Co to jest notariusz?
A notariusz, zwany także notariuszem publicznym, jest osobą upoważnioną do świadka podpisywania dokumentów prawnych, zwykle dotyczy aktów notarialnych, nieruchomościDziedziczenieDziedziczenie odnosi się do wszystkich lub części aktywów majątku, które są przekazywane spadkobiercom po śmierci właściciela nieruchomości. Spadek może być w, licencje, pełnomocnictwa, oświadczenia i trusty. Jako urzędnik na zlecenie publiczne, notariusz ma za zadanie weryfikację autentyczności dokumentów, i służą jako bezstronni świadkowie podczas podpisywania dokumentów prawnych.
Dokumenty prawne są notarialnie potwierdzone, aby zapewnić, że transakcje są prawidłowo wykonywane i powstrzymać oszustwaFraud Red FlagsFraud czerwone flagi odnoszą się do niepożądanych sytuacji lub warunków, które konsekwentnie przyczyniają się do oszustw, marnotrawstwa lub nadużywania zasobów…. Podczas weryfikacji autentyczności dokumentów, notariusze są zobowiązani do identyfikacji sygnatariuszy dokumentu w celu wyeliminowania oszustów i zapewnienia, że strony zawierają umowę dobrowolnie i świadomie.
Notariusze są powoływani przez organ rządowy, taki jak sąd lub rządy stanowe, lub przez organ regulacyjny, taki jak wydział notariuszy publicznych. Mimo że notariusze są urzędnikami publicznymi, nie otrzymują wynagrodzeniaWynagrodzenieWynagrodzenie to każdy rodzaj rekompensaty lub płatności, którą osoba fizyczna lub pracownik otrzymuje jako zapłatę za swoje usługi lub pracę, którą wykonuje dla organizacji lub firmy. Obejmuje on cokolwiek wynagrodzenie podstawowe pracownik otrzymuje, wraz z innymi rodzajami płatności, które narastają w trakcie ich pracy, które od rządu, a oni zarabiają pobierając opłaty za świadczone usługi.
Obowiązki notariusza
Główną rolą notariusza jest weryfikacja autentyczności dokumentów prawnych i stworzyć środowisko godne zaufania dla stron umowy. Dokumenty prawne muszą spełniać minimalne wymagania, aby być notarialnie. Niektóre z tych wymagań obejmują stwierdzone zobowiązanie, oryginalne podpisy stron zaangażowanych w umowę, jak również identyfikacji fotograficznej sygnatariuszy.
Jeśli notariusz jest zadowolony, że dokument spełnia wszystkie wymagania, on / ona przyznaje certyfikat notarialny i dołącza pieczęć notariusza na dokumencie. Jeżeli jednak dokument prawny nie spełnia wymogów lub tożsamość uczestniczących w nim stron jest niepewna, notariusz może odmówić uwierzytelnienia dokumentu.
Inne obowiązki notariusza obejmują następujące kwestie:
- Zidentyfikowanie oszustwa
- Potwierdzenie stanu umysłu stron uczestniczących
- Weryfikacja i rejestracja identyfikacji uczestników umowy
- Wypełnianie poświadczenia notarialnego na wszystkich dokumentów
- Odbieranie dokumentów/rzeczy znajdujących się w skrytce depozytowej
- Prowadzenie dziennika notarialnego
- Odbieranie przyrzeczeń
- Odbieranie oświadczeń woli i oświadczeń ustawowych
- Obsługa dokumentów kredytowych, umowy, akty małżeństwa i inne dokumenty prawne
Edukacja, szkolenia i certyfikaty
Kwalifikacja jako notariusz jest prostym procesem, a potencjalni kandydaci są zazwyczaj wymagane, aby przejść sprawdzenie przeszłości i egzamin online. Wymagania różnią się w zależności od stanu. Możesz sprawdzić online dla wymagań stawania się notariuszem w swoim stanie zamieszkania.
Podstawowym wymogiem dla notariusza jest to, że muszą mieć 18 lat i więcej i zamieszkiwać w określonym stanie, w którym są one licencjonowane do działania. Ponadto, nie powinni mieć historii skazań za wykroczenia i / lub przestępstwa.
W Stanach Zjednoczonych, większość stanów nie nakłada minimalnych wymagań edukacyjnych dla notariuszy. Zamiast tego, potencjalni kandydaci są zobowiązani do ukończenia egzaminu online po uiszczeniu określonej opłaty, zwykle 100 dolarów.
Aby zakwalifikować się jako agent podpisujący notariusza, notariusz może być zobowiązany do uiszczenia dodatkowych opłat i przejścia kontroli tła w celu uzyskania certyfikacji notarialnej. Ponadto, istnieje ciągłe szkolenieContinuing Professional Education (CPE)Continuing Professional Education (CPE) jest wymogiem dla Certified Public Accountants (CPAs), jeden, który jest zaprojektowany, aby pomóc utrzymać ich kompetencje i zestawy umiejętności jako dostawców usług zawodowych. W ramach bieżących wymagań do utrzymania oznaczenia CPA dla notariuszy w formie zajęć online, warsztatów i seminariów, które są oferowane przez lokalne uczelnie i National Notary Association.
Co to są dokumenty notarialne?
Dokument notarialny jest dokumentem, który został zweryfikowany i poświadczony przez notariusza. Notariusz ma obowiązek sprawdzić, czy wszystkie podpisy na dokumencie są zgodne z prawem, aby zapobiec przypadkom oszustwa lub wymuszenia. Notariusz sprawdza kilka rzeczy podczas notarialnego poświadczania dokumentów prawnych, takich jak:
1. Tożsamość osób stawiających się przed notariuszem
Notariusz ma obowiązek zweryfikować tożsamość osób podpisujących dokument prawny, poprzez osobistą znajomość lub powołanie się na dowody tożsamości, takie jak prawo jazdy lub paszport. Po sprawdzeniu, uczestniczące strony są wpisywane do rejestru notarialnego, zwanego również protokołem.
2. Zdrowy rozsądek
Notariusz powinien potwierdzić, że uczestniczące strony rozumieją, co podpisują i że są zdrowego rozsądku przed i podczas podpisywania dokumentów. Osoba składająca podpis nie powinna być odurzona, zażywać leków lub znajdować się w innej sytuacji, która może wpłynąć na jej osąd.
3. Pełnoletniość
Notariusz powinien sprawdzić, czy osoba stawiająca się do podpisania dokumentu osiągnęła pełnoletniość (18 lat i więcej) i jest zdolna do zawarcia wiążącej umowy. Jeżeli niektóre z uczestniczących stron są niepełnoletnie, notariusz nie może dokonać notarialnego poświadczenia dokumentu.
4. Chętne osoby podpisujące
Notariusz powinien sprawdzić, czy osoby podpisujące są chętne i zdolne do podpisania dokumentów prawnych oraz czy nie ma oznak przymusu. Jeśli jedna ze stron nie podpisuje z własnej woli, może to być znak, że osoba ta jest zmuszana do złożenia podpisu na dokumencie.
Opłaty notarialne
Opłaty notarialne są opłatami uiszczanymi na rzecz notariusza w celu uzyskania dokumentu notarialnego. Ogólnie rzecz biorąc, dokumenty prawne, takie jak akty własności, dokumenty kredytowe, pełnomocnictwaPower of AttorneyPower of Attorney, lub POA, jest dokumentacją prawną dającą pełnomocnikowi lub agentowi prawnemu uprawnienia do działania w imieniu mocodawcy. Pełnomocnictwo, umowy i oświadczenia, często wymagają podpisów w obecności notariusza, aby zostały uznane za autentyczne.
Notariusz weryfikuje tożsamość uczestniczących stron, zapewniając jednocześnie, że strony są zdrowego umysłu i podpisują dokument dobrowolnie, bez przymusu.
Dodatkowe zasoby
CFI jest oficjalnym dostawcą globalnego certyfikatu Certified Banking & Credit Analyst (CBCA)™ CertyfikacjaCertyfikowana akredytacja Certified Banking & Credit Analyst (CBCA)® jest globalnym standardem dla analityków kredytowych, który obejmuje finanse, księgowość, analizę kredytową, analizę przepływów pieniężnych, modelowanie kowenantów, spłatę kredytów i więcej. program certyfikacji, zaprojektowany, aby pomóc każdemu stać się światowej klasy analitykiem finansowym. Aby nadal rozwijać swoją karierę, dodatkowe zasoby poniżej będą przydatne:
- Przewodnik po wynagrodzeniach prawnikówPrzewodnik po wynagrodzeniach prawnikówW tym przewodniku po wynagrodzeniach prawników, przedstawiamy przegląd kilku miejsc pracy prawników i ich odpowiednich wynagrodzeń midpoint na rok 2018. Prawnik, zwany również adwokatem, jest profesjonalistą, który praktykuje prawo. Obowiązki obejmują udzielanie porad prawnych klientom podczas postępowania sądowego i negocjacji prawnych.
- Legal CounselLegal CounselLegal Counsel to osoba lub organizacja, która oferuje usługi doradcze, które zajmują się sprawami, w szczególności kwestiami prawnymi obejmującymi negocjacje.
- Retainer FeeRetainer FeeA retainer fee jest z góry koszt płacony przez osobę fizyczną za usługi doradcy, konsultanta, prawnika, freelancer, lub innego profesjonalisty.
- ProbateProbate jest proces prawny i finansowy, który występuje po śmierci osoby fizycznej, a zwłaszcza zajmuje się osoby woli, nieruchomości, i
.