Nem halljuk gyakran, hogy az olyan skandináv országok, mint Dánia, gazdasági problémán mennek keresztül, de az Európában adott kamatok miatt egy olyan lakásbuborékkal állhatnak szemben, amely hamarosan felrobban. A monetáris alap már figyelmeztetett, hogy az árak gyors emelkedésére “oda kell figyelni”, a rendkívül alacsony kamatok miatt az árak túl gyorsan emelkedtek, különösen Koppenhágában.
Az Eurostat szerint az ország magánadóssága meghaladja a GDP 135%-át. Helge Pedersem, a Nordea Nordic Investment Funds vezető közgazdásza szerint a dán családok vagyona meghaladja ezt a számot, de ezek értéke csökkenhet: “Ha ezeknek az eszközöknek az ára csökken, egy koktél robbanhat.”
A többi északi ország, amely szintén tart az ingatlanbuboréktól, Svédország és Norvégia. Azok évtizedek óta Európa számos országa irigykedésének tárgyát képezik gazdasági növekedési modelljük miatt. Stockholmban az árak elérték a 6350 USD/m2-t, ami nagyon közel van néhány nagy európai metropolisz, például London (6750 USD/m2) áraihoz.
2015-ben Svédországban az árak 15-20%-kal emelkedtek, az elmúlt évtizedben pedig 150%-kal. Még a Nemzetközi Valutaalap is arra kérte az országot, hogy lassítsa le az ingatlanárak növekedését. Norvégiában a növekedés nagyon hasonló volt, de az ország kezdi felismerni a veszélyt, szigorítva a jelzáloghiteleket.
A másik ország, ahol a tökéletes vihar hamarosan megérkezik, Németország. Az alacsony típusú kamatok és a fizetésemelés miatt a németek elkezdték elfelejteni a megtakarítási és albérletben élési hajlamukat, és úgy vásárolnak ingatlant, mint még soha. Az ingatlanok ára is emelkedik, különösen az olyan városokban, mint Berlin, München, Düsseldorf és Hamburg. A jelzáloghitelek engedménye rekordokat dönt, és sok szakértő szerint közeledik egy lakásbuborék.
Ettől az Egyesült Királyság sincs biztonságban. A Knight Frank legutóbbi jelentése szerint “a központi londoni prémium ingatlanárak idén 9%-kal csökkennek”. A buborék nincs messze, tekintve az elmúlt évtizedek túlzó ingatlanár-emelkedését az országban. A Brexit sem segített a helyzeten: A befektetők félnek befektetni az országban, mert az árak egyértelműen megérintették a plafont, és az ország gazdasági jövője sem egyértelmű a Brexit után.
Spanyolország az ingatlanciklus teljesen más szakaszában van. A piac reaktiválódása küszöbön áll, és a befektetők elkezdtek erre fogadni. Egy ilyen nagy válság után Spanyolország kezd magához térni, az olyan nagyvárosokból, mint Madrid vagy Barcelona, amelyeket a szakértők már most is a biztonságos befektetési városoknak tartanak. A Housers lehetővé teszi, hogy befektessen a növekvő spanyol ingatlanpiacon, diverzifikálva a pénztárcáját, különböző ingatlanokba fektetve mindössze 50 €-tól. Nézze meg a rendelkezésre álló lehetőségeinket a weboldalunkon, és kezdje el nyereségessé tenni a pénzét: https://goo.gl/Qh01C0