Combien coûte une école d’immobilier ?

par Scott Miller Dernière mise à jour le 13 août 2020

Pour devenir courtier ou agent immobilier, il faut avoir un diplôme d’études secondaires, suivre un cours de prélicence en immobilier et réussir un examen de licence immobilière.

Les vendeurs et les agents doivent être affiliés à un courtier immobilier et obtenir une licence de courtier qui exige des heures de formation supplémentaires et un examen complet.

L’agent ou le courtier immobilier ne devient un Realtor que lorsqu’il devient membre de la National Association of Realtors et lorsqu’il souscrit à son code de déontologie.

Coûts typiques

Divers collèges communautaires offrent des cours combinés d’agent et de courtier immobiliers, pour un prix allant de 600 $ à 5 000 $.

En plus des cours de certificat, certains offrent des diplômes d’associé en immobilier.

Programmes populaires

Par exemple, le Los Angeles City College assure une formation immobilière approuvée par le California Department of Real Estate pour les agents et les courtiers pour la somme de 600 $ pour les résidents de l’État.

Beaucoup d’universités d’État offrent une formation d’agent et de courtier.

Les cours de pré-licence immobilière sont fixés dans le cadre du diplôme général d’affaires de l’école ou du programme de MBA.

Il existe des cours d’extension de licence immobilière disponibles pour 500 $ à 2 000 $ ou plus.

Par exemple, le cours de pré-licence d’agent immobilier à UCLA Extension coûte 960 $, et 1 440 $ pour un cours de formation de courtier immobilier.

Dans le même temps, les écoles à but lucratif offrent des cours de courtier et d’agent/vendeur pour 100 $ à 1 000 $ ou plus.

Le California Brokers Institute demande 497 $ pour sept cours de trois heures sur les principes de l’immobilier, par exemple.

Les cours de licence immobilière en ligne et par correspondance coûtent de 150 $ à 1 200 $ ou plus, selon l’État et la profondeur de l’étude.

Certains cours comprennent une formation et du matériel supplémentaires de préparation à l’examen, y compris des tests pratiques.

L’American School of Real Estate Express propose des cours de courtier et d’agent pour plusieurs États, allant de 150 à 650 $ en Californie, et de 150 à 1 350 $ en Floride.

Les frais de licence varient selon les États, d’environ 200 à 300 $ et sont renouvelés tous les un à quatre ans.

Par exemple, en Californie, les frais de licence sont de 245 $ pour un agent/vendeur et de 300 $ pour un courtier, valables pour quatre ans.

Ce qui est inclus

• Тla formation immobilière doit couvrir les exigences de base de l’État en matière de transactions immobilières et toutes les lois qui affectent la salе de la propriété, аselon le ministère américain du Travail.
• Les cours avancés offrent une formation en financement hypothécaire et en développement et gestion de la propriété.
• De nombreux États exigent 30 à 90 heures de cours en classe pour une licence d’agent et 60 à 90 heures pour une licence de courtier, ainsi que 2 à 3 ans d’expérience dans la vente de biens immobiliers.
• Les courtiers qui prévoient d’ouvrir leurs propres bureaux immobiliers devraient inclure dans leur formationук des cours commerciaux tels que le marketing et la comptabilité.

Coûts supplémentaires

• Les fournitures et les livres varient en prix selon le programme.
• Les cours en ligne et par correspondance couvrent tous les livres et le matériel au coût du cours.
• Les collèges communautaires, les universités et les écoles à but lucratif font acheter des livres aux étudiants en plus.
• La plupart des cours couvrent deux ou trois manuels d’immobilier et, avec les guides de préparation à l’examen, coûtent 20 à 50 $ ou plus chacun.
• L’adhésion à la National Association of Realtor est disponible avec une variété de désignations.
• Les adhésions sont fournies par l’association locale et peuvent coûter entre 50 et 100 $ par mois.

Réductions

• Les options d’aide financière sont offertes par la plupart des collèges communautaires et des universités.
• Vérifiez leurs sites Web pour connaître les conditions d’admissibilité et de demande.
• Des renseignements sur l’aide financière sont offerts par le College Board.

L’achat d’une école d’immobilier

• Lisez notre guide complet comment devenir gestionnaire immobilier ici.
• Les associations immobilières locales et les sites Web du gouvernement de l’État pour les frais et les exigences de licence.
• Certains sites Web de l’État fournissent également une liste de cours de formation approuvés, comme le California Department of Real Estate.
• L’Association américaine des collèges communautaires sécurise un répertoire national des collèges communautaires.
• L’Association américaine des collèges et universités dispose d’une liste mise à jour en ligne des collèges et universités d’État.
• L’École américaine d’immobilier express sécurise une sélection de cours en ligne pour l’obtention d’une licence d’agent et de courtier.