Mi a közjegyző?
A közjegyző, más néven közjegyző, olyan személy, aki jogosult a jogi dokumentumok aláírásának tanúsítására, általában az okiratokkal, hagyatékokkal kapcsolatban.ÖrökségAz örökség egy hagyaték vagyonának egészét vagy egy részét jelenti, amely a hagyaték tulajdonosának halála után az örökösökre száll. Az örökség lehet in, engedélyek, meghatalmazások, eskü alatt tett nyilatkozatok és bizalmi vagyonkezelések. Közmegbízott tisztviselőként a közjegyző feladata a dokumentumok hitelességének ellenőrzése, és pártatlan tanúként szolgálnak a jogi dokumentumok aláírásakor.
A jogi dokumentumok közjegyzői hitelesítésével biztosítják az ügyletek megfelelő végrehajtását és a csalástól való elrettentéstBetegség vörös zászlókA csalás vörös zászlók olyan nemkívánatos helyzetekre vagy körülményekre utalnak, amelyek következetesen hozzájárulnak a csaláshoz, pazarláshoz vagy a forrásokkal való visszaéléshez…. Az okiratok hitelességének ellenőrzésekor a közjegyzőknek azonosítaniuk kell az okirat aláíróit, hogy kiszűrjék a csalókat, és biztosítsák, hogy a felek önként és tudatosan kötnek megállapodást.
A közjegyzőket állami hatóság, például bíróság vagy állami kormányok, vagy szabályozó testület, például közjegyzői kar nevezi ki. Bár a közjegyzők köztisztviselők, nem részesülnek javadalmazásbanA javadalmazásA javadalmazás minden olyan típusú kompenzáció vagy kifizetés, amelyet egy magánszemély vagy munkavállaló a szolgáltatásaiért vagy a szervezet vagy vállalat számára végzett munkájáért fizetségként kap. Ide tartozik bármilyen alapfizetés, amelyet az alkalmazott kap, valamint a munkája során felhalmozódó más típusú kifizetések, amelyek a kormánytól származnak, és a nyújtott szolgáltatásokért járó díjak felszámításával szereznek jövedelmet.
A közjegyző feladatai
A közjegyző fő feladata a jogi dokumentumok hitelességének ellenőrzése és a megállapodásban részt vevő felek számára megbízható környezet megteremtése. A közjegyzői hitelesítéshez a jogi dokumentumoknak meg kell felelniük a minimális követelményeknek. A követelmények közé tartozik többek között a kinyilvánított kötelezettségvállalás, a megállapodásban részt vevő felek eredeti aláírása, valamint az aláírók fényképes azonosítása.
Ha a közjegyző meggyőződött arról, hogy a dokumentum megfelel az összes követelménynek, közjegyzői okiratot állít ki, és a közjegyző pecsétjét az iratra helyezi. Ha azonban a közokirat nem felel meg a követelményeknek, vagy a résztvevő felek személyazonossága bizonytalan, a közjegyző megtagadhatja az okirat hitelesítését.
A közjegyző egyéb feladatai közé tartoznak a következők:
- A csalás felismerése
- A résztvevő felek elmeállapotának megerősítése
- A megállapodásban résztvevők személyazonosságának ellenőrzése és rögzítése
- Notáriusi tanúsítvány kitöltése valamennyi dokumentumokat
- Tanúságtétel a széfben lévő iratokról/tárgyakról
- Notáriumi napló vezetése
- Egy esküokmányok kezelése
- Ejeskiratok és törvényes nyilatkozatok felvétele
- Kölcsöndokumentumok kezelése, szerződések, házassági anyakönyvi kivonatok és egyéb jogi dokumentumok kezelése
Elképzettség, képzés és tanúsítványok
A közjegyzői képesítés megszerzése egyszerű folyamat, a potenciális jelölteknek általában háttérellenőrzést és online vizsgát kell tenniük. A követelmények államonként eltérőek. Online tájékozódhat a lakóhelye szerinti államban a közjegyzővé válás követelményeiről.
A közjegyzővel szemben támasztott alapvető követelmény, hogy legalább 18 évesnek kell lennie, és abban az adott államban kell laknia, ahol a működési engedélye van. Emellett nem lehet büntetett előéletük szabálysértés és/vagy bűncselekmény miatt.
Az Egyesült Államokban a legtöbb állam nem ír elő minimális oktatási követelményeket a közjegyzők számára. Ehelyett a potenciális jelölteknek egy meghatározott díj, általában 100 dollár megfizetése után online vizsgát kell tenniük.
A közjegyzői aláíró ügynöki képesítés megszerzéséhez a közjegyzőnek további díjakat kell fizetnie és háttérellenőrzésen kell átesnie a közjegyzői minősítés megszerzéséhez. Emellett folyamatos képzés is vanFolyamatos szakmai továbbképzés (CPE)A folyamatos szakmai továbbképzés (CPE) az okleveles könyvvizsgálók (CPA-k) számára követelmény, amelynek célja, hogy segítsen fenntartani kompetenciájukat és készségeiket, mint szakmai szolgáltatók. A közjegyzők számára a CPA minősítés fenntartásához szükséges folyamatos követelmények részeként online tanfolyamok, workshopok és szemináriumok formájában, amelyeket a helyi főiskolák és a Nemzeti Közjegyzői Szövetség kínál.
Mi a közjegyzői okirat?
A közjegyzői okirat olyan dokumentum, amelyet közjegyző ellenőrzött és hitelesített. A közjegyző felelőssége, hogy ellenőrizze, hogy a dokumentumon szereplő valamennyi aláírás jogszerű-e, hogy megelőzze a csalás vagy kényszerítés eseteit. A közjegyző jogi dokumentumok hitelesítése során néhány dolgot ellenőriz, például:
1. A közjegyző előtt megjelenő személyek személyazonossága
A közjegyzőnek meg kell győződnie a jogi dokumentumot aláíró személyek személyazonosságáról, akár személyes ismeretség útján, akár személyazonossági igazolásokra, például jogosítványra vagy útlevélre való hivatkozással. Az ellenőrzést követően a közreműködő feleket bejegyzik a közjegyzői nyilvántartásba, amelyet jegyzőkönyvnek is neveznek.
2. Épelméjűség
A közjegyzőnek meg kell erősítenie, hogy a közreműködő felek megértették, hogy mit írnak alá, és hogy az okirat aláírása előtt és alatt épelméjűek. Az aláíró személy nem lehet ittas, gyógyszeres kezelés alatt, illetve semmilyen más olyan helyzetben, amely befolyásolhatja ítélőképességét.
3. Nagykorúság
A közjegyzőnek meg kell győződnie arról, hogy az okirat aláírására megjelenő személy nagykorú (18 éves vagy annál idősebb) és cselekvőképes a kötelező erejű szerződés megkötésére. Ha a résztvevő felek közül néhányan kiskorúak, a közjegyző nem hitelesítheti az okiratot.
4. Akarattal aláírók
A közjegyzőnek meg kell győződnie arról, hogy az aláírók akarják és képesek a jogi dokumentumok aláírására, és nincsenek kényszerítésre utaló jelek. Ha valamelyik fél nem szabad akaratából írja alá, az annak a jele lehet, hogy az illetőt arra kényszerítik, hogy aláírását az okirathoz csatolja.”
Notáriusi díjak
A közjegyzői díjak a közjegyzői szolgáltatónak fizetett díjak, hogy egy okiratot hitelesíttessen. Általában jogi dokumentumok, például tulajdoni lapok, hitelpapírok, meghatalmazásokA közjegyzői meghatalmazásA közjegyzői meghatalmazás vagy POA olyan jogi dokumentum, amely egy meghatalmazottat vagy jogi képviselőt hatalmaz fel arra, hogy a megbízó nevében eljárjon. Az ügyvéd, szerződések és eskü alatt tett nyilatkozatok, gyakran közjegyző jelenlétében történő aláírást igényelnek ahhoz, hogy hitelesnek minősüljenek.
A közjegyző ellenőrzi a résztvevő felek személyazonosságát, miközben biztosítja, hogy a felek beszámíthatóak, és kényszerítés nélkül, önként írják alá a dokumentumot.
Kiegészítő források
A CFI a globális Certified Banking & Credit Analyst (CBCA)™CBCA® Certification hivatalos szolgáltatójaA Certified Banking & Credit Analyst (CBCA)® akkreditáció a hitelelemzők globális szabványa, amely kiterjed a pénzügyekre, számvitelre, hitelelemzésre, cash flow elemzésre, covenant modellezésre, hiteltörlesztésre stb. tanúsítási programra, amelynek célja, hogy bárki világszínvonalú pénzügyi elemzővé váljon. Karrierje további fejlődéséhez hasznosak lehetnek az alábbi további források:
- Az ügyvédi fizetések útmutatójaAz ügyvédi fizetések útmutatójaAz ügyvédi fizetések útmutatójában számos ügyvédi munkakör és a hozzájuk tartozó 2018-as középszintű fizetések áttekintését mutatjuk be. Az ügyvéd, más néven ügyvéd, olyan szakember, aki ügyvédi tevékenységet folytat. Feladatai közé tartozik az ügyfelek jogi tanácsadása a bírósági eljárások és a jogi tárgyalások során.
- Jogi tanácsadóJogi tanácsadóA jogi tanácsadó olyan személy vagy szervezet, aki tanácsadási szolgáltatásokat nyújt, amelyek ügyekkel, különösen tárgyalásokkal kapcsolatos jogi kérdésekkel foglalkoznak.
- Megtartási díjMegtartási díjA megtartási díj az egyén által egy tanácsadó, tanácsadó, ügyvéd, szabadúszó vagy más szakember szolgáltatásaiért fizetett előzetes költség.
- ProbateProbateProbate az a jogi és pénzügyi folyamat, amely egy személy halála után következik be, és különösen az egyén végrendeletével, vagyonával és