毎年繰り返される1週間のバケーションに、あなたはいくら払いますか？ 14% の金利と毎年 970 ドルの追加料金で 22,000 ドルという価格は、お得な感じがしますか?
そうではないはずですが、米国リゾート開発協会 (ARDA) によると、これらの数字はタイムシェア業界の標準となっているそうです。 多くのタイムシェア リゾートは、購入希望者に「時間が経つにつれてお金が貯まる」と言いますが、単純に計算すると、その約束は辻褄が合わないことがわかります。
典型的なタイムシェアの宣伝文句を見てみましょう。
リゾートは通常、無料のディナーやコンサートのチケット、長期休暇の滞在などであなたを誘い、その場で人生のかなりの決断をしているという事実から注意をそらそうとします。 本体代金を前払いできない？ ご心配なく。 タイムシェアの開発元は、しばしばあなたにローンを提供することができます。 しかし、そうもいきません。これらのローンは、しばしば非常に高い金利が付きます。 前述したように、ARDAの報告によると、平均的なタイムシェアローンは、10年の住宅ローン期間で14％の金利が設定されています。 住宅ローンに14％の利息を払うだろうか？ その上、すべてのタイムシェアには不動産維持費がかかり、ARDAによると、年間平均約970ドルだ。 最悪なのは？ 彼らは停滞したままではありません。 ARDAは、維持費の平均的な増加率を年5％と見積もっています。この率は非常に高く、最終的に上限なしの維持費で支払うことになる金額は、タイムシェアの実際の価値をすぐに上回ってしまいます。 その結果、約半額で済むことがわかりました。 しかし、私たちの言葉を鵜呑みにするのではなく、Consumer Reportsも同様の分析を行っています。
タイムシェア所有か他の短期休暇オプションかを決定する場合、タイムシェアの購入をライフスタイルの購入と考えることが重要です。 このような場合、「タイムシェアはライフスタイルの一部である」と考え、「タイムシェアはライフスタイルの一部である」と考え、「タイムシェアはライフスタイルの一部である」と考え、「タイムシェアはライフスタイルの一部である」と考え、「タイムシェアはライフスタイルの一部である」と考えるのです。