Dicas para vender terreno vago rápido

Vender terreno para dinheiro

Vender terreno rápido pode ser um desafio. Os ciclos de venda de terrenos são tipicamente mais longos que casas ou outros tipos de imóveis e há alguns desafios únicos que tornam a venda de terrenos mais difícil do que a venda de uma casa. No entanto, com a abordagem certa, vender o seu terreno rapidamente pode certamente ser possível. Aqui estão algumas dicas que podem reduzir o ciclo de vendas e ajudá-lo a obter algum dinheiro rápido pelo seu terreno.

Aqui estão algumas dicas de como vender terrenos rapidamente!

– Preço certo

Pessoas estão sempre à procura de um negócio e o preço do seu terreno ao preço mais baixo possível é uma forma de atrair a atenção de compradores de terrenos motivados. Confira as listagens locais e veja para que propriedades de terrenos comparáveis estão a vender e tente fixar o preço da sua propriedade de forma competitiva. Quanto mais baixo você estiver disposto a listar a propriedade, mais provável é que você venda seu terreno rapidamente.

Preço é rei, então o preço do seu direito de propriedade é um dos primeiros passos para encontrar um comprador motivado e vender seu terreno rapidamente. Tenha em mente que a maioria dos compradores estarão pagando em dinheiro pelo terreno, já que o financiamento bancário é mais difícil de adquirir, então eles estarão mais motivados para economizar aqueles dólares ganhos com dificuldade e vão querer ter certeza de que estão conseguindo o melhor negócio possível.

Dar-lhes um negócio que eles não podem deixar passar vai ser uma maneira segura de fogo para conseguir encontrar um comprador motivado que esteja pronto para fechar rapidamente e comprar seu terreno com pressa. Se vender o seu terreno barato ou tirar um prejuízo não soa como algo que você está pronto para fazer aqui são algumas dicas adicionais que vão ajudar a aumentar a probabilidade de vender o seu terreno rapidamente.

– Dê às pessoas a informação que elas precisam para tomar uma decisão.

Faça a pesquisa sobre a propriedade do terreno antes de entregar e certifique-se de que faz parte da sua apresentação e está incluído na sua lista de terrenos. Os compradores de terrenos informados são mais propensos a tomar uma decisão que torna a venda do seu terreno muito mais rápida porque elimina o comprador de ter que ir e descobrir todas essas informações por conta própria, o que só vai atrasar o processo de venda do seu terreno e pode levá-los a outra propriedade que está listada.

Cheque com o condado antes de entregar, descubra todas as informações que você precisará para informar o seu comprador e fazê-los sentir-se confiantes de que a sua propriedade de terreno é um bom ajuste para eles. A maioria das pessoas vai querer saber o que eles podem fazer com a propriedade de terra, então certifique-se de que você está pronto para dar-lhes as informações que eles precisam.

Cheque com os escritórios do condado para reunir informações sobre zoneamento e uso da propriedade de terra. Esteja pronto para responder a perguntas sobre o uso do solo e o que é possível. Venda seu potencial comprador de terrenos no que é possível, o que pode ser difícil de visualizar ou imaginar sem as informações certas.

– Aumente sua exposição – encontre vários locais de listagem para vender seu terreno

Contetar o maior número possível de pessoas para ver sua propriedade fundiária é fundamental. Encontre quantos sites ou lugares diferentes de listagem de terrenos você pode vender o seu terreno. Felizmente na era da internet existem vários recursos que são perfeitos para vender o seu terreno online.

O truque é obter o maior número possível de olhos no seu terreno, o que irá aumentar a probabilidade de encontrar um comprador de terrenos e vender o seu terreno rapidamente. Há uma tonelada de sites que funcionam bem para vender terrenos e aqui está uma lista de alguns dos principais sites de listagem de terrenos.

Se você está procurando vender seu terreno o mais rápido possível, você vai querer colocá-lo na lista do maior número possível destes, o que deve ajudar a aumentar a quantidade de exposição à sua listagem de terrenos.

Exemplos incluem:

1. Landwatch.com
2. Landandfarm.com
3. LandsofAmerica.com
4. Craigslist.org
5. Backpage.com

Desde que a chave aqui é vender o terreno rapidamente, é necessário que você seja proativo em sua abordagem e colocar no trabalho para que você possa encontrar um comprador motivado que seja o adequado para a sua propriedade.

Responda o seu telefone quando ele tocar ou certifique-se de chamar de volta quaisquer potenciais compradores e leads o mais rápido possível e esteja pronto para responder às suas perguntas no local uma vez que você pegue o telefone.

Certifique-se e mantenha qualquer informação de contato que eles lhe deram e acompanhe com eles sempre que possível para ter certeza de que eles têm tudo o que precisam para tomar uma decisão. Você ficaria surpreso com a quantidade de “profissionais” do ramo imobiliário que parecem sentir falta desta. A comunicação é fundamental e os potenciais compradores de terrenos vão querer saber mais sobre a sua propriedade.

Respostas a chamadas, ser informado e capaz de responder a quaisquer perguntas sobre a propriedade do terreno fará com que você pareça mais credível aos seus olhos compradores e eles estarão mais confiantes comprando uma propriedade de você.

– Sell Buyer Direct – Find a Land Buyer

Uma das formas mais rápidas de vender o seu terreno é vender diretamente ao seu comprador de terrenos. Se você tem um comprador motivado que está pronto para comprar seu terreno e você quer vender seu terreno rapidamente, você quer organizar o negócio diretamente o mais rápido possível. Esperar por terceiros para ir e voltar pode levar dias e às vezes os negócios caem porque o comprador do seu terreno encontra outro terreno para venda que eles gostam mais.

Se você está confortável em se comunicar com potenciais compradores de terrenos do que tentar fazer um acordo por conta própria e encontrar uma empresa de títulos local que possa lidar com a caução e pedir que eles estabeleçam um fechamento o mais rápido possível. Se você tiver fixado o preço do seu direito de propriedade, você pode pedir que o comprador acene com quaisquer contingências ou períodos de inspeção e peça um fechamento rápido.

Encontrar um simples acordo de compra online ou ter um redigido e fazer com que o comprador o assine com base nos termos que você concordou. Uma vez que você tenha um acordo assinado, você pode encontrar uma empresa local ou um advogado imobiliário e fazer com que eles administrem o título da propriedade do terreno e lidem com a caução. Esta parte parece mais complicada do que é e seu acordo pode ser bastante simples, especialmente se for uma propriedade de menor valor.

Consulte com um profissional se isto parecer muito complicado, mas saiba que estar no controle do processo de organizar o negócio é uma maneira de acelerar o processo e vender seu terreno rapidamente.

Looking for Land Buyers

Vender terrenos rapidamente pode ser um processo desafiador e requer algum esforço por parte do vendedor para se certificar de que eles encontrem um comprador de terrenos motivado e possam fechar um negócio rapidamente, porém com o plano de jogo certo e uma abordagem proativa você estará trocando seu terreno por algum dinheiro no banco em pouco tempo.