Kun se tulee tehdä rahaa sivutoimisesti, vuokrakiinteistötulot on yksi suosituimmista tavoista tuoda ylimääräistä rahaa. Mutta ennen kuin alat etsiä vuokralaisia, on tärkeää ottaa askel taaksepäin ja varmistaa, että olet kunnolla suojattu vuokranantajan vakuutuksella.
Teit sijoituksen tulevaisuuteen, ja haluat sen olevan suojattu. Seuraavassa kerrotaan, mitä sinun on tiedettävä parhaista vuokranantajavakuutuksista.
Sisällysluettelo:
- Paras vuokranantajavakuutus yleiskatsaus
- Parhaat vuokranantajavakuutusyhtiöt
- Lemonade
- AllState
- Liberty Mutual
- Mitä vuokranantajavakuutus yleensä kattaa?
- Dwelling
- Muut rakenteet
- Kiinteistövahingot
- Käytön menetys
- Vastuuvakuutus
- Mitä vuokranantajan vakuutus ei kata?
- Bottom Line: Tarvitset vuokranantajan vakuutuksen
Paras vuokranantajavakuutus yleiskatsaus
Vakuutusyhtiö | Kattavuus | Vakuutusmaksu | Paras | |
---|---|---|---|---|
Policygenius | Riippuu vakuutusyhtiöstä | Vaihtelee, Riippuu liikennöitsijästä | Shopping for online insurance rates | |
Lemonade | -asunto – Omaisuusvahingot -käytönmenetys -Vastuuvakuutus |
Alkaa noin 25 dollarista kuukaudessa | Jotka etsivät sosiaalisesti vastuullista yhtiötä | |
Allstate | -asunto -kiinteistövahingot -käyttövahingot -käyttövahinkojen menetys -muut rakenteet -Vastuuvakuutus |
Alkaa jo 20 dollarilla kuukaudessa, kun se yhdistetään muihin vakuutusturviin | Käsipalvelua täyden palvelun vakuutusyhtiöltä | |
Liberty Mutual | -Kiinteistörakenteet -Toimitilojen vastuuvakuutusliike -Vaihtelevia lisävakuutuksia |
…Ons | Alkaa jo 14 dollarilla kuukaudessa | Jotka eivät saa vakuutusturvaa muualta |
Parhaat vuokranantajavakuutusyhtiöt
Kun etsit vankkaa yhtiötä, joka tarjoaa sinulle vuokranantajavakuutuksen, nämä ovat hyviä vaihtoehtoja riippuen siitä, mitä etsit.
Ei ole vakuutuksen tarjoaja, Policygenius on online-välittäjä, jonka avulla voit löytää tarjouksia useilta yhtiöiltä. Suurimmaksi osaksi sinun tarvitsee vain täyttää yksi hakemus nähdäksesi tarjouksia useista eri lähteistä.
Kun olet täyttänyt online-hakemuksen, saat sähköpostia lisensoidulta vakuutusasiantuntijalta ja sen jälkeen saat myöhempiä tarjouksia. Saatat joutua täyttämään ylimääräisiä paperitöitä valitsemasi vakuutusyhtiön kanssa, mutta Policygenius helpottaa prosessin aloittamista ja oikean vuokranantajavakuutuksen löytämistä tarpeisiisi – oikeaan hintaan.
Käy Policygeniuksessa tai lue koko arvostelu
Lemonade
Lemonade tarjoaa vakuutussopimuksia, mutta se on kiinnostunut myös hyvän tekemisestä sertifioituna B-korporaationa – julkishyödyllisenä yhtiönä. Näin ollen, kun hankit vakuutuksen Lemonaden kautta, tuet samalla valitsemaasi hyväntekeväisyysjärjestöä. Vuoden lopussa Lemonade laskee yhteen saamatta jääneet rahat ja jakaa ne voittoa tavoittelemattomille järjestöille. Tulos? Jopa 40 prosenttia vakuutusmaksuistasi voi mennä hyväntekeväisyyteen.
Huomaa kuitenkin, että vuokranantajan vakuutus on rajoitettu Lemonaden kautta. Se on saatavilla vain New Yorkissa, Kaliforniassa, Illinoisissa, Texasissa, Pennsylvaniassa, New Jerseyssä ja Washington D.C:ssä.
Käy Lemonadessa tai lue koko Lemonade-arvostelu
AllState
Olet luultavasti kuullut AllStatesta, sillä se on yksi Yhdysvaltojen tunnetuimmista vakuutuksenantajista. Muiden vakuutustyyppien tarjoamisen lisäksi voit hankkia vuokranantajavakuutuksen. Yksi Allstaten eduista on se, että sillä on laaja agenttiverkosto, joten voit istua alas jonkun kanssa keskustelemaan tarpeistasi.
On mahdollista niputtaa vuokranantajavakuutus muiden vakuutustyyppien kanssa saadaksesi alennuksia, jolloin voit hyödyntää rahojasi ja saada parhaan mahdollisen tarjouksen.
Käy AllStatessa tai lue koko AllState-arvostelu
Liberty Mutual
Toiseksi suureksi vakuutusyhtiöksi muodostunut Liberty Mutual tarjoaa pääsyn useisiin erilaisiin vakuutusturvatyyppeihin. On myös mahdollista istua alas asiamiehen kanssa, jos haluat henkilökohtaisemman kosketuksen. Yksi Liberty Mutualin eduista on se, että yhtiö kattaa usein ne, joiden olisi normaalisti vaikea saada vakuutusturvaa.
Liberty Mutualin vakuutusturva on saatavilla useisiin paikkoihin ja tilanteisiin, joita muut yhtiöt eivät ehkä kata, ja se voi olla hyvä valinta, jos sinulla on vaikeuksia saada tarvitsemaasi vuokranantajavakuutusta muualta.
Käy Liberty Mutualissa tai lue koko arvostelu
Mitä vuokranantajavakuutus yleensä kattaa?
Jos omistat vuokrattavia kiinteistöjä, tahdot varmistua siitä, että omaisuutesi on suojattu. Kyse ei ole vain luonnonkatastrofeista, vaikka sekin on tärkeä osa vakuutusturvan varmistamista. Sinun on myös huolehdittava siitä, mitä tapahtuu, jos vuokralaiset vahingoittavat omaisuuttasi. How to Determine if a Rental Property is a Good Investment
Dwelling
This is protection for the rental itself. Sinun tulisi varmistaa, että sinulla on tämä suoja vuokraamillesi kodeille, asunnoille ja osakehuoneistoille. Tarkista, onko vakuutuksessa yksikköraja. Joissakin vakuutuksissa asunnot on rajoitettu esimerkiksi 16 yksikköön.
Yleisesti ottaen asunnon vakuutusturva korvaa tulipalon, putkirikon ja tiettyjen luonnonkatastrofien aiheuttamat jälleenrakennus- ja korjauskustannukset. Aivan kuten kotivakuutuksessa, saatat joutua ostamaan lisäturvaa tulvien ja maanjäristysten varalta.
Muut rakenteet
Mahdollisesti sinulla on vuokra-asunto, jossa on aidattu takapiha ja vaja. Vakuutuksen osa, joka kattaa muut rakenteet, auttaa sinua maksamaan sellaisten kiinteistörakenteiden korjaukset ja korvaukset, jotka eivät välttämättä ole osa varsinaista asuntoa. Sinulla saattaa siis olla vakuutusturva omakotitalon autotallille tai kerrostalosi tontilla sijaitsevalle varastovajalle.
Kiinteistövahingot
Tämä vakuutusturva koskee esineitä, jotka saattavat olla osa vuokra-asuntoa tai joita käytät vuokra-asuntojen huoltoon. Ehkä pidät kiinteistössä käytössäsi ruohonleikkuria tai yksiköihisi kuuluu kodinkoneita. Tällaiset esineet kuuluvat vuokranantajan vakuutuksen piiriin. Huomaa, että henkilökohtainen omaisuus, kuten tietokone, jonka jätät vuokralaisen kotiin, ei yleensä ole vakuutusturvan piirissä.
Käytön menetys
Vaurioituiko vuokrakiinteistösi siinä määrin, ettet voi vuokrata sitä, ennen kuin suuret korjaukset on tehty? Jos näin on, käytön menetys voi olla valtava apu. Saat korvausta siltä ajalta, kun korjauksia tehdään, jotta voit välttää osan taloudellisista menetyksistä, joita aiheutuu, kun kiinteistösi on tyhjillään.
Related: Kiinteistövero ja vuokrakiinteistöt
Vastuuvakuutus
Loppujen lopuksi on yleistä, että vuokranantajan vakuutukseen sisältyy vastuuvakuutus. Jos vuokralainen tai vieras loukkaantuu omasta syystään, vuokralaisvakuutuksen tulisi kattaa kustannukset. Tarkista vakuutusyhtiöltäsi, mitä vakuutukseen sisältyy, ja harkitse tarvittaessa lisäturvan hankkimista. Joitakin lisäkorvauksia ovat:
- Vandalismi
- Murto
- Rakennuskoodi
- Tyhjennysturva
Related:
Mitä vuokranantajan vakuutus ei kata?
On myös tärkeää ymmärtää, mitä vuokranantajan vakuutus ei kata. Yleisesti ottaen sinun voi olla vaikea löytää vakuutusturvaa seuraavissa tilanteissa:
- Yhteinen omaisuus: Jos asutte samassa rakennuksessa, et ehkä ole oikeutettu vuokranantajan vakuutukseen. Jos esimerkiksi asut asunnossa ja vuokraat kellaria, et ehkä voi saada vuokranantajan vakuutusta. Sen sijaan sinun on ehkä ostettava lisäturva kotivakuutukseesi. Tarkista asia vakuutusyhtiöltäsi, jotta ymmärrät säännöt ja tiedät tarkalleen, mitä vakuutus kattaa.
- Huolto ja korjaukset: Vuokralaisen aiheuttamat omaisuusvahingot saattavat kuulua vuokranantajan vakuutuksen piiriin, mutta säännöllinen kunnossapito ei. Jos siis vedenlämmitin hajoaa jossakin yksikössäsi, joudut luultavasti maksamaan sen omasta pussistasi. Olet vastuussa myös muista kiinteistön ylläpitoon liittyvistä ylläpitokustannuksista.
- Vuokralaisen omaisuus: Vuokralaisen tavarat eivät kuulu vuokranantajan vakuutuksen piiriin. Sen sijaan heillä tulisi olla vuokralaisvakuutus, joka kattaa nämä kustannukset. Vuokranantajana on järkevää vaatia vuokralaisia hankkimaan oma vakuutusturvansa.
Bottom Line: Tarvitset vuokranantajan vakuutuksen
Jos olet rakentamassa vuokraimperiumia, sinun on suojattava investointisi – ja tulosi. Vuokranantajavakuutus auttaa sinua siinä. Vertaile yhtiöitä ja tee ostoksia selvittääksesi, mikä kattavuus ja hinta sopii parhaiten tilanteeseesi ja budjettiisi.