Nach der soeben veröffentlichten Grundsteueranalyse 2019 von ATTOM Data Solutions beliefen sich die auf Einfamilienhäuser erhobenen Grundsteuern in den USA im Jahr 2019 auf insgesamt 306,4 Milliarden US-Dollar, ein Anstieg um 1 Prozent gegenüber 304,6 Milliarden US-Dollar im Jahr 2018. Der durchschnittliche Steuerbetrag von 3.561 Dollar pro Haus im Jahr 2019 entspricht einem effektiven Steuersatz von 1,14 Prozent.
Der Bericht stellt fest, dass die durchschnittliche Grundsteuer von 3.561 Dollar für ein Einfamilienhaus im Jahr 2019 um 2 Prozent gegenüber der durchschnittlichen Grundsteuer von 3.498 Dollar im Jahr 2018 gestiegen ist. Der effektive Grundsteuersatz von 1,14 Prozent im Jahr 2019 lag unter dem effektiven Grundsteuersatz von 1,16 Prozent im Jahr 2018.
Die jährlichen Grundsteuerberichte von ATOM analysieren Grundsteuerdaten, die landesweit von den Steuerprüfungsämtern der Bezirke auf Landes-, Stadt- und Kreisebene erhoben werden, sowie geschätzte Marktwerte von Einfamilienhäusern, die mit einem automatischen Bewertungsmodell (AVM) berechnet werden. Der effektive Steuersatz ist die durchschnittliche jährliche Grundsteuer, ausgedrückt als Prozentsatz des durchschnittlichen geschätzten Marktwerts von Eigenheimen in jedem geografischen Gebiet.
ATTOMs Grundsteueranalyse für 2019 zeigte die Staaten mit den höchsten effektiven Grundsteuersätzen, darunter Illinois (2,22 Prozent), New Jersey (2,19 Prozent), Texas (2,11 Prozent), Vermont (2.11 Prozent) und Connecticut (2,04 Prozent).
Der Bericht verweist auch auf die Top-Metropolen unter den Städten mit mindestens 200.000 Einwohnern mit den höchsten effektiven Grundsteuersätzen, darunter Binghamton, New York (3,11 Prozent); Syracuse, New York (3,00 Prozent); Rockford, Illinois (2,84 Prozent); Rochester, New York (2,80 Prozent); und Atlantic City, New Jersey (2.60 Prozent).
Hier zeigen wir die Top 10 der US-Bezirke mit den höchsten effektiven Grundsteuersätzen im Jahr 2019, unter den Bezirken mit 10.000 oder mehr Einfamilienhäusern im Jahr 2019: Alcona County, MI (6,61 Prozent); Bureau County, IL (4,17 Prozent); Allegany County, NY (3,84 Prozent); Salem County, NJ (3,79 Prozent); Sullivan County, NY (3.55 Prozent); Livingston County, IL (3,39 Prozent); Kalkaska County, MI (3,35 Prozent); Camden County, NJ (3,32 Prozent); Val Verde County, TX (3,24 Prozent); und Chenango County, NY (3,22 Prozent).
ATTOM’s 2019 Grundsteuer Analyse berichtet auch über die Staaten und Metros mit den niedrigsten effektiven Grundsteuersätzen. Die Staaten mit den niedrigsten effektiven Grundsteuersätzen waren Hawaii (0,36 Prozent), Alabama (0,48 Prozent), Colorado (0,52 Prozent), Utah (0,56 Prozent) und Nevada (0,58 Prozent).
Unter den in dem Bericht berücksichtigten Top-Metrogebieten waren die niedrigsten effektiven Grundsteuersätze in Daphne, Alabama (0.33 Prozent); Honolulu, Hawaii (0,35 Prozent); Montgomery, Alabama (0,38 Prozent); Tuscaloosa, Alabama (0,39 Prozent); und Colorado Springs, Colorado (0,41 Prozent).
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