Best Landlord Insurance Companies

When it comes to making money on the side, bérlemény jövedelem az egyik legnépszerűbb módja annak, hogy extra pénzt. Mielőtt azonban elkezdene bérlőket keresni, fontos, hogy tegyen egy lépést hátra, és győződjön meg róla, hogy megfelelően le van fedezve a bérbeadói biztosítással.

A jövőbe történő befektetés, és azt akarja, hogy védve legyen. Íme, amit a legjobb bérbeadói biztosításról tudni kell.

A legjobb bérbeadói biztosítás áttekintése

.

Best Landlord Insurance Companies

When you’re looking for a solid company to provide you with landlord insurance, ezek jó lehetőségek, attól függően, hogy mit keresel.

Ahelyett, hogy biztosítási szolgáltató lenne, a Policygenius egy online bróker, amely lehetővé teszi, hogy több társaságtól is találjon ajánlatokat. Többnyire csak egyetlen kérelmet kell kitöltenie ahhoz, hogy különböző forrásokból származó árajánlatokat láthasson.

Az online kérelem kitöltése után e-mailt kap egy engedéllyel rendelkező biztosítási szakértőtől, majd további árajánlatokat kap. Lehet, hogy további papírmunkát kell kitöltenie az Ön által választott szolgáltatóval, de a Policygenius megkönnyíti a folyamat elindítását és az Ön igényeinek megfelelő bérbeadói biztosítás megtalálását – a megfelelő áron.

Visit Policygenius or Read the Full Review

Lemonade

A Lemonade biztosításokat kínál, de tanúsított B-Corpként – egy közhasznú társaságként – a jótékonykodásban is érdekelt. Ennek eredményeként, amikor a Lemonade-on keresztül köt biztosítást, egyúttal egy Ön által választott jótékonysági szervezetet is támogat. Az év végén a Lemonade összeadja a be nem igényelt pénzt, és azt nonprofit szervezeteknek adja. Az eredmény? A biztosítási díjainak akár 40%-a is eljuthat egy jótékony célra.

Megjegyezzük azonban, hogy a Lemonade-on keresztül a bérbeadói biztosítások korlátozottak. Csak New Yorkban, Kaliforniában, Illinoisban, Texasban, Pennsylvaniában, New Jerseyben és Washington D.C.-ben érhető el.

Látogasson el a Lemonade-ra vagy olvassa el a teljes Lemonade-értékelést

AllState

Az AllState-ről valószínűleg már hallott, hiszen ez az egyik legismertebb biztosító az Egyesült Államokban. Amellett, hogy más típusú biztosításokat kínál, bérbeadói biztosítást is köthet. Az Allstate egyik előnye, hogy nagy ügynökhálózata van, így leülhet valakivel, akivel megbeszélheti az igényeit.

Elképzelhető, hogy a bérbeadói biztosítást más típusú biztosításokkal is összekapcsolja a kedvezményekért, így a lehető legtöbbet hozhatja ki a pénzéből, és a lehető legjobb ajánlatot kaphatja.

Látogasson el az AllState-hoz, vagy olvassa el a teljes AllState-értékelést

Liberty Mutual

A Liberty Mutual szintén egy nagy biztosítótársaság, amely számos fedezethez kínál hozzáférést. Lehetőség van arra is, hogy leüljön egy ügynökkel, ha személyesebb kapcsolatra vágyik. A Liberty Mutual egyik előnye, hogy a társaság gyakran azokat is fedezi, akiknek normál esetben nehézséget okozna a fedezet biztosítása.

A Liberty Mutual fedezet számos olyan helyszínre és helyzetre elérhető, amelyeket más társaságok esetleg nem fedeznek, és jó választás lehet, ha máshol nehezen kapja meg a szükséges bérbeadói biztosítást.

Látogasson el a Liberty Mutualhoz vagy olvassa el a teljes áttekintést

Mit fedez általában a bérbeadói biztosítás?

Ha Ön bérleményeket birtokol, akkor szeretné biztosítani, hogy eszközei védve legyenek. Ez nem csak a természeti katasztrófákról szól, bár ez is fontos része annak, hogy megbizonyosodjon arról, hogy fedezve van. Azért is aggódnia kell, hogy mi történik, ha a bérlők kárt tesznek az ingatlanában. Hogyan fog fizetni, hogy megjavíttassa?

A bérbeadói biztosítás megvédheti bérbeadói vállalkozását az ingatlan fenntartásával kapcsolatos problémáktól, valamint a felelősségi kérdésektől abban az esetben, ha egy bérlő olyan sérülést szenved, amelyért Önt találják felelősnek.

Itt van néhány a bérbeadói biztosítással kapcsolatos leggyakoribb fedezetek közül.

Related: Hogyan határozzuk meg, hogy egy bérlemény jó befektetés-e

Lakás

Ez magának a bérleménynek a védelme. Meg kell győződnie arról, hogy rendelkezik-e ezzel a védelemmel az Ön által bérbe adott otthonok, lakások és társasházak esetében. Ellenőrizze, hogy van-e egységre vonatkozó limit a kötvényen. Egyes biztosítások például 16 egységre korlátozzák a lakásokat.

A lakásbiztosítás általában a tűz, csőtörés és bizonyos természeti katasztrófák miatti újjáépítésre és javításokra nyújt fedezetet. A háztulajdonosi biztosításhoz hasonlóan előfordulhat, hogy az árvizek és földrengések esetére további fedezetet kell vásárolnia.

Egyéb építmények

Talán van egy bérelt háza bekerített hátsó udvarral és fészerrel. A biztosításának az egyéb építményekre vonatkozó része segít az olyan ingatlanszerkezetek javításának és cseréjének kifizetésében, amelyek nem feltétlenül a tényleges lakás részét képezik. Így lehet, hogy fedezetet kap egy önálló garázsra egy lakóházban, vagy egy tároló fészerre, amely a lakóépület ingatlanán található.

Igazszágkár

Ez a fedezet olyan tárgyakra vonatkozik, amelyek a bérlemény részét képezhetik, vagy amelyeket a bérlemény kiszolgálására használ. Lehet, hogy fűnyírót tart az ingatlanban használatra, vagy az Ön egységeihez készülékek tartoznak. Ezek azok a típusú tételek, amelyekre a bérbeadói biztosítási kötvénye kiterjed. Vegye figyelembe, hogy a személyes tulajdon, például egy számítógép, amelyet a bérlő otthonában hagy, általában nem biztosított.

A használat elvesztése

A bérleménye olyan mértékben károsodott, hogy a nagyobb javítások elvégzéséig nem tudja bérbe adni? Ha ez a helyzet, a használat elvesztése nagy segítséget jelenthet. A javítási munkálatok ideje alatt költségtérítést kap, így segít elkerülni a pénzügyi veszteségek egy részét, amelyek akkor keletkeznek, ha az ingatlan üresen áll.

Related: Ingatlanadó és bérlemény

Felelősségbiztosítás

Végezetül, gyakori, hogy a bérbeadói biztosítási kötvény tartalmaz felelősségbiztosítást. Ha egy bérlő vagy vendég saját hibájából sérül meg, a bérlői biztosításnak fedeznie kell a költségeket. Ha azonban Önt találják felelősnek, talán azért, mert nem tartotta rendben a lépcsőt, vagy nem gondoskodott időben egy faágról, a felelősségbiztosítás segíthet az orvosi számlák költségeinek kifizetésében.

Kiegészítő bérbeadói biztosítási védelem

A néhány közös fedezet mellett fontos figyelembe venni más olyan kérdéseket is, amelyek érkezhetnek, de nem fedezi a fő politika. Ellenőrizze a biztosítónál, hogy mi van benne, és szükség esetén fontolja meg további fedezetek vásárlását. Néhány kiegészítő rider:

• Vandalizmus
• betörés
• épületkódex
• Inflációvédelem

Related:

Mit nem fedez a bérbeadói biztosítás?

Azt is fontos megérteni, hogy mit nem fedez a bérbeadói biztosítás. Általánosságban elmondható, hogy a következő esetekre nehezen találhat fedezetet:

• Közös tulajdon: Ha ugyanabban az épületben lakik, előfordulhat, hogy nem jogosult a bérbeadói biztosításra. Ha például egy házban lakik, és az alagsort bérbe adja, lehet, hogy nem kaphat bérbeadói biztosítást. Ehelyett előfordulhat, hogy kiegészítő fedezetet kell vásárolnia a lakástulajdonosi kötvénye keretében. Érdeklődjön a biztosítónál, hogy tisztában legyen a szabályokkal, és pontosan tudja, mire terjed ki a fedezet.
• Karbantartás és javítás: Míg a bérlők által okozott vagyoni károkat a bérbeadói biztosítás fedezheti, a rendszeres karbantartást nem. Tehát, ha a vízmelegítő elromlik az egyik egységben, azt valószínűleg zsebből kell kifizetnie. Ön felelős az ingatlan fenntartásával járó egyéb karbantartási költségekért is.
• A bérlő holmija: Végül, a bérlő holmijaira nem terjed ki a bérbeadói biztosítás. Ehelyett bérlői biztosítással kell rendelkezniük, hogy fedezzék ezeket a költségeket. Mint bérbeadó, érdemes megkövetelni a bérlőtől, hogy saját biztosítási fedezetet vásároljon.

Bottom Line: Ha a bérbeadói biztosításra van szüksége

Ha jó úton halad a bérlői birodalom kiépítése felé, meg kell védenie a befektetését – és a jövedelmét. A bérbeadói biztosítás segít ebben. Hasonlítsa össze a társaságokat, és nézzen körül, hogy megtudja, milyen lefedettség és ár felel meg leginkább az Ön helyzetének és költségvetésének.