I See Mold. Tarvitsenko todella homealan ammattilaista?

Jos sinulla on homeongelma, kysyt itseltäsi luultavasti kahta kysymystä:

1. Pitäisikö minun maksaa ammattilaiselle kalliista hometestauksesta?
2. Tarvitsenko kalliin ammattilaisen apua homeen poistamiseen?

Lue eteenpäin saadaksesi sen selville.

Tarvitsetko todella hometarkastusta tai -testausta?

Kerromme sinulle heti jotain hometarkastuksista ja hometestauksesta, joka saa lähes kaikki muut homealan yritykset ja hometarkastajat kiemurtelemaan. Useimmat muut homealan yritykset eivät paljasta seuraavaa, mutta me olemme tehneet niin jo vuosia, koska tehtävämme on saada hyvää faktatietoa homeesta torjumaan kaikkea väärää tietoa ja fiktiota, joka hallitsee alaamme. Valmiina?

Jos näet hometta, testaus on yleensä tarpeetonta ja rahan tuhlausta.

Jos näet jo ilmeistä, näkyvää hometta, et yleensä tarvitse hometarkastusta tai hometestausta – sinun on vain poistettava se noudattamalla alan vakio-ohjeita, kuten keskustelemme alla.

On monia tapauksia, joissa hometarkastus ja hometestaus OVAT hyvä ajatus, ja keskustelemme näistä alla. Keskustelemme myös siitä, miksi kodin hometestit, joita voi ostaa rautakaupoista, ovat rahan tuhlausta.

Monet kuluttajat, jotka soittavat meille (ja oletettavasti muillekin homealan yrityksille), näkevät jo näkyvää hometta ja luulevat, että heidän on siksi saatava se testattua sen määrittämiseksi, minkä tyyppisestä homeesta on kyse, onko se myrkyllinen ja muita ominaisuuksia.

Luuletko, että suurin osa yrityksistä, jotka suorittavat homeen tarkastuksen, välittävät paljastaa, että testaus on usein tarpeetonta, kun heillä on pöydällään helppo 350-1 000 dollarin hintainen hometarkastus huolestuneelta asiakkaalta, joka on saanut väärässä asemassa? Ilmeisesti eivät. Tietenkin on joitakin yrityksiä ja henkilöitä, jotka ovat totuudenmukaisia, ja kiitämme heitä, mutta heitä on valitettavan vähän ja he hukkuvat muiden joukkoon.

Miksi hometarkastus on lähes aina tarpeeton, jos hometta on näkyvissä?

Eikö sinun tarvitse tietää, millaista hometta se on, jotta voit määrittää, onko se myrkyllistä? Ei. Ensinnäkin niin sanottu ”musta home” on termi, jota käytetään pahasti väärin ja ymmärretään väärin, kuten käsittelimme jo toisessa alan ravisteluartikkelissamme myrkyllisestä mustasta homeesta.

Toiseksi, kun olet jo nähnyt ilmeisen, näkyvän homeen, sen tietäminen, minkä tyyppinen se on, on yleensä merkityksetöntä, koska tässä vaiheessa sinun tai homealan ammattilaisen on yksinkertaisesti päästävä eroon homeesta noudattamalla asianmukaisia homeen kunnostus- ja homeenpoistoperiaatteita.

Eikö homeen tyypillä ole merkitystä määriteltäessä oikeaa tapaa poistaa home asianmukaisesti? Ei. Itse asiassa, kun näkyvää hometta esiintyy, sen poistamiseksi noudatetaan samoja edellä mainittuja homeenpoistoperiaatteita sen väristä, lajista jne. riippumatta.

Jos tämä kaikki kuulostaa liian vaikeasti uskottavalta, varsinkin kun se tulee homealan yritykseltä, älä usko sanaamme. Tässä on, mitä ympäristönsuojeluvirasto sanoo sanatarkasti:

Tarvitaanko näytteenottoa homeen varalta? Useimmissa tapauksissa näytteenotto on tarpeetonta, jos näkyvää homekasvustoa esiintyy. Koska EPA:n tai muita liittovaltion raja-arvoja ei ole asetettu homeelle tai homeen itiöille, näytteenottoa ei voida käyttää tarkistamaan, noudattaako rakennus liittovaltion homevaatimuksia. Pintanäytteenotosta voi olla hyötyä sen määrittämiseksi, onko alue puhdistettu tai kunnostettu asianmukaisesti. Näytteenottoa homeen varalta olisi suoritettava ammattilaisten toimesta, joilla on erityistä kokemusta homenäytteenottoprotokollien suunnittelusta, näytteenottomenetelmistä ja tulosten tulkinnasta. Näytteiden analysoinnissa olisi noudatettava American Industrial Hygiene Associationin (AIHA), American Conference of Governmental Industrial Hygienists (ACGIH) tai muiden ammattijärjestöjen suosittelemia analyysimenetelmiä. (Lähde: EPA)

Huomaa, että EPA:n mukaan hometestaukset ovat yleensä tarpeettomia, kun näkyvää hometta esiintyy, mutta he myös kertovat, ettei ole olemassa liittovaltion ohjeita, joiden avulla voitaisiin määritellä, kuinka suuri määrä home-itiöitä on turvallista tai vaarallista. Tämä on myös jotain, mitä kerromme asiakkaillemme koko ajan, ja nyt voit luultavasti arvata, että se on melko tärkeä tosiasia, jota useimmat muut yritykset eivät tietenkään vaivaudu paljastamaan! (Vaikka home-itiöiden lukumäärää koskevia liittovaltion ohjeita ei ole olemassa, voimme verrata esimerkiksi sisätiloissa olevien home-itiöiden lukumäärää ulkona olevien home-itiöiden lukumäärään saadaksemme suhteellisen käsityksen testatussa ympäristössä olevien homeiden määrästä. Näin ollen, kun tarvitaan hometarkastusta ja -testiä, sisä- ja ulkotilojen itiöiden lukumäärän tunteminen on olennaista.”

EPA:n kappaleessa annettiin kuitenkin maininta siitä, että hometestauksesta voi olla hyötyä tietyissä olosuhteissa. Laajennamme tätä kohtaa tarkemmin ja vastaamme kysymykseen:

Milloin hometarkastusta ja hometestausta tulisi harkita?

• Kun näkyvää hometta ei ole, mutta homeen hajua on. Tällöin hometarkastus ja hometesti voivat paljastaa, onko todella kohonnut home ja missä se sijaitsee.
• On ollut putkistovuotoja tai vesiongelmia ja epäillään, että ilmassa ja/tai seinien takana saattaa olla kohonnutta hometta.
• Muotinpoiston jälkeinen puhdistustesti, jolla varmistetaan, että aiempi homeongelma on ratkaistu ja homemäärät ovat palanneet tasolle, joka tavataan normaalissa samantyyppisessä ympäristössä.
• Terveydelliset ongelmat: Joissakin tapauksissa lääkärillä tai potilaalla on terveysongelma, jonka syytä ei pystytä määrittämään, mutta joka näyttää liittyvän homeoireisiin (yskä, aivastelu, päänsärky jne.). Tällöin hometarkastus ja -testi voivat auttaa vahvistamaan, onko lääkärin tai potilaan epäilys homeongelman olemassaolosta.
• Kiinteistökauppoja varten ostajien ja myyjien suojelemiseksi.

Vuokranantaja/vuokralainen kiistelee siitä, onko homeongelmaa.

• Joku luulee näkevänsä tai haistavansa hometta, mutta ei ole varma.
• Joku on kiinnostunut ympäristönsä yleisestä sisäilman laadun testauksesta.

Miksi Over-The-Counter Home Mold Tests Kits Are a Rip-off:

Enkö voi vain mennä paikalliseen rautakauppaan ja ostaa kodin hometestipakkauksen testatakseen homeen itse? Tässä kerrotaan, miksi se on huono ajatus.

• Kodin omatekemien hometestien tulokset ovat usein harhaanjohtavia tai yksinkertaisesti vääriä (esim. näytteenottovirheen vuoksi). On parasta antaa ammattilaisen tehdä testi ja tulkita tulokset.
• Kodin hometestipakkaukset eivät sisällä homealan ammattilaisen suorittamaa silmämääräistä tarkastusta … erittäin tärkeää! Ammattimainen hometarkastus sisältää näytteenoton lisäksi kattavan visuaalisen tarkastuksen, jonka avulla voidaan havaita homeeseen liittyviä kysymyksiä ja ongelmia, joita useimmat ihmiset ilman rakennustiede- ja hometarkastuskoulutusta eivät huomaa.
• Home on kaikkialla. Kyllä, kaikissa kodeissa on pieniä määriä hometta. Siksi, kun kodin hometestauksen petrimalja kertoo, että sinulla on hometta, se ei kerro sinulle mitään erityisen hyödyllistä, koska jokaisessa kodissa on hometta!
• Jos epäilet homeongelmaa, mutta et itse asiassa näe tai haista sitä, nämä testipaketit eivät juurikaan auta sinua paikallistamaan ongelmaa tai kertomaan, kuinka vakava se on.
• Älä usko sanaamme. Seuraavassa on sanatarkasti sanottu Yhdysvaltain hallituksen EPA:

”Näytteenoton homeen varalta tulisi suorittaa ammattilaisten toimesta, joilla on erityistä kokemusta homeen näytteenottoprotokollien suunnittelusta, näytteenottomenetelmistä ja tulosten tulkinnasta. Näytteiden analysoinnissa tulisi noudattaa American Industrial Hygiene Associationin (AIHA), American Conference of Governmental Industrial Hygienists (ACGIH) tai muiden ammatillisten järjestöjen suosittelemia analyysimenetelmiä.”

Muista vain yksinkertainen sääntömme: Jos hometta jo näkyy, se on poistettava. Testaaminen on tässä vaiheessa yleensä tarpeetonta.

Tarvitsenko homekorjausalan ammattilaista?

Vastaus tähän kysymykseen riippuu monista tekijöistä, kuten siitä, kuinka suuri homeongelma on, millä pinnalla home kasvaa ja kuinka kätevä olet. Mutta yleisesti ottaen vastaus on, että mitä pienempi homeongelma on, sitä epätodennäköisemmin tarvitset ammattilaista.

Homeongelmat kulkevat käsi kädessä vesiongelmien kanssa, joten kun sinulla on vesivuoto tai tulva, jota ei hoideta nopeasti, home seuraa yleensä pian. Mutta homeen syntymiseen ei tarvita pelkästään katastrofaalista vesitapahtumaa. Esimerkiksi lähes jokaisessa kodissa, jossa olen käynyt, on kylpyhuoneessa kasvanut jonkin verran hometta.

En ole mikään lääkäri, mutta panostan maineeni siihen, että tavallinen kylpyhuoneen home ammeessa tai suihkussa ei tapa sinua. Mutta myönnettäköön – se on ällöttävää, se on epämiellyttävää, eikä se anna sinulle puhtauden tunnetta. Syy siihen, miksi se on niin näkyvästi esillä kodeissa, on se, että kylpyhuone on korkean ilmankosteuden ympäristö, eivätkä useimmat ihmiset käytä aikaa sen kunnolliseen tuulettamiseen ja kuivaamiseen.

Mutta tarvitseeko sinun käyttää paljon rahaa homealan ammattilaiseen päästäksesi eroon kylpyhuoneen homeesta ammeessa tai suihkussa? Ei! Se on täysin tarpeetonta. Kuka tahansa kohtalaisen kätevä henkilö voi ostaa jonkinlaisen tiskin yli myytävän homeenpuhdistusaineen ja puhdistaa kaakelinsa ja laastinsa ja vaihtaa tiivistyksensä – kaikki alle 10 dollarin suurella kokonaishinnalla! Varmista vain, että tuuletat kylpyhuoneesi jatkossa, jotta kaikki kova työsi ei mene hukkaan.

Itse asiassa kirjoitimme DIY homeenpoisto eBookin, joka auttaa ihmisiä hoitamaan suurimman osan homeongelmista itse.

Entä home kipsilevyssä, kysyt? No, kipsilevy on sitkeämpi. Mutta jos kyseessä on pieni osa kipsilevyä, kuten alle 10 neliöjalkaa, useimmat kätevät ihmiset voivat korvata sen itse tai palkata tavallisen askartelijan tekemään sen. Ole vain varovainen sen suhteen, miten homehtunutta kipsilevyä käsitellään. Työalue on suljettava muusta talosta (eli eristettävä muovikalvolla tai ainakin suljettava ovi) ja tuuletettava ulos (eli avattava ikkunat). Vaurioitunut alue on suihkutettava ja pyyhittävä huolellisesti jollain hometta tappavalla liuoksella. Kipsilevy on poistettava huolellisesti, pussitettava, suljettava ja hävitettävä. Sen alapuolella oleva 2×4-ristikko on sitten jynssättävä samalla reseptivapaalla hometorjunta-aineella. Alueen on annettava kuivua perusteellisesti. Lopuksi kipsilevy on vaihdettava ja työalue on puhdistettava perusteellisesti ja imuroitava (HEPA-suodattimet ovat parhaita). Suosittelemme myös maskin/hengityssuojaimen, käsineiden ja suojalasien käyttämistä useimmissa hometöissä, myös niissä, jotka edellyttävät kipsilevyn vaihtoa.

Nyt, jos homeongelmat ovat suurempia kuin 10 neliöjalkaa tai sijaitsevat haastavilla alueilla, kuten ullakoilla tai ryömintätiloissa, suosittelemme ammattilaisen palkkaamista. Suurin osa homeongelmista on kuitenkin pieniä, jotka kätevä kodinomistaja voi hoitaa. Tietenkin monet ihmiset palkkaavat kuitenkin mieluummin homealan ammattilaisen, jotta he voivat olla varmoja siitä, että homma on hoidettu asianmukaisesti. Ja se on ihan okei. Ymmärrämme sen.

Mutta toivottavasti tämä artikkeli on valottanut hieman sitä, milloin kannattaa palkata ammattilainen ja milloin sen voi välttää ja säästää rahaa. Kuten vanha sanonta kuuluu: ”Säästetty penni on ansaittu penni.” Onnea!