Tips to Sell Vacant Land Fast

Selling Land Property For Cash

Selling land fast może być wyzwaniem. Cykle sprzedaży dla sprzedaży gruntów są zazwyczaj dłuższe niż domy lub inne rodzaje nieruchomości i istnieją pewne unikalne wyzwania, które sprawiają, że sprzedaż ziemi trudniejsze niż sprzedaż domu. Jednak z właściwym podejściem sprzedaży ziemi szybko może być z pewnością możliwe. Oto kilka wskazówek, które mogą skrócić cykl sprzedaży i pomóc Ci uzyskać szybką gotówkę za Twoją ziemię.

Oto kilka wskazówek, jak szybko sprzedać ziemię!

– Price it right

People are always looking for a deal and pricing your land at the lowest price possible is one way to attractive the attention of motivated land buyers. Sprawdź lokalne listy i zobacz, co porównywalne nieruchomości gruntowe są sprzedawane na i spróbować i cena nieruchomości konkurencyjnie. Im niższa jest twoja chęć do listy nieruchomości, tym bardziej prawdopodobne jest, że sprzedasz swoją ziemię szybko.

Cena jest królem, więc wycena nieruchomości gruntowej prawo jest jednym z pierwszych kroków do znalezienia zmotywowanego nabywcy i sprzedaży ziemi szybko. Należy pamiętać, że większość nabywców będzie płacić gotówką za ziemię, jak finansowanie bankowe jest trudniejsze do zdobycia, więc będą one bardziej zmotywowani, aby zapisać te ciężko zarobione dolary i będzie chciał się upewnić, że są one coraz najlepszą ofertę possible.

Dając im ofertę nie mogą przejść jest będzie jeden pewny sposób ogień, aby dostać się do znalezienia zmotywowanego nabywcy, który jest gotowy do zamknięcia szybko i kupić swoją ziemię w pośpiechu. Jeśli sprzedaż ziemi tanio lub biorąc stratę nie brzmi jak coś, co jest gotowe do zrobienia, oto kilka dodatkowych wskazówek, które pomogą zwiększyć prawdopodobieństwo sprzedaży swojej ziemi szybko.

– Daj ludziom informacje, których potrzebują do podjęcia decyzji.

Do badań na nieruchomości gruntowej przed ręką i upewnij się, że jest częścią prezentacji i zawarte w aukcji gruntów. Poinformowani nabywcy gruntów są bardziej prawdopodobne, aby podjąć decyzję, która sprawia, że sprzedaż gruntów szybko dużo bardziej możliwe, ponieważ eliminuje kupującego o iść i dowiedzieć się wszystkich tych informacji na własną rękę, która będzie po prostu spowolnić proces sprzedaży gruntów i może prowadzić do innej nieruchomości, która jest listed.

Check z powiatu przed ręką, dowiedzieć się wszystkich informacji, które trzeba będzie poinformować nabywcę i uczynić je czuć się pewnie, że Twoja nieruchomość gruntowa jest dobrym rozwiązaniem dla nich. Większość ludzi będzie chciała wiedzieć, co mogą zrobić z nieruchomości gruntowej, więc upewnij się, że jesteś gotowy, aby dać im informacje, których potrzebują.

Check z urzędów powiatowych, aby zebrać informacje na temat podziału na strefy i użytkowania nieruchomości gruntowych. Bądź gotowy do odpowiedzi na pytania dotyczące użytkowania gruntów i tego, co jest możliwe. Sprzedaj swój potencjalny nabywca ziemi na to, co jest możliwe, co może być trudne do wizualizacji lub wyobrazić sobie bez odpowiednich informacji.

– Zwiększ swoją ekspozycję – znajdź wiele witryn aukcji, aby sprzedać swoją ziemię

Uzyskanie jak najwięcej ludzi, aby zobaczyć swoją nieruchomość gruntową jest kluczem. Znajdź jak najwięcej różnych witryn aukcji gruntów lub miejsc, w których możesz sprzedać swoją ziemię. Na szczęście w dobie Internetu istnieją różne zasoby, które są idealne do sprzedaży online.

Trickiem jest, aby uzyskać wiele gałek ocznych, jak to możliwe na swojej ziemi, co zwiększy prawdopodobieństwo, że znajdziesz kupca ziemi i sprzedać swoją ziemię szybko. Istnieją strony internetowe ton, które działają dobrze na sprzedaż gruntów i tutaj jest lista niektórych z najlepszych witryn aukcji gruntów.

Jeśli szukasz sprzedać swoją ziemię tak szybko, jak to możliwe, twój zamiar chcesz, aby go na tyle z tych, jak to możliwe, co powinno pomóc zwiększyć ilość ekspozycji na swojej aukcji gruntów.

Przykłady obejmują:

1. Landwatch.com
2. Landfarm.com
3. LandsofAmerica.com
4. Craigslist.org
5. Backpage.com

Since the key here is to sell the land fast it requires that you must be proactive in your approach and put in the work so that you can find a motivated buyer who is the right fit for your property.

Odbierz swój telefon, gdy dzwoni lub upewnij się, że i oddzwonić do potencjalnych nabywców i prowadzi tak szybko, jak to możliwe i być gotowy, aby odpowiedzieć na ich pytania na miejscu, gdy masz pick up the phone.

Zapewnij i zachować wszelkie informacje kontaktowe, które dały Ci i po nich, gdy to możliwe, aby upewnić się, że mają wszystko, czego potrzebują do podjęcia decyzji. Byłbyś zaskoczony, jak wielu „specjalistów” w nieruchomości wydają się przegapić ten jeden. Komunikacja jest kluczem i potencjalni nabywcy ziemi będą chcieli dowiedzieć się więcej o swojej nieruchomości.

Odbieranie połączeń, będąc poinformowanym i mogąc odpowiedzieć na wszelkie pytania dotyczące nieruchomości gruntowej sprawi, że będziesz wydawał się bardziej wiarygodny w oczach swoich nabywców, a oni będą bardziej pewni siebie kupując nieruchomość od Ciebie.

– Sprzedaj Kupca Bezpośrednio – Znajdź Kupca Gruntowego

Jednym z najszybszych sposobów na sprzedaż swojej ziemi jest sprzedaż bezpośrednia swojemu nabywcy gruntowemu. Jeśli masz zmotywowanego nabywcę, który jest gotowy do zakupu Twojej nieruchomości gruntowej i chcesz szybko sprzedać swoją ziemię, chcesz zorganizować transakcję bezpośrednio tak szybko, jak to możliwe. Czekając na 3rd stron iść tam i z powrotem może trwać dni i czasami transakcje spadają choć bo twój kupujący ziemi znajdzie inny kawałek ziemi na sprzedaż, że lubią lepiej.

Jeśli jesteś wygodne komunikowanie się z potencjalnych nabywców ziemi niż spróbować i umieścić umowę razem na własną rękę i znaleźć lokalną firmę tytuł, który może obsługiwać escrow i poprosić, aby ustawić się tak szybko, jak to możliwe zamknięcia. Jeśli masz wycenione swoje prawo własności można poprosić, że kupujący fala wszelkie kontyngenty lub okresy kontroli i poprosić o szybkie zamknięcie.

Znajdź prostą umowę zakupu online lub mieć jeden sporządzony i mieć kupującego podpisać go na podstawie warunków, które zostały uzgodnione. Gdy masz podpisaną umowę można znaleźć lokalną firmę tytuł lub adwokata nieruchomości i mają je uruchomić tytuł na nieruchomości gruntowej i obsługiwać escrow. Ta część wydaje się bardziej skomplikowana niż jest, a umowa może być dość prosta, zwłaszcza jeśli jest to niższa wartość property.

Konsultuj się z profesjonalistą, jeśli wydaje się to zbyt skomplikowane, ale wiedz, że bycie w kontroli nad procesem organizowania transakcji jest jednym ze sposobów na przyspieszenie procesu i sprzedać swoją ziemię szybko.

Wyszukiwanie nabywców gruntów

Szybka sprzedaż gruntów może być trudnym procesem i wymaga pewnego wysiłku ze strony sprzedającego, aby upewnić się, że znajdzie on zmotywowanego nabywcę gruntów i będzie mógł szybko zamknąć transakcję, jednak z odpowiednim planem gry i proaktywnym podejściem można handlować gruntami za gotówkę w banku w krótkim czasie.