Płaskie dachy nie są najbardziej efektowną opcją, ale mają zalety. Znajomość zalet i wad, takich jak cena naprawy dachu płaskiego, wymagany materiał pokrycia dachowego, potencjalna woda w stawie i przecieki dachowe pomagają podjąć decyzję, która jest najlepsza dla Twojego budynku. Konstrukcja dachów płaskich składa się z warstwy wierzchniej i warstwy spodniej.
Dachy płaskie są jednymi z najbardziej kontrowersyjnych dachów spośród wszystkich rodzajów dachów dla budynków i domów. Są one najczęściej stosowane na budynkach gospodarczych i dużych konstrukcjach. Dachy płaskie mają unikalny zestaw wyzwań i potrzeb. Jeśli planujesz mieć płaski dach na rezydencji lub budynku, ważne jest, aby znać zalety i wady płaskiego dachu.
Wady
Największą zaletą płaskiego dachu jest jego koszt. Począwszy od budowy i montażu, a skończywszy na materiałach powszechnie stosowanych do budowy dachów płaskich, są one stosunkowo tanie. Płaska płyta izolacyjna dachu wynosi około 80 centów za stopę.
To sprawia, że płaski dach jest bardzo przystępny zarówno dla instalacji, jak i utrzymania i konserwacji. Praca jest tańsza z powodu mniejszego ryzyka podczas instalowania płaskiego dachu. Instalacja płaskich dachów jest szybsza i łatwiejsza. Mniej jest uszkodzeń i kosztów napraw przez cały okres użytkowania dachu. Instalowanie rzeczy takich jak panele słoneczne, które oszczędzają na energii elektrycznej, oraz satelity – naprawy i czyszczenie rynien są tańsze i łatwiejsze do wykonania na płaskich dachach.
Drugą zaletą jest to, że przestrzeń może być wykorzystana do innych celów. Jednostki klimatyzacyjne mogą być umieszczone na dachu zamiast na ziemi. Regały solarne zainstalowane na płaskim dachu są mniej widoczne z ziemi niż na dachu pochyłym.
Można zaprojektować żywy dach, który staje się zewnętrzną strefą wypoczynkową do relaksu lub grillowania, lub zasadzić ogród na dachu. Lista możliwości wykorzystania płaskiego dachu jest prawie nieskończona.
Płaski dach sprawia również, że przestrzeń wewnętrzna jest bardziej uniwersalna. Apartamenty na ostatnim piętrze i wykończone poddasza to możliwości bez pochyłych ścian wytwarzanych przez tradycyjne dachy dwuspadowe. W domach, które wymagają maksymalnej przestrzeni wewnętrznej, płaskie dachy są znaczącą zaletą.
Płaskie dachy są zazwyczaj bardziej dostępne niż dachy spadziste. Łatwiej się na nie wspiąć, aby dokonać inspekcji. Należy zachować ostrożność i uwagę za każdym razem, gdy ktoś wspina się na dach. Dachy płaskie są łatwiejsze do sprawdzenia i znacznie bezpieczniejsze. Dachy płaskie są znacznie bardziej stabilne niż dachy skośne, gdy budynek jest mały.
Dachy płaskie są atrakcyjne pod względem architektonicznym. W odpowiednim otoczeniu są ekonomiczne, o ile są odpowiednio konserwowane. Ponieważ płaskie dachy są szybsze w montażu, czas oczekiwania na wprowadzenie się jest krótszy. Jeżeli naprawy lub wymiana są potrzebne po drodze, ponowne pokrycie dachu jest stosunkowo bezbolesne i szybkie.
Wady
Jak powierzchnie płaskiego dachu wzrastają, stabilność spada. Budynki przemysłowe i firmy, które mają płaskie dachy, muszą kompensować ciężar wewnątrz. Płaskie dachy mają ograniczone możliwości.
Materiał na płaskie dachy jest nieco rzadki. Nie ma wielu opcji, z których można wybierać. Na większości dachów płaskich stosuje się rolowane pokrycia dachowe. Materiałem jest bitum, TPO, termoplastyczna poliolefina, EPOM lub guma. Każdy z nich jest stosunkowo niedrogi i łatwy w instalacji.
Mają one ograniczoną żywotność. Oczekiwana długość życia wynosi od dziesięciu do 15 lat. Istnieją gonty gumowe, które mogą być instalowane wraz z rolowanymi gumowymi pokryciami dachowymi. Niektóre nowe materiały, takie jak PVC i poliwęglanowe pokrycia dachowe stają się dostępne. Są one droższe. Ponieważ są to niedawno opracowane produkty, nie ma informacji o tym, jak długo będą one trwać.
Odwodnienie, a raczej jego brak, jest największą wadą. Dachy płaskie nie odprowadzają wody tak skutecznie jak dachy spadziste. Woda ma tendencję do tworzenia się kałuż i zalegania na dachu. Stojąca woda może prowadzić do awarii materiału pokrycia dachowego lub przyszłych przecieków, zwłaszcza wzdłuż szwów. Wykonawca dachu płaskiego prawdopodobnie zainstaluje dodatkowe mechanizmy, aby zapewnić prawidłowe odprowadzanie wody. Opcje usuwania wody są czasochłonne i mogą być drogie.
Właściwe uszczelnienie zarówno górnej warstwy, jak i warstwy spodniej jest krytyczne dla integralności dachu. Powłoka jest poddawana regularnym testom szczelności dachu płaskiego, aby upewnić się, że nie ma przecieków. Dachy płaskie są zazwyczaj instalowane w ciepłym klimacie.
Budynki z płaskimi dachami są bardziej dotknięte ekstremalnymi zmianami temperatury, ponieważ jest tam mniej miejsca na instalację. Większość z nich nie może wytrzymać ciężaru nagromadzonego śniegu w zimie.
Są firmy zajmujące się płaskimi dachami, które uważają, że problemy z izolacją i ciężarem śniegu to błędne przekonania. Sugerują one, że płaskie dachy mogą być instalowane w zimnym klimacie, gdy dachy mają znaczną grubość, która pozostawia miejsce na wystarczającą izolację. Gruby dach może również wspierać gromadzenie się śniegu, o ile nie jest to spowodowane lawiną. Śnieg dodaje do izolacji.
Systemy dachowe TPO
TPO jest doskonałym systemem dachowym dla ciepłych klimatów. Systemy dachowe TPO są przykładem badanych ulepszeń dachów płaskich. Szwy dachów z TPO są zgrzewane, a nie klejone. Są one mniej prawdopodobne, aby oddzielić się po podgrzaniu.
Producenci certyfikują wykonawców dachów płaskich do instalacji membrany i honorowania gwarancji. TPO daje białą powierzchnię, która odbija światło ultrafioletowe i utrzymuje strukturę chłodniejszą niż inne opcje.
Ponieważ system jest stosunkowo nowy, zmiany i ulepszenia są w toku. Konserwacja wymaga od wykonawców napraw dachów płaskich zajęcia się kurczeniem spowodowanym długotrwałą ekspozycją na promienie UV.
Powodują one naprężenia na obróbkach blacharskich i szwach. Gwarancja na systemy dachowe TPO wynosi tylko 15 do 20 lat. Należy sprawdzać spoiny zarówno przy spawaniu ręcznym, jak i wykonywanym z ręki. Zgrzewy, które się nie przyjmują, muszą zostać załatane.
Długie i krótkie szwy wymagają różnych zgrzewarek. Brak równomierności powoduje, że szwy nie wytrzymują i na dachu pojawiają się nieszczelności. Komercyjne świetliki do dachów płaskich nie mogą być zgrzewane za pomocą zgrzewarek prowadzonych, używanych do długich szwów.
Krótkie szwy są potrzebne do urządzeń klimatyzacyjnych, odpływów, otworów wentylacyjnych i świetlików. Te obszary są spawane za pomocą ręcznego pistoletu grzewczego. Różnica ciepła pomiędzy długimi i krótkimi szwami staje się problemem.
Szwy zgrzewane na gorąco muszą być prawidłowo kalibrowane przez cały dzień instalacji dachu płaskiego. Na jakość szwu spawanego mają wpływ wiatr, zimno i wilgotne warunki pogodowe. Do sprawdzenia jakości szwu używa się narzędzia, aby upewnić się, że spoiny są trwałe.
.