Tipps zum schnellen Verkauf von unbebauten Grundstücken

Grundstücke gegen Bargeld verkaufen

Der schnelle Verkauf von Grundstücken kann eine Herausforderung sein. Die Verkaufszyklen für den Verkauf von Grundstücken sind in der Regel länger als bei Häusern oder anderen Arten von Immobilien, und es gibt einige einzigartige Herausforderungen, die den Verkauf von Grundstücken schwieriger machen als den Verkauf eines Hauses. Mit der richtigen Herangehensweise kann der schnelle Verkauf Ihres Grundstücks jedoch durchaus möglich sein. Hier sind ein paar Tipps, die den Verkaufszyklus verkürzen und Ihnen helfen können, schnelles Geld für Ihr Land zu bekommen.

Hier sind einige Tipps, wie Sie Land schnell verkaufen können!

– Den richtigen Preis festsetzen

Menschen sind immer auf der Suche nach einem guten Geschäft, und die Festsetzung des Preises für Ihr Land zum niedrigstmöglichen Preis ist eine Möglichkeit, die Aufmerksamkeit motivierter Landkäufer zu gewinnen. Schauen Sie sich die lokalen Angebote an und sehen Sie, für wie viel vergleichbare Grundstücke verkauft werden, und versuchen Sie, einen konkurrenzfähigen Preis für Ihr Grundstück zu erzielen. Je niedriger Sie bereit sind, Ihre Immobilie anzubieten, desto wahrscheinlicher ist es, dass Sie Ihr Grundstück schnell verkaufen können.

Der Preis ist entscheidend, daher ist der richtige Preis für Ihr Grundstück einer der ersten Schritte, um einen motivierten Käufer zu finden und Ihr Grundstück schnell zu verkaufen. Denken Sie daran, dass die meisten Käufer bar für das Land bezahlen werden, da Bankfinanzierungen schwieriger zu bekommen sind, so dass sie motivierter sein werden, diese hart verdienten Dollars zu sparen, und sie werden sicherstellen wollen, dass sie das bestmögliche Angebot bekommen.

Ihnen ein Angebot zu machen, das sie nicht ablehnen können, wird ein sicherer Weg sein, einen motivierten Käufer zu finden, der bereit ist, schnell abzuschließen und Ihr Land in Eile zu kaufen. Wenn Sie Ihr Land billig verkaufen oder einen Verlust in Kauf nehmen wollen, finden Sie hier einige zusätzliche Tipps, die die Wahrscheinlichkeit erhöhen, dass Sie Ihr Land schnell verkaufen.

– Geben Sie den Leuten die Informationen, die sie brauchen, um eine Entscheidung zu treffen.

Recherchieren Sie vorher über das Grundstück und stellen Sie sicher, dass es Teil Ihrer Präsentation ist und in Ihre Landliste aufgenommen wird. Informierte Käufer sind eher bereit, eine Entscheidung zu treffen, was den schnellen Verkauf Ihres Grundstücks viel einfacher macht, weil der Käufer nicht mehr all diese Informationen auf eigene Faust herausfinden muss, was den Verkaufsprozess Ihres Grundstücks nur verlangsamt und sie möglicherweise zu einer anderen Immobilie führt, die bereits gelistet ist.

Erkundigen Sie sich vorher bei der Gemeinde, finden Sie alle Informationen heraus, die Sie benötigen, um Ihren Käufer zu informieren und ihm das Gefühl zu geben, dass Ihr Grundstück für ihn geeignet ist. Die meisten Käufer wollen wissen, was sie mit dem Grundstück machen können, also stellen Sie sicher, dass Sie bereit sind, ihnen die nötigen Informationen zu geben.

Erkundigen Sie sich bei den Bezirksämtern, um Informationen über die Zoneneinteilung und die Nutzung des Grundstücks einzuholen. Seien Sie bereit, Fragen zur Landnutzung und zu den Möglichkeiten zu beantworten. Überzeugen Sie Ihren potenziellen Käufer von den Möglichkeiten, die er sich ohne die richtigen Informationen nur schwer vorstellen kann.

– Erhöhen Sie Ihren Bekanntheitsgrad – finden Sie mehrere Websites, um Ihr Grundstück zu verkaufen

Es ist wichtig, dass möglichst viele Menschen Ihr Grundstück zu Gesicht bekommen. Finden Sie so viele verschiedene Websites oder Orte, an denen Sie Ihr Land verkaufen können. Glücklicherweise gibt es im Zeitalter des Internets verschiedene Ressourcen, die sich perfekt für den Online-Verkauf Ihres Grundstücks eignen.

Der Trick besteht darin, so viele Blicke wie möglich auf Ihr Grundstück zu lenken, was die Wahrscheinlichkeit erhöht, dass Sie einen Käufer finden und Ihr Grundstück schnell verkaufen. Es gibt eine Tonne Websites, die gut funktionieren für den Verkauf von Land und hier ist eine Liste von einigen der Top-Land Listing Sites.

Wenn Sie schauen, um Ihr Land so schnell wie möglich zu verkaufen Sie gehen zu wollen, um es auf so viele von diesen wie möglich, die dazu beitragen, die Höhe der Exposition zu Ihrem Land Inserat aufgeführt.

Beispiele sind:

1. Landwatch.com
2. Landandfarm.com
3. LandsofAmerica.com
4. Craigslist.org
5. Backpage.com

Da es hier darum geht, das Land schnell zu verkaufen, müssen Sie proaktiv vorgehen und sich die Arbeit machen, um einen motivierten Käufer zu finden, der zu Ihrer Immobilie passt.

Gehen Sie ans Telefon, wenn es klingelt, oder rufen Sie potenzielle Käufer und Interessenten so schnell wie möglich zurück und seien Sie bereit, ihre Fragen auf der Stelle zu beantworten, sobald Sie den Hörer abgenommen haben.

Sorgen Sie dafür, dass Sie alle Kontaktinformationen, die sie Ihnen gegeben haben, aufbewahren, und setzen Sie sich, wann immer möglich, mit ihnen in Verbindung, um sicherzustellen, dass sie alles haben, was sie brauchen, um eine Entscheidung zu treffen. Sie wären überrascht, wie viele „Profis“ in der Immobilienbranche dies zu versäumen scheinen. Kommunikation ist der Schlüssel, und potenzielle Grundstückskäufer werden mehr über Ihr Grundstück erfahren wollen.

Wenn Sie Anrufe entgegennehmen, informiert sind und alle Fragen zum Grundstück beantworten können, wirken Sie in den Augen Ihrer Käufer glaubwürdiger, und sie sind zuversichtlicher, ein Grundstück von Ihnen zu kaufen.

– Käufer direkt verkaufen – Finden Sie einen Grundstückskäufer

Eine der schnellsten Möglichkeiten, Ihr Grundstück zu verkaufen, ist der direkte Verkauf an Ihren Grundstückskäufer. Wenn Sie einen motivierten Käufer haben, der bereit ist, Ihr Grundstück zu kaufen, und Sie Ihr Grundstück schnell verkaufen wollen, sollten Sie das Geschäft so schnell wie möglich direkt abschließen. Das Warten auf dritte Parteien kann Tage dauern und manchmal scheitern die Geschäfte, weil Ihr Landkäufer ein anderes Stück Land findet, das ihm besser gefällt.

Wenn Sie sich in der Kommunikation mit potenziellen Landkäufern wohlfühlen, dann versuchen Sie, selbst eine Vereinbarung zu treffen, und suchen Sie sich eine örtliche Treuhandgesellschaft, die das Treuhandgeschäft abwickeln kann, und bitten Sie sie, so schnell wie möglich einen Abschluss zu arrangieren. Wenn Sie den Preis für Ihre Immobilie richtig festgesetzt haben, können Sie den Käufer bitten, auf alle Eventualitäten oder Inspektionsfristen zu verzichten und um einen schnellen Abschluss zu bitten.

Suchen Sie online nach einem einfachen Kaufvertrag oder lassen Sie einen aufsetzen und lassen Sie ihn vom Käufer auf der Grundlage der von Ihnen vereinbarten Bedingungen unterschreiben. Sobald Sie einen unterschriebenen Vertrag haben, können Sie eine örtliche Immobiliengesellschaft oder einen Immobilienanwalt finden und sie mit der Eigentumsübertragung des Grundstücks und der Abwicklung des Treuhandvertrags beauftragen. Dieser Teil scheint komplizierter zu sein, als er ist, und Ihre Vereinbarung kann ziemlich einfach sein, besonders wenn es sich um eine Immobilie von geringem Wert handelt.

Ziehen Sie einen Fachmann zu Rate, wenn Ihnen das zu kompliziert erscheint, aber seien Sie sich bewusst, dass die Kontrolle über den Prozess der Abwicklung des Geschäfts eine Möglichkeit ist, den Prozess zu beschleunigen und Ihr Land schnell zu verkaufen.

Suche nach Landkäufern

Land schnell zu verkaufen, kann ein schwieriger Prozess sein und erfordert einige Anstrengungen seitens des Verkäufers, um sicherzustellen, dass sie einen motivierten Landkäufer finden und ein Geschäft schnell abschließen können, aber mit dem richtigen Spielplan und einem proaktiven Ansatz können Sie Ihr Land in kürzester Zeit gegen etwas Bargeld auf der Bank eintauschen.