Ik zie schimmel. Do I Really Need a Mold Professional?

Als je een schimmelprobleem hebt, stel je jezelf waarschijnlijk twee vragen:

1. Moet ik een professional betalen voor dure schimmeltesten?
2. Heb ik de hulp van een dure professional nodig om van de schimmel af te komen?

Lees verder om erachter te komen.

Heeft u echt een schimmelinspectie of testen nodig?

We gaan u meteen iets vertellen over schimmelinspecties en schimmeltesten dat bijna elk ander schimmelbedrijf en schimmelinspecteur zal doen kronkelen. De meeste andere schimmel bedrijven zullen niet onthullen het volgende, maar we doen dit al jaren, want het is onze missie om goede feitelijke informatie over schimmel die er zijn om alle verkeerde informatie en fictie die onze industrie domineert te bestrijden krijgen. Klaar?

Als je schimmel ziet, is testen meestal onnodig en een verspilling van geld.

Als je al duidelijke, zichtbare schimmel ziet, heb je meestal GEEN schimmelinspectie of schimmel testen nodig – je hoeft het alleen maar te verwijderen volgens de industrie standaard richtlijnen zoals we hieronder bespreken.

Er zijn veel gevallen waarin een schimmelinspectie en schimmel testen een goed idee IS, en we bespreken deze hieronder. We bespreken ook waarom thuis schimmeltesten die u kunt kopen bij bouwmarkten een verspilling van geld zijn.

Vele consumenten die ons bellen (en vermoedelijk andere schimmelbedrijven) zien al zichtbare schimmel en denken dat ze het daarom moeten laten testen om te bepalen wat voor soort schimmel het is, of het giftig is, en andere kenmerken.

Denk je dat de meeste bedrijven die inspecteren op schimmel zich bekommeren om te onthullen dat testen vaak onnodig is wanneer ze een gemakkelijke $ 350 – $ 1000 schimmelinspectie op tafel hebben liggen van een bezorgde klant die verkeerd geïnformeerd is? Kennelijk niet. Natuurlijk, er zijn bedrijven en individuen die de waarheid spreken, en we prijzen hen, maar ze zijn helaas met weinigen en ver tussen en overstemd door de anderen.

Waarom is een schimmelinspectie bijna altijd overbodig als er zichtbare schimmel is?

Moet je niet weten wat voor soort schimmel het is, zodat je kunt bepalen of het giftig is? Om te beginnen is zogenaamde “zwarte schimmel” een term die zeer verkeerd wordt gebruikt en begrepen, zoals we al hebben besproken in ons andere artikel over giftige zwarte schimmel.

Ten tweede, als u eenmaal duidelijk zichtbare schimmel ziet, is het meestal irrelevant om te weten welk type het is, omdat u of een schimmelverwijderaar zich op dat moment gewoon van de schimmel moet ontdoen volgens de juiste principes voor schimmelverwijdering en -sanering.

Maakt het type schimmel dan niet uit bij het bepalen van de juiste manier om de schimmel op de juiste manier te verwijderen? Nee. Zodra er sprake is van zichtbare schimmel, moeten dezelfde hierboven genoemde principes voor het verwijderen van schimmel worden gevolgd, ongeacht de kleur, de soort, enz.

Als dit allemaal te moeilijk klinkt om te geloven, vooral als het van een schimmelbedrijf komt, geloof ons dan niet op ons woord. Hier is wat de Environmental Protection Agency letterlijk zegt:

Is bemonstering voor schimmel nodig? In de meeste gevallen, als zichtbare schimmelgroei aanwezig is, is monstername niet nodig. Aangezien er geen EPA- of andere federale limieten zijn vastgesteld voor schimmel of schimmelsporen, kan een bemonstering niet worden gebruikt om te controleren of een gebouw voldoet aan de federale normen voor schimmel. Bemonstering van het oppervlak kan nuttig zijn om te bepalen of een ruimte afdoende is gereinigd of gesaneerd. Bemonstering op schimmel moet worden uitgevoerd door professionals die specifieke ervaring hebben met het opstellen van protocollen voor schimmelbemonstering, bemonsteringsmethoden en het interpreteren van resultaten. De analyse van de monsters moet gebeuren volgens analysemethoden die worden aanbevolen door de American Industrial Hygiene Association (AIHA), de American Conference of Governmental Industrial Hygienists (ACGIH) of andere professionele organisaties. (Bron: EPA)

Merk op dat de EPA niet alleen zegt dat schimmelonderzoek meestal niet nodig is als er zichtbare schimmel aanwezig is, maar ook dat er geen federale richtlijnen zijn voor het bepalen van de hoeveelheid schimmelsporen die veilig of gevaarlijk is. Dit is ook iets wat wij onze klanten de hele tijd vertellen, en u kunt inmiddels wel raden dat dit een nogal belangrijk feit is dat de meeste andere bedrijven natuurlijk niet de moeite zullen nemen om te onthullen! (Hoewel er geen federale richtlijnen bestaan voor het tellen van schimmelsporen, kunnen we het aantal schimmelsporen binnenshuis vergelijken met het aantal schimmelsporen buitenshuis, bijvoorbeeld, om een relatief idee te krijgen van het niveau van schimmel aanwezig in de geteste omgeving. Dus, wanneer een schimmel inspectie en test nodig is, het kennen van de binnen en buiten spore telt is essentieel.)

De EPA paragraaf gaf wel een indicatie dat schimmel testen nuttig kan zijn in bepaalde omstandigheden, dat wel. We zullen dit punt verder uitwerken, en de vraag beantwoorden:

Wanneer moet een schimmelinspectie en schimmelonderzoek worden overwogen?

• Wanneer zichtbare schimmel niet aanwezig is, maar de geur van schimmel wel. Hier kan een schimmelinspectie en schimmeltest uitwijzen of er inderdaad sprake is van verhoogde schimmel en waar deze zich bevindt.
• Er zijn loodgieterslekken of waterproblemen geweest en het vermoeden bestaat dat er verhoogde schimmel in de lucht en/of achter muren aanwezig kan zijn.
• Post Mold Removal Clearance Testing om er zeker van te zijn dat het eerdere schimmelprobleem is opgelost en het aantal schimmels is teruggekeerd naar het niveau dat in normale omgevingen van hetzelfde type wordt aangetroffen.
• Health Concerns: In sommige gevallen heeft een arts of de patiënt een gezondheidsprobleem waarvan ze de oorzaak niet kunnen achterhalen, maar dat gerelateerd lijkt te zijn aan schimmelsymptomen (hoesten, niezen, hoofdpijn, enz.). Hier kan een schimmelinspectie en -test helpen om te bevestigen of de vermoedens van de arts of de patiënt dat er een schimmelprobleem bestaat.
• Voor vastgoedtransacties ter bescherming van kopers en verkopers.
• Verhuurder / verhuurder geschillen over de vraag of er een schimmelprobleem.
• Iemand denkt dat ze zien of ruiken schimmel, maar zijn niet zeker.
• Iemand is geïnteresseerd in een algemene binnenluchtkwaliteitstest van hun omgeving.

Waarom Over-The-Counter Home Mold Tests Kits een afzetterij zijn:

Kan ik niet gewoon naar mijn plaatselijke huisverbeteringswinkel gaan en een schimmeltestkit voor thuis kopen om de schimmel zelf te testen? Hier is waarom dat een slecht idee is.

• De resultaten van doe-het-zelf schimmeltesten thuis zijn vaak misleidend of gewoon verkeerd (d.w.z. als gevolg van steekproeffouten). Het is het beste om een professional de test te laten doen en de resultaten te laten interpreteren.
• Home Mold Test Kits bevatten geen visuele inspectie uitgevoerd door een schimmelprofessional … erg belangrijk! Een professionele schimmelinspectie omvat niet alleen bemonstering, maar een uitgebreide visuele inspectie om problemen en problemen met betrekking tot schimmel op te sporen die niet zichtbaar zijn voor de meeste mensen zonder opleiding in bouwwetenschappen en schimmelinspecties.
• Schimmel is overal. Ja, alle huizen hebben kleine hoeveelheden schimmel. Daarom, wanneer een petrischaaltje van een thuis schimmeltest u vertelt dat u schimmel hebt, vertelt het u niets bijzonder nuttigs omdat elk huis schimmel heeft!
• Als u een schimmelprobleem vermoedt, maar het niet daadwerkelijk ziet of ruikt, helpen deze testkits u weinig om het probleem te lokaliseren of u te vertellen hoe ernstig het is.
• Neem ons niet op ons woord. Hier is wat de Amerikaanse regering EPA zegt, woordelijk:

“Bemonstering voor schimmel moet worden uitgevoerd door professionals die specifieke ervaring hebben in het ontwerpen van schimmel bemonsteringsprotocollen, bemonsteringsmethoden, en het interpreteren van resultaten. De analyse van de monsters moet gebeuren volgens analysemethoden die worden aanbevolen door de American Industrial Hygiene Association (AIHA), de American Conference of Governmental Industrial Hygienists (ACGIH), of andere professionele organisaties.”

Houd onze eenvoudige regel in gedachten: als je al schimmel kunt zien, moet je het verwijderen. Testen is meestal niet nodig op dit punt.

Heb ik een schimmel sanering professional nodig?

Het antwoord op deze vraag hangt af van een heleboel factoren, zoals hoe groot het schimmelprobleem is, op welk oppervlak de schimmel groeit, en hoe handig je bent. Maar over het algemeen is het antwoord dat hoe kleiner het schimmelprobleem is, hoe minder waarschijnlijk het is dat je een professional nodig hebt.

Schimmelproblemen gaan hand in hand met waterproblemen, dus als je een waterlek of overstroming hebt die niet snel wordt verholpen, volgt schimmel meestal snel. Maar er is niet alleen een catastrofale watergebeurtenis nodig om schimmel te veroorzaken. Bijvoorbeeld, bijna elk huis waar ik ben geweest heeft schimmel in de badkamer.

Nou, ik ben geen dokter, maar ik zou mijn reputatie op het spel zetten door te stellen dat gewone badkamerschimmel in je bad of douche niet dodelijk voor je is. Maar laten we eerlijk zijn – het is vies, het is onaantrekkelijk, en het geeft je geen gevoel van netheid. De reden dat het zo prominent aanwezig is in huizen is omdat de badkamer een hoge luchtvochtigheid heeft, en de meeste mensen nemen niet de tijd om het goed te ventileren en te drogen.

Maar moet je veel geld uitgeven aan een schimmelprofessional om van de schimmel in je bad of douche af te komen? Nee! Dat is helemaal niet nodig. Iedereen die een beetje handig is, kan een schimmelreiniger kopen en de tegels en voegen schoonmaken en het breeuwwerk vervangen – en dat alles voor een totaalprijs van minder dan $10! Zorg er wel voor dat je je badkamer goed ventileert, zodat al je harde werk niet voor niets is geweest.

In feite hebben we een DIY schimmelverwijdering eBook geschreven, om mensen te helpen de meeste schimmelproblemen zelf op te lossen.

Hoe zit het met schimmel op gipsplaten, vraag je je af? Nou, gipsplaat is lastiger. Maar als het gaat om een klein deel van gipsplaat, zoals minder dan 10 vierkante meter, kunnen de meeste handige mensen het zelf vervangen, of een gewone klusjesman inhuren om het te doen. Wees alleen voorzichtig met hoe de beschimmelde gipsplaat wordt behandeld. Het werkgebied moet worden afgesloten van de rest van het huis (d.w.z. afsluiten met plastic folie of op zijn minst de deur sluiten) en geventileerd naar buiten (d.w.z. enkele ramen openzetten). Het aangetaste gebied moet zorgvuldig worden besproeid en afgeveegd met een schimmeldodende oplossing. De gipsplaat moet zorgvuldig worden verwijderd, in zakken worden gedaan, worden verzegeld en worden weggegooid. Het onderliggende 2×4 geraamte moet vervolgens worden geschrobd met diezelfde schimmelverdelger. Laat het gebied goed drogen. Tot slot moet de gipsplaat worden vervangen en het werkgebied grondig worden schoongemaakt en gestofzuigd (HEPA-filters zijn het beste). We raden ook aan om een masker/ademhalingsapparaat, handschoenen en een veiligheidsbril te dragen voor de meeste schimmelklussen, inclusief die waarbij gipsplaten moeten worden vervangen.

Nou, voor schimmelproblemen die groter zijn dan 10 vierkante meter of die zich bevinden in moeilijke gebieden zoals zolders of kruipruimtes, raden we aan om een professional in te huren. Maar de meeste schimmelproblemen zijn klein en kunnen worden aangepakt door een handige huiseigenaar. Natuurlijk geven veel mensen er de voorkeur aan om toch een schimmelprofessional in te huren, voor hun eigen gemoedsrust dat het goed is gedaan. En dat is OK. We snappen het.

Maar hopelijk heeft dit artikel wat licht geworpen op wanneer je een professional moet inhuren, en wanneer je het kunt vermijden en jezelf wat geld kunt besparen. Zoals het oude gezegde luidt: “Een bespaarde cent is een verdiende cent.” Veel succes!