Suggerimenti per vendere velocemente un terreno non sfruttato

Vendere una proprietà terriera in contanti

Vendere velocemente un terreno può essere una sfida. I cicli di vendita dei terreni sono in genere più lunghi delle case o di altri tipi di immobili e ci sono alcune sfide uniche che rendono la vendita di terreni più difficile della vendita di una casa. Tuttavia, con il giusto approccio, vendere la vostra terra velocemente può essere certamente possibile. Qui ci sono alcuni consigli che possono ridurre il ciclo di vendita e aiutarti ad ottenere un po’ di contante veloce per la tua terra.

Ecco alcuni consigli su come vendere velocemente la terra!

– Prezzo giusto

La gente è sempre alla ricerca di un affare e fissare il prezzo della tua terra al prezzo più basso possibile è un modo per attirare l’attenzione di acquirenti motivati. Controllate le inserzioni locali e vedete quali sono le proprietà terriere comparabili che vengono vendute per e provate a fissare il prezzo della vostra proprietà in modo competitivo. Più bassa è la tua volontà di elencare la proprietà, più è probabile che tu venda la tua terra velocemente.

Il prezzo è il re, così il prezzo della tua proprietà di terra è uno dei primi passi per trovare un acquirente motivato e vendere la tua terra velocemente. Tenete a mente che la maggior parte degli acquirenti pagheranno in contanti per la terra, in quanto il finanziamento bancario è più difficile da acquisire, quindi saranno più motivati a risparmiare quei dollari duramente guadagnati e vorranno assicurarsi di ottenere il miglior affare possibile.

Dare loro un affare che non possono passare è un modo sicuro per arrivare a trovare un acquirente motivato che è pronto a chiudere in fretta e comprare la vostra terra in fretta. Se vendere la tua terra a buon mercato o prendere una perdita non suona come qualcosa che il tuo pronto a fare qui sono alcuni suggerimenti aggiuntivi che contribuiranno ad aumentare la probabilità di vendere la vostra terra veloce.

– Dare alle persone le informazioni di cui hanno bisogno per prendere una decisione.

Fare la ricerca sulla proprietà terra prima mano e assicurarsi che sia parte della vostra presentazione e incluso nel tuo annuncio terra. Gli acquirenti di terra informati sono più propensi a prendere una decisione che rende la vendita della vostra terra veloce molto più possibile perché elimina l’acquirente di dover andare a scoprire tutte queste informazioni per conto proprio che sarà solo rallentare il processo di vendita della vostra terra e può portarli a un’altra proprietà che è elencato.

Controllare con la contea prima mano, scoprire tutte le informazioni di cui avrete bisogno per informare il vostro acquirente e farli sentire sicuri che la vostra proprietà terra è una buona misura per loro. La maggior parte delle persone vorranno sapere cosa possono fare con la proprietà terriera, quindi assicuratevi di essere pronti a dare loro le informazioni di cui hanno bisogno.

Controlla con gli uffici della contea per raccogliere informazioni sulla zonizzazione e l’uso della proprietà terriera. Sii pronto a rispondere alle domande sull’uso della terra e su ciò che è possibile. Vendi il tuo potenziale acquirente di terra su ciò che è possibile, che può essere difficile da visualizzare o immaginare senza le giuste informazioni.

– Aumenta la tua esposizione – trova più siti di annunci per vendere la tua terra

Far vedere la tua proprietà di terra a più persone è la chiave. Trova il maggior numero possibile di siti di annunci di terreni o luoghi in cui puoi vendere la tua terra. Fortunatamente nell’era di internet ci sono varie risorse che sono perfette per vendere il tuo terreno online.

Il trucco è quello di ottenere più occhi possibili sul tuo terreno, che aumenterà la probabilità di trovare un acquirente di terra e vendere il tuo terreno velocemente. Ci sono una tonnellata di siti web che funzionano bene per la vendita di terra e qui è una lista di alcuni dei migliori siti di elenchi di terra.

Se il vostro cercando di vendere la vostra terra il più velocemente possibile il vostro andando a voler ottenere elencato su come molti di questi come possibile che dovrebbe contribuire ad aumentare la quantità di esposizione al vostro annuncio terra.

Esempi includono:

1. Landwatch.com
2. Landfarm.com
3. LandsofAmerica.com
4. Craigslist.org
5. Backpage.com

Siccome la chiave qui è di vendere il terreno velocemente, è necessario essere proattivi nel vostro approccio e mettere il lavoro in modo da poter trovare un acquirente motivato che è la misura giusta per la vostra proprietà.

Rispondete al telefono quando suona o assicuratevi e richiamate tutti i potenziali acquirenti e i lead il più presto possibile e siate pronti a rispondere alle loro domande sul posto una volta che avete preso il telefono.

Assicuratevi e conservate tutte le informazioni di contatto che vi hanno dato e seguiteli quando possibile per assicurarvi che abbiano tutto il necessario per prendere una decisione. Sareste sorpresi di quanti “professionisti” del settore immobiliare sembrano non saperlo. La comunicazione è la chiave e i potenziali acquirenti di terreni vorranno saperne di più sulla vostra proprietà.

Rispondere alle chiamate, essere informati e in grado di rispondere a qualsiasi domanda sulla proprietà del terreno vi farà sembrare più credibili agli occhi dei vostri acquirenti e saranno più sicuri di acquistare una proprietà da voi.

– Vendere direttamente all’acquirente – trovare un acquirente di terreni

Uno dei modi più veloci per vendere il vostro terreno è quello di vendere direttamente al vostro acquirente. Se hai un acquirente motivato che è pronto a comprare la tua proprietà terriera e vuoi vendere il tuo terreno velocemente vuoi organizzare l’affare direttamente il prima possibile. Aspettare che le terze parti vadano avanti e indietro può richiedere giorni e a volte le offerte cadono anche se perché l’acquirente di terra trova un altro pezzo di terra in vendita che gli piace di più.

Se siete a vostro agio a comunicare con i potenziali acquirenti di terra che provare a mettere insieme un accordo per conto vostro e trovare una società di titoli locale che può gestire l’escrow e chiedere che essi impostare una chiusura più veloce possibile. Se avete valutato bene la vostra proprietà potete chiedere che l’acquirente sventoli tutte le contingenze o i periodi di ispezione e chiedere una chiusura veloce.

Trovare un semplice accordo di acquisto online o averne uno redatto e farlo firmare all’acquirente in base ai termini che avete concordato. Una volta che avete un accordo firmato, potete trovare una società di titoli locale o un avvocato immobiliare e fargli eseguire il titolo sulla proprietà del terreno e gestire l’escrow. Questa parte sembra più complicata di quanto non sia e il vostro accordo può essere abbastanza semplice, soprattutto se si tratta di una proprietà di valore inferiore.

Consultatevi con un professionista se questo sembra troppo complicato, ma sappiate che avere il controllo del processo di organizzazione dell’affare è un modo per accelerare il processo e vendere la vostra terra velocemente.

Cercare acquirenti di terreni

Vendere terreni velocemente può essere un processo impegnativo e richiede un certo sforzo da parte del venditore per assicurarsi di trovare un acquirente motivato e poter chiudere un affare velocemente, tuttavia con il giusto piano di gioco e un approccio proattivo il tuo terreno sarà scambiato per un po’ di denaro in banca in poco tempo.