Dovresti trasferirti a Boston?

Se stai pensando di trasferirti a Boston nel 2020, la prima cosa che dovresti sapere è che non c’è nessuna Boston.

Sì, esiste una città chiamata Boston. Copre quasi 90 miglia quadrate (porto incluso) e ospita circa 673.000 residenti o giù di lì. Ma la più ampia regione di Boston, anche se la si definisce in modo conservativo, contiene decine e decine di altre città e comunità. Per esempio, il Metropolitan Area Planning Council, che lo stato ha creato quasi 60 anni fa per aiutare a coordinare la pianificazione regionale, ha 101 membri comunali.

Tutto sommato, ci potrebbero essere quasi 4,9 milioni di residenti nella Grande Boston o nell’area di Boston (o nella regione di Boston). Allarga le cose al Massachusetts centrale o al New Hampshire meridionale, e la somma è maggiore.

In effetti, poco più di un secolo fa, ci fu una spinta nella legislatura statale per incorporare ogni città entro 10 miglia dalla Massachusetts State House nel centro di Boston nella città di Boston.

Falli’, in parte a causa del pregiudizio verso gli immigrati irlandesi e la loro immediata prole a Boston (che erano invariabilmente cattolici romani in una zona prevalentemente protestante); ma avrebbe creato una città più grande di New York, Philadelphia o Chicago e più popolosa di qualsiasi altra città degli Stati Uniti tranne New York, Los Angeles, Chicago e Houston.

Alas, quello che abbiamo invece è un patchwork che è in parti uguali snervante ed eccitante. È difficile abituarsi; ma ne vale la pena. Ecco 10 cose da sapere se state pensando di trasferirvi a “Boston”.

1. Boston non è The Departed. Non solo Boston è diversa geograficamente, nel senso che quando la gente dice “Boston” potrebbe intendere comuni vicini come Somerville, Cambridge, Newton e Brookline, ma è profondamente diversa demograficamente.

Poco più della metà della città di Boston non è bianca, per esempio, e gli oltre 56.000 studenti delle sue scuole pubbliche parlavano 74 lingue nel 2018.

E, mentre la città e la regione sono spesso rappresentate come la parrocchia più lontana dell’Irlanda o una grintosa ridotta piena di mafiosi e ragazzi con cappellini da baseball che parlano di lealtà, l’afflusso irlandese della metà del 1800 non fu che la prima di molte ondate di immigrazione che continuano a sbarcare.

Non importa che un sacco di americani rimangano qui dopo essersi immatricolati in uno dei tanti, tanti college o università della zona, o arrivino grazie a lavori nelle industrie animatrici della regione, che includono biotecnologia, tecnologia e assistenza sanitaria.

Non è la Boston dei film con troppi accenti, come The Departed o Mystic River, in altre parole, ma una massa variegata con tante, tante storie alle spalle.

2. Scegliere un quartiere che ti piace è estremamente importante. Proprio come “Boston” è un patchwork di città e paesi, queste città e paesi sono patchwork di quartieri.

Sono spesso distinti in termini di negozi, parchi e opzioni di transito; e sono effettivamente chiaramente delimitati per quanto riguarda i quartieri urbani negli Stati Uniti. Come tale, il quartiere che sceglierai diventerà un quartiere in cui passerai molto tempo, al contrario di molte città, dove una suddivisione o un centro commerciale sanguinano amorficamente in un altro.

La città di Boston – che a volte è chiamata Boston propriamente detta, tra l’altro – ha 23 quartieri ufficiali. E all’interno di ognuno di questi ci sono micro-quartieri o enclavi. E, come in altri comuni della regione, queste enclavi sono spesso definite come piazze, come Codman Square o Copley Square. È una vestigia di come gli inglesi hanno organizzato questo avamposto del loro impero molto tempo fa.

3. Non hai bisogno di una macchina per vivere a Boston. Dato che il quartiere che hai scelto sarà probabilmente completo di linee di autobus, piste ciclabili e forse anche una fermata della T – la T è il sistema di filobus e metropolitana di Boston – senza contare l’abbondanza di marciapiedi, non avrai davvero bisogno di una macchina qui.

È bello averne una, ma non ne hai bisogno. Inoltre, parcheggiare nella regione può essere una seccatura monumentale e una spesa significativa. Invece, considerate di crogiolarvi nelle opportunità che offre una delle aree urbane più percorribili a piedi e in bicicletta della nazione.

Boston Globe via Getty Images

4. Il pendolarismo sarà quasi un incubo. Uno dei potenziali vantaggi di non avere una macchina a Boston è che guidare qui è un gran mal di testa. Gli spostamenti in generale – in macchina, in treno, in autobus o in bicicletta – sono spesso lunghi e laboriosi, e culminano nel dover rifare tutto al contrario.

In effetti, il numero di super pendolari nella regione di Boston – quelli che viaggiano almeno 90 minuti per andare al lavoro – è salito alle stelle in questo decennio. Le cose sono andate così male che i mediatori immobiliari non promettono più così allegramente brevi tragitti verso le aree commerciali principali.

Quello che è peggio è che non c’è una fine in vista a queste fatiche del pendolarismo. I fondi non ci sono, né la volontà politica. Nel frattempo, la popolazione della regione continua a crescere.

5. È costoso. Ecco un fatto: il prezzo mediano della casa statunitense di circa $ 200.000 ha acquistato 371 piedi quadrati di spazio residenziale a Boston a maggio 2018, e non è migliorato molto per i potenziali acquirenti (anche se ci sono stati alcuni segni di disgelo per gli acquirenti alla chiusura del 2019). Alcuni comuni circostanti come Cambridge, Brookline e Newton sono molto più costosi di Boston propriamente detta.

Per quanto riguarda gli affitti, beh, la regione è tra le quattro o cinque più costose della nazione (e qui non c’è stato alcun disgelo). Un monolocale in un edificio più recente supererà i 2.000 dollari al mese, e anche le proprietà più vecchie possono avere prezzi aggressivi in un mercato con una cronica mancanza di offerta e un costante eccesso di domanda.

Solo se vieni da San Francisco, San Jose e New York City (e forse D.C.) i costi degli alloggi di Boston non ti scioccheranno.

6. È densa. Boston è una delle città e regioni più densamente popolate degli Stati Uniti. La città di Somerville, per esempio, ha circa 18.600 residenti per miglio quadrato. Cambridge e Chelsea, entrambe città indipendenti, hanno ciascuna più di 16.000 residenti per miglio quadrato. Per Boston propriamente detta, sono circa 13.000 residenti per miglio.

Se siete abituati a cortili di grandi dimensioni e molto spazio per i gomiti, dimenticatevelo qui. Ci sarà la folla e, a meno che non vi spostiate nelle zone più lontane della regione, sentirete i vostri vicini almeno di tanto in tanto.

7. Lo spazio è un premio. Come risultato dei numeri 4, 5 e 6, lo spazio qui è un premio. E si tratta di spazio in quasi tutti i sensi urbani – immobili, parcheggi, strade, marciapiedi, piste ciclabili, parchi, uffici, strutture edilizie, negozi di alimentari, ecc.

La regione è piena di corsie strette e di spazi angusti; ma questo rende le fughe in campagna molto più piacevoli.

8. Il tempo non è così male. Sì, gli inverni di Boston possono essere biblici nella loro brutalità. Nel 2015, la regione ha sofferto per quasi 110 pollici di neve, tutto in un paio di mesi. Questo va bene per i luoghi più remoti che sono scarsamente popolati. Per una regione densa di 4,73 milioni di abitanti, ha reso anche compiti banali come camminare sul marciapiede un lavoro di routine.

Ma la primavera e l’estate a Boston sono abbastanza piacevoli, se un po’ troppo umide in luglio e agosto. E l’autunno qui… Non c’è posto migliore in America per l’autunno del New England. E’ da togliere il fiato.

9. È un ottimo posto per crescere i bambini. Nonostante le spese e il traffico e il rumore e quant’altro, Boston è un posto meraviglioso per crescere i bambini/fondare una famiglia. Devi solo adattare le tue aspettative dato quanto i costi per cose come l’alloggio e l’assistenza ai bambini consumeranno.

La regione vanta alcuni dei migliori centri di assistenza sanitaria del mondo e alcuni dei migliori parchi e opportunità ricreative della nazione.

Poi ci sono solo la miriade di cose quotidiane da fare con i bambini a Boston e nelle comunità circostanti. Poi ci sono le biblioteche e i programmi attraverso numerosi musei, università e organizzazioni non profit; e poi la reputazione della regione e dello stato per la sicurezza rispetto a gran parte del paese.

Per quanto riguarda le scuole, queste variano da comune a comune, naturalmente. A Boston propriamente detta, c’è un grande sforzo di costruzione e riorganizzazione in corso per servire meglio le aree in rapida crescita della città.

10. Non vi annoierete mai. Come iniziare a spiegare quanto c’è da fare qui fuori dal lavoro e dalla casa? Forse iniziando con questa pratica guida.