Volgens de zojuist vrijgegeven 2019 Property Tax Analysis van ATTOM Data Solutions bedroegen de Amerikaanse onroerendezaakbelastingen die in 2019 werden geheven op eengezinswoningen in totaal $ 306,4 miljard, een stijging van 1 procent ten opzichte van $ 304,6 miljard in 2018. Het gemiddelde belastingbedrag van $ 3.561 per huis in 2019, komt neer op een effectief belastingtarief van 1,14 procent.
Het rapport merkte op dat de gemiddelde onroerendgoedbelasting van $ 3.561 voor een eengezinswoning in 2019 met 2 procent steeg ten opzichte van de gemiddelde onroerendgoedbelasting van $ 3.498 in 2018. Het effectieve onroerende voorheffingstarief van 1,14 procent in 2019 was lager dan het effectieve onroerende voorheffingstarief van 1,16 procent in 2018.
ATTOM’s jaarlijkse onroerende voorheffingrapporten analyseren onroerende voorheffinggegevens die zijn verzameld van county tax assessor-kantoren in het hele land op staats-, metro- en county-niveau, samen met geschatte marktwaarden van eengezinswoningen berekend met behulp van een geautomatiseerd waarderingsmodel (AVM). Het effectieve belastingtarief is de gemiddelde jaarlijkse onroerendgoedbelasting uitgedrukt als een percentage van de gemiddelde geschatte marktwaarde van woningen in elk geografisch gebied.
ATTOM’s 2019 onroerendgoedbelastinganalyse kenmerkte de staten met de hoogste effectieve onroerendgoedbelastingtarieven, waaronder Illinois (2,22 procent), New Jersey (2,19 procent), Texas (2,11 procent), Vermont (2.11 procent), en Connecticut (2,04 procent).
Het rapport vermeldde ook de topmetro’s, onder degenen met een bevolking van ten minste 200.000, met de hoogste effectieve onroerendgoedbelastingtarieven, waaronder Binghamton, New York (3,11 procent); Syracuse, New York (3,00 procent); Rockford, Illinois (2,84 procent); Rochester, New York (2,80 procent); en Atlantic City, New Jersey (2.60 procent).
Hier onthullen we de top 10 Amerikaanse graafschappen met de grootste effectieve onroerendgoedbelastingtarieven in 2019, onder de graafschappen met 10.000 of meer eengezinswoningen in 2019: Alcona County, MI (6,61 procent); Bureau County, IL (4,17 procent); Allegany County, NY (3,84 procent); Salem County, NJ (3,79 procent); Sullivan County, NY (3.55 procent); Livingston County, IL (3,39 procent); Kalkaska County, MI (3,35 procent); Camden County, NJ (3,32 procent); Val Verde County, TX (3,24 procent); en Chenango County, NY (3,22 procent).
ATTOM’s 2019 onroerendgoedbelastinganalyse rapporteerde ook over de staten en metro’s met de laagste effectieve onroerendgoedbelastingtarieven. De staten met de laagste effectieve onroerendgoedbelastingtarieven waren Hawaï (0,36 procent), Alabama (0,48 procent), Colorado (0,52 procent), Utah (0,56 procent) en Nevada (0,58 procent).
Onder de topmetrogebieden die in het rapport zijn opgenomen, waren die met de laagste effectieve onroerendgoedbelastingtarieven Daphne, Alabama (0.33 procent); Honolulu, Hawaï (0,35 procent); Montgomery, Alabama (0,38 procent); Tuscaloosa, Alabama (0,39 procent); en Colorado Springs, Colorado (0,41 procent).
Wilt u meer weten over het effectieve onroerendgoedbelastingtarief in uw staat, metro of county? Neem contact met ons op om uit te vinden hoe!