Remodelação 101: Pavimentos de Betão Polido

Concrete é a Cinderela dos materiais para pavimentos. Há muito relegada à vida como um sub-piso – e coberta por uma série de materiais considerados mais adequados para a exposição, como madeira, azulejos e carpetes – está actualmente a ter o seu dia ao sol. Trabalhador, de baixa manutenção, versátil, acessível, e nele, a longo prazo, o betão polido é uma escolha de pavimento inegavelmente apelativa – mas, como tudo, não sem as suas falhas. É o ideal para si? Deixe o nosso guia ajudá-lo a decidir.

Acima: Os arquitectos Specht Harpman instalaram pavimentos de betão polido na extensão de um celeiro do século XIX que renovaram em Connecticut. As juntas de expansão são incorporadas ao piso para controlar e minimizar as fissuras. Fotografia de Michael Moran, cortesia de Specht Harpman Architects.

O que é concreto polido?

Concreto é um material composto natural feito de um agregado (tipicamente rochas, pedras de rio e cavacos de granito) combinado com um ligante de cimento (como calcário e sulfato de cálcio) e água. Para quem se pergunta qual é a diferença entre concreto e cimento, a resposta simples é que o cimento é um componente do concreto: As calçadas são feitas de concreto, não de cimento.

Transformar o concreto em uma superfície lisa e decorativa para o piso requer o tratamento com um densificador de concreto, um químico que é aplicado sobre a superfície do concreto para preencher os poros. Uma vez preparada e seca, a superfície é então triturada com ferramentas de trituração que ficam progressivamente mais finas para obter o acabamento desejado. O concreto polido é medido em graus e acabamentos: quanto maior o grau, maior o agregado exposto; da mesma forma, quanto maior o acabamento, mais brilhante o polimento.

Acima: Pisos de concreto polidos com diamante no Amagansett, Nova York, casa de Tiina Laakkonen e Jon Rosen. Visite a casa inteira no livro Remodelista e Rhapsody in Blue. Fotografia de Matthew Williams.

Por que estão os pisos de concreto em voga?

Como todas as coisas utilitárias, os pisos de concreto estão tendo um momento. Graças às guerras do modernismo e ao seu mandato de forma e de função, o material tornou-se sinónimo de honestidade e integridade. Quando se trabalha com grandes espaços abertos, os pavimentos de betão são uma forma fácil e rentável de conseguir uma estética unificadora – uma forma que oferece uma transição perfeita do interior para o exterior. E com as suas propriedades de condução térmica, o betão funciona particularmente bem com sistemas de aquecimento radiante, aquecendo de forma eficiente grandes áreas do pavimento. (Como a ideia de um aquecimento económico sob os pés? Ver Remodelista 101: 5 Coisas a Saber Sobre Aquecimento Radiante de Piso.

Quais são os desafios envolvidos na instalação de um chão de betão?

Apenas porque o betão implica utilidade não significa que trabalhar com ele seja simples. “Eu adoro concreto polido por seu apelo visual e seu desempenho como piso”, diz o arquiteto londrino Johnny Holland, da Hacket Holland (membro do Remodelista Architect/Designer Directory), “no entanto, tenho algumas palavras de advertência”. O processo não é tão simples como parece, e como o material está molhado no início, o timing de todos os passos é crítico e deve ser realizado por um especialista”. Eis o que alguns desses passos especializados envolvem: Antes de despejar, o betão tem de ser vibrado para remover bolhas de ar. Durante o vazamento, o concreto deve ser nivelado perfeitamente e as juntas de expansão devem ser incorporadas para evitar rachaduras após o seu uso. Para criar uma superfície lisa, uma máquina de talocha, conhecida como flutuador de energia, passa sobre o concreto no momento exato da cura, quando ainda está bastante molhado. “Todo o processo do início ao fim ocorre em questão de semanas, e a superfície deve ser protegida contra possíveis danos enquanto seca”, continua Holland. “O empreiteiro especializado volta então a polir o chão, o que é feito mecanicamente com grãos abrasivos – normalmente com um conteúdo de diamante. Este não é um trabalho para um DIYer – ou mesmo para a maioria dos construtores comuns”

Que tipos de texturas, cores e acabamentos estão disponíveis para pavimentos de betão?

Se estiver a instalar um novo pavimento de betão, as escolhas de texturas, cores e acabamentos são quase ilimitadas. Textura e acabamento são determinados pelo grau de concreto usado, como é despejado e o processo de polimento. A cor pode ser introduzida de várias maneiras: O pigmento pode ser misturado em concreto úmido para obter qualquer cor desejada (agregados coloridos, como pedras, mármores e pedaços de vidro, também podem ser adicionados), ou uma mancha à base de ácido ou água pode ser usada para colorir concreto seco.

Acima: Uma escada que é uma fita vermelha de betão passa por esta Casa de Londres desenhada pelo arquitecto Jonathan Tuckey.

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Pisos de betão precisam de ser selados, e que tipo de manutenção está envolvida?

O betão é susceptível a manchas de óleo, água e animais de estimação, por isso recomenda-se a selagem – e um processo fácil (use o produto de selagem recomendado pelo seu instalador). Os seus pavimentos terão de ser novamente selados a cada dois ou três anos para mantê-los com um aspecto tão fresco como quando foram instalados. A manutenção de um pavimento de betão é simples: Uma vez por semana mais ou menos, passe uma esfregona para recolher a sujidade e as partículas finas, e depois passe uma esfregona com um produto de limpeza suave. O seu instalador pode ter produtos a recomendar.

Pode mudar o acabamento ou a cor de um pavimento de betão existente?

Pode estar a viver com pavimentos de betão e não o conhecer: Os pavimentos de betão existem muitas vezes por baixo de outro material do pavimento, por isso tudo o que tem de fazer é remover a camada superior. O pavimento de betão exposto terá provavelmente um acabamento rugoso que requer polimento. As possibilidades dependem da qualidade e do estado do betão; consulte um especialista para saber o que pode ser conseguido. As opções para mudar a cor de um piso de concreto existente estão limitadas ao que você pode aplicar em cima: manchas de concreto ou tinta.

Quanto custa um piso de concreto?

Um piso de concreto polido é uma opção atraente por muitas razões, incluindo o preço. O custo médio é de $4 a $5 por pé quadrado.

Acima: Amanda Pays e Corbin Bernsen optaram por um piso de concreto polido quando transformaram uma oficina/galpão em um beliche para visitar crianças e convidados. Para o tour completo, veja Backyard Bunkhouse, Hollywood Royal Family Edition.

Pavimento de concreto polido Recap

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• Forte e durável.
• Affordable.

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• Pouca manutenção necessária.
• Bom condutor térmico para aquecimento do piso radiante.
• Desenvolve uma pátina resistente.

Cons:

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• Inconfortável para ficar de pé durante longos trechos.
• Pode ser frio sem aquecimento do pavimento radiante.
• Concreto não é para perfeccionistas: Ele racha e mancha facilmente, mas esse aspecto rugoso também pode ser considerado encantador.
• O material tem menos elasticidade, o que significa que os itens derrubados frequentemente quebram.

Embarcar numa remodelação de cozinha? Para começar, leia as Perguntas a Fazer ao Escolher as bancadas da sua cozinha. Para mais conselhos, vá para nosso arquivo Remodelando 101.

N.B.: Este post é uma atualização; o original foi executado em 20 de fevereiro de 2014.