(**) Ujawnienie: Ten post może zawierać linki partnerskie, co oznacza, że nasza strona, RealEstateCareerHQ.com, otrzyma prowizję, jeśli zdecydujesz się dokonać zakupu za pośrednictwem linków, ale bez dodatkowych kosztów dla Ciebie.
Więc myślisz o zostaniu home stagerem? To świetnie!
Jako home stager, będziesz oferował profesjonalne porady i usługi, aby upiększyć domy swoich klientów. Twoja praca jest szczególnie ważna, gdy twój klient wystawia swoją nieruchomość na rynek. Dobrze urządzona nieruchomość może dać przyjemne wrażenie potencjalnym nabywcom, co prowadzi do wyższej ceny sprzedaży.
Jak zostać home stager w Kalifornii? Aby stać się home stager w Kalifornii , należy uzyskać odpowiednie szkolenie od doświadczonego trenera home staging, skonfigurować wszystkie niezbędne elementy działalności, a następnie dołączyć home staging i prawdziwe stowarzyszenia związane z nieruchomościami.
W tym poście, znajdziesz krok po kroku proces, aby stać się home stager w Kalifornii, dane dotyczące dochodów i inne ważne informacje na temat tego zawodu.
- 5 kroków do zostania home stagerem w Kalifornii
- Krok 1: Weź udział w kursie home staging
- Krok 2: Zdobądź doświadczenie w pracy w terenie
- Krok 3: Ustaw biznes niezbędny
- Krok 4: Zdobądź klientów
- Krok 5: Dołącz Home Staging Professional Association
- Real Estate Staging Association (RESA)
- Międzynarodowe Stowarzyszenie Profesjonalistów Home Staging (IAHSP)
- Pytania związane z Home Staging Kariera w Kalifornii
- Ile można zarobić jako home stager w Kalifornii?
- Czy istnieje zapotrzebowanie na home stagerów w Kalifornii?
- Here are median home values and population of the top 10 cities in California
- Czy potrzebujesz licencji, aby być home stagerem w Kalifornii?
- Czy trzeba mieć stopień naukowy, aby być home stagerem w Kalifornii?
- Ile kosztuje rozpoczęcie działalności gospodarczej home staging?
5 kroków do zostania home stagerem w Kalifornii
Krok 1: Weź udział w kursie home staging
Uwierz lub nie. Nie musisz uzyskać żadnej licencji, aby stać się home stager w Kalifornii. W przeciwieństwie do innych zawodów związanych z nieruchomościami, takich jak rzeczoznawcy lub agenci, nie ma oficjalnego podmiotu regulującego przemysł home staging.
Jednakże, tylko dlatego, że każdy może „powiedzieć”, że są home stager, nie oznacza, że każdy może zdobyć zaufanie od swoich klientów i doskonalić się w tym zawodzie. Weź kurs od doświadczonego trenera home staging byłby rozsądnym początkiem. Dobrze opracowany program może poprowadzić Cię z konkretnymi krokami, jak zacząć w tej karierze. Wolę programy online, abyś zawsze mógł wrócić do materiałów kiedykolwiek i gdziekolwiek.
Nie wybieraj po prostu żadnego przypadkowego dostawcy kursów. Powinieneś znaleźć trenera, który ma ogromne doświadczenie, ale nadal jest aktywny w branży home staging. Przejrzyj ich oceny uczniów i upewnij się, że jest to program wysokiej jakości.
Jeśli poważnie rozważasz zostanie home stagerem, upewnij się, że sprawdzisz tę stronę zasobów na naszej stronie. Znajdziesz tam DARMOWY kurs szkoleniowy, który jest prowadzony przez doświadczonego i profesjonalnego trenera home staging.
Krok 2: Zdobądź doświadczenie w pracy w terenie
Teraz, wyposażyłeś się w wiedzę, aby rozpocząć tę karierę. Nadszedł czas, aby zastosować to, czego się nauczyłeś w praktyce. Na początkowym etapie, prawdopodobnie nie masz żadnych klientów do pracy. Dlatego, jeśli znasz żadnych przyjaciół lub rodziny, którzy sprzedają swoje nieruchomości, możesz zgłosić się na ochotnika do etapu ich domu. Z ich treścią, możesz zrobić zdjęcia lub filmy z projektu przed i po. To jest doskonałe podejście do budowania swojego portfolio inscenizacji i zwiększyć swoje zaufanie.
Jeżeli ty wciąż jesteś niewygodny oferować twój usługi bez jakaś terenowego doświadczenia, ty możesz rozważać pracować jako home stager asystent pierwszy. Porozmawiaj z home stagerami i zobacz, czy ktoś zatrudnia. Możesz spróbować połączyć się z nimi na LinkedIn lub poprzez stowarzyszenia home staging. (Będę mówić więcej o tym później w tym poście.)
Odkąd zostaniesz zatrudniony, będziesz pracował obok home stagera i postępował zgodnie z ich instrukcjami. Podczas tego okresu, należy obserwować każdy szczegół na jak oni prowadzą biznes. Na przykład, systematyczne podejście, którego używają w pracy z klientami. Jak oni rozwiązują przeszkody?
Jednakże, niektórzy pracodawcy mogą wymagać od ciebie podpisania umowy o zakazie konkurencji. Jest to sposób na zapewnienie, że nie będziesz używał tego, czego nauczyłeś się od nich w celu przejęcia ich biznesu. Zazwyczaj będzie ona stwierdzała, że nie możesz pracować jako home stager na ich terytorium przez określony czas. (i.e., dwa rok.)
Therefore, być pewny patrzeć out dla te szczegółów. Aby pokonać ten problem, możesz podejść do home stagerów, gdzie ich regiony obsługi są zupełnie inne niż twoje w przyszłości.
Krok 3: Ustaw biznes niezbędny
Jako home stager, twoja praca nie jest tylko wystawianiem domów dla klientów. Prowadzisz również działalność gospodarczą, która wymagałaby wielu przygotowań. Poniżej znajduje się kilka istotnych elementów, które musisz wziąć pod uwagę:
- Rejestracja działalności
- Znak firmowy i logo
- Oprogramowanie do śledzenia przychodów i wydatków
- Biznesowe konto bankowe i karta kredytowa
- Uzyskaj ubezpieczenie od odpowiedzialności
- Połącz się z dostawcami usług (np, wypożyczalniami mebli, magazynami, firmami przeprowadzkowymi)
- Ustalić biznesową linię telefoniczną
- Mieć biznesowy adres pocztowy
- Zaprojektować swoją stronę internetową
Krok 4: Zdobądź klientów
Bez znacznej ilości klientów, masz po prostu hobby, a nie biznes. Jeden skuteczny sposób, aby uzyskać skierowania jest poprzez połączenie z agentów nieruchomości. Po tym wszystkim, są one tym, który często ma do czynienia z potencjalnych sprzedawców. Twoja praca może uczynić ich klienta własności znacznie bardziej atrakcyjne, co ogromnie ułatwia pracę agentów.
Start poprzez dotarcie do prawdziwych sprzedawców nieruchomości w regionach obsługujących. Alternatywnie, można dołączyć do Krajowego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (NAR). Mają one ponad 1. 3 miliony członków, które składają się głównie z prawdziwych sprzedawców nieruchomości i innych prawdziwych profesjonalistów rynku nieruchomości. Niech wiedzą, że Twoja praca home staging może uzupełniać ich services.
Większość ludzi nie skieruje biznesu do Ciebie natychmiast. Dlatego, należy zachować w kontakcie z nimi regularnie. Skutecznym sposobem jest włączenie ich do swojej listy e-mail, dzięki czemu można zachować je delegowane z zaktualizowanym portfolio home staging. Ale oczywiście, trzeba uzyskać ich zgodę najpierw przed dodaniem ich do swojej listy komunikacyjnej. Po raz kolejny, jeśli nie zbudowałeś swoje portfolio, możesz zgłosić się do pracy na kilku properties.
Krok 5: Dołącz Home Staging Professional Association
Aby utrzymać wzrost w dłuższej perspektywie, trzeba będzie wyostrzyć swój biznes i home staging umiejętności stale. Dołączanie do stowarzyszeń handlowych home staging będzie doskonałym wyborem. Organizacje te zazwyczaj zapewniają edukację i aktualizacje branżowe dla swoich członków. Będziesz miał również szansę na połączenie z innymi profesjonalistami home staging poprzez wydarzenia sieciowe w lokalnych rozdziałach.
Oto dwa stowarzyszenia, które możesz chcieć wziąć pod lupę:
Real Estate Staging Association (RESA)
RESA została utworzona przez grupę 600 prawdziwych inscenizatorów nieruchomości i licznych dostawców szkoleń home staging z powrotem w kwietniu 2007 roku. Ich celem jest postęp profesjonalizmu, maksymalizacja dobrobytu dla konsumentów i potencjał zysku dla profesjonalistów branży.
W uzupełnieniu do możliwości sieci i materiałów edukacyjnych, jedną rzeczą, którą lubię jest ich RESA Buying Group. Zbiorowa siła nabywcza od wszystkich członków może dać ci znaczne oszczędności na inwentarzu inscenizacji. (tj., Meble, przedmioty dekoracyjne.)
Międzynarodowe Stowarzyszenie Profesjonalistów Home Staging (IAHSP)
IAHSP jest jednym z najdłużej działających stowarzyszeń handlowych home staging. Zaczęli z powrotem w 1999 roku i mają tysiące członków na całym świecie. Kiedy stajesz się ich członkiem, będziesz miał dostęp do ich kursów home staging i program hurtowy. Ponadto, mają masywny roczny expo gdzie właściciele firm i profesjonalistów nieruchomości, sprzedawcy stowarzyszeni przyjść razem i sieci na imprezie.
Jedną rzeczą unikalną o nich jest ich globalny zasięg. IAHSP nie tylko mają członków w USA, ale także działają w Kanadzie, Europie, Japonii, Ameryce Łacińskiej, Izraelu i Południowej Afryce. Każda kultura może mieć odrębne preferencje, jeśli chodzi o dekorację domu. Dlatego też dołączenie do IAHSP może być pomocne, jeśli kiedykolwiek chcesz połączyć się z prawdziwymi stagerami nieruchomości z innych krajów.
RESA i IAHSP zarówno mają lokalne rozdziały w różnych miastach. Możesz kliknąć tutaj, aby sprawdzić, czy są one dostępne w Twoim regionie.
Pytania związane z Home Staging Kariera w Kalifornii
Ile można zarobić jako home stager w Kalifornii?
Home stagerzy w Kalifornii zarabiają średnio $48,885/rok. Chociaż zakres dochodów home stager głównie spada między $28,579 do $45,333, niektóre wysokie zarobki są dokonywania tak wysokie, jak $79,333/rok. (+)
Prawdziwe pytanie brzmi, co możesz zrobić, aby stać się częścią tej najlepiej zarabiającej grupy. Oto artykuł, w którym odkryję dochody zarządców nieruchomości w różnych stanach, jak home stagerzy pobierają swoją opłatę, a także praktyczne wskazówki, aby zwiększyć swoje zarobki.
(+) Źródło: ziprecruiter.com (Dec 5, 2019)
Czy istnieje zapotrzebowanie na home stagerów w Kalifornii?
Kalifornia ma prawie 39,75 miliona mieszkańców i stale rośnie na przestrzeni lat (*). Według ZipRecruiter.com, rynek dla Home Staging w Kalifornii i regionie otaczającym jest bardzo aktywny.
Co więcej, w raporcie NAR 2019 Profile of Home Staging, 83% agentów kupujących wskazało, że inscenizacja pomaga kupującemu łatwiej wizualizować nieruchomość jako ich przyszły dom. Więc zawsze, gdy są sprzedawcy, którzy chcą sprzedać swoją własność w wyższej cenie, zawsze jest popyt na prawdziwych inscenizatorów nieruchomości w Kalifornii.
Jednakże, gdy wybierasz swoją niszę docelową, możesz rozważyć domy w dzielnicy o wyższej cenie. Aby zilustrować mój punkt, 5% wzrost $200,000 jest tylko $10,000, podczas gdy 5% wzrost domu $500,000 jest $25,000. Dlatego właściciele droższych nieruchomości mogą być bardziej skłonni zapłacić większą premię za twoje usługi.
Trzeba też wziąć pod uwagę populację różnych miast. Po tym wszystkim, można tylko mieć firmy, gdy są ludzie w obszarze obsługi.
(*) Źródło: WorldPopulationReview.com
Here are median home values and population of the top 10 cities in California
| Cities in California | Population | Median Home Price |
|---|---|---|
| Los Angeles | 4,057,841 | $687,200 |
| San Diego | 1,453,775 | $633,500 |
| San Jose | 1,033,519 | $1,087,500 |
| San Francisco | 897,536 | $1,374,800 |
| Fresno | 532,703 | $238,800 |
| Sacramento | 513,330 | $322,700 |
| Long Beach | 466,203 | $591,900 |
| Oakland | 426,410 | $739,800 |
| Bakersfield | 388,092 | $237,800 |
| Anaheim | 356,308 | $598,900 |
Źródło: Zillow.com i WorldPopulationReview.com
Czy potrzebujesz licencji, aby być home stagerem w Kalifornii?
Nie, nie potrzebujesz licencji, aby być home stagerem w Kalifornii. Ale powinieneś rozważyć wzięcie kursu od doświadczonego trenera home staging. Dobrze zaprojektowany program nauczania może zaoszczędzić Ci lat prób i błędów w biznesie.
(**)Czy trzeba mieć stopień naukowy, aby być home stagerem w Kalifornii?
Nie, nie trzeba mieć stopnia naukowego, aby być home stagerem. Jednak byłoby to atutem, gdybyś podjął college/uniwersytet kursy, które są związane z projektowaniem wnętrz lub nieruchomości.
Ile kosztuje rozpoczęcie działalności gospodarczej home staging?
Koszt rozpoczęcia działalności gospodarczej home staging jest stosunkowo niski, jeśli porównuje się do cegły i zapory typów firm. Całkowity koszt niezbędnej konfiguracji (tj. rejestracja działalności gospodarczej, strona internetowa) omówiliśmy wcześniej może być w zakresie $ 1000 do $ 2000.
Na początkowym etapie, prawdopodobnie nie masz żadnych pracowników na stałej liście płac. Ponadto, może chcesz wynająć dekoracje inscenizacji zamiast zakupu zapasów.
Co więcej, może to potrwać miesiące lub ponad rok, zanim zobaczysz znaczący napływ dochodów. Dlatego należy mieć co najmniej sześć miesięcy oszczędności, aby utrzymać swoje living.
Zrzeczenie się odpowiedzialności: Informacje w tym poście są tylko dla ogólnych informacji, a nie zamierzam dostarczyć żadnych porad. Podlegają one zmianom bez uprzedzenia, i nie gwarantuje się, że są wolne od błędów. Niektóre z postów na RealEstateCareerHQ.com mogą zawierać poglądy i opinie od rozmówców. Nie odzwierciedlają one naszego poglądu lub stanowiska.
(**) Affiliate Disclosure: Należy pamiętać, że niektóre z powyższych linków są linki partnerskie, i bez dodatkowych kosztów dla Ciebie. Nasza strona, RealEstateCareerHQ.com, zarobi prowizję, jeśli zdecydujesz się dokonać zakupu po kliknięciu na link. Proszę zrozumieć, że włączamy je na podstawie naszych doświadczeń lub badań na tych firm lub produktów, a my polecamy je, ponieważ są one pomocne i przydatne, a nie z powodu małych prowizji robimy, jeśli zdecydujesz się kupić coś za pośrednictwem linków. Proszę nie wydawać żadnych pieniędzy na te produkty, chyba że czujesz, że ich potrzebujesz lub że pomogą Ci one osiągnąć Twoje cele.
Referencja:
.