindelse med udlejerforsikring.

Relateret: Sådan afgør du, om en udlejningsejendom er en god investering

Bolig

Dette er en beskyttelse for selve lejemålet. Du bør sikre dig, at du har denne beskyttelse for huse, lejligheder og ejerlejligheder, som du udlejer. Kontroller, om der er en enhedsgrænse på policen. Nogle forsikringer begrænser f.eks. boliger til 16 enheder.

Generelt betaler din boligdækning for ombygning og reparationer som følge af brand, rørbrud og visse naturkatastrofer. Ligesom du ville gøre med en husforsikring, skal du måske købe ekstra dækning for oversvømmelser og jordskælv.

Andre strukturer

Måske har du et lejebolig med en indhegnet baghave og et skur. Den del af din police, der dækker andre strukturer, hjælper dig med at betale for reparationer og udskiftning af ejendomsstrukturer, som måske ikke er en del af den egentlige bolig. Så du har måske dækning for en fritliggende garage ved et hjem eller et opbevaringsskur, der er placeret på din lejlighedsbygnings ejendom.

Skade på ejendom

Denne dækning henviser til genstande, der kan være en del af lejeboligen, eller som du bruger til at servicere udlejningen. Måske har du en plæneklipper til brug i en ejendom, eller dine enheder omfatter apparater. Det er disse typer af genstande, der er dækket i din udlejerforsikringspolice. Bemærk, at personlige ejendele, f.eks. en computer, som du efterlader hos en lejer, normalt ikke er dækket.

Tab af brug

Er din udlejningsejendom blevet beskadiget i en sådan grad, at du ikke kan udleje den, før der er foretaget større reparationer? Hvis det er tilfældet, kan tab af brugsret være en stor hjælp. Du modtager en godtgørelse i den tid, hvor reparationer finder sted, for at hjælpe dig med at undgå nogle af de økonomiske tab, der opstår, når din ejendom står tom.

Relateret: Ejendomsskat og udlejningsejendomme

Hansvarsforsikring

Endeligt er det almindeligt, at en udlejerforsikringspolice omfatter en ansvarsdækning. Hvis en lejer eller gæst kommer til skade på grund af deres egen skyld, bør udlejerforsikringen dække omkostningerne. Men hvis du bliver fundet ansvarlig, måske fordi du ikke holdt trapper i god stand, eller fordi du ikke tog dig af en trægren i tide, kan ansvarsbeskyttelse hjælpe med at betale udgifterne til lægeregninger.

Udviderlig udlejerforsikringsbeskyttelse

Ud over nogle af de almindelige dækninger er det også vigtigt at overveje andre spørgsmål, der kan ankomme – men som ikke er dækket i din hovedpolitik. Tjek med dit forsikringsselskab for at bekræfte, hvad der er inkluderet, og overvej at købe yderligere dækning efter behov. Nogle ekstra tillægsforsikringer omfatter:

• Vandalisme
• Indbrud
• Bygningskode
• Inflationsikring

Relateret: Det er også vigtigt at forstå, hvad der ikke er dækket af en udlejerforsikringspolice. Generelt kan du have svært ved at finde dækning for følgende scenarier:

• • Fælles ejendom: Hvis du bor i den samme bygning, er du måske ikke berettiget til en udlejerforsikring. Hvis du f.eks. bor i et hus og lejer kælderen ud, kan du måske ikke få en udlejerforsikring. I stedet skal du måske købe en ekstra dækning under din ejerskifteforsikring. Tjek med dit forsikringsselskab, så du forstår reglerne og ved præcis, hvad der er dækket.
  • Vedligeholdelse og reparationer: Mens ejendomsskader forårsaget af lejere måske er dækket af din udlejers police, er regelmæssig vedligeholdelse det ikke. Så hvis vandvarmeren går i stykker i en af dine enheder, skal du sandsynligvis betale for det af egen lomme. Du er også ansvarlig for andre vedligeholdelsesomkostninger, der følger med vedligeholdelse af ejendommen.
  • Lejerens ejendele: Endelig er lejers ejendele ikke dækket af din udlejers forsikring. I stedet bør de have en lejerforsikring til at dække disse omkostninger. Som udlejer giver det god mening at kræve, at dine lejere køber deres egen forsikringsdækning.

  Bottom Line: Du har brug for udlejerforsikring

  Hvis du er på vej til at opbygge dit udlejningsimperium, er du nødt til at beskytte din investering – og din indkomst. Udlejerforsikring hjælper dig med at gøre det. Sammenlign selskaber og shop rundt for at se, hvilken dækning og pris der passer bedst til din situation og dit budget.