Nu auzim prea des că țările nordice, cum ar fi Danemarca, trec printr-o problemă economică, dar datorită tipurilor de dobânzi care se acordă în Europa, s-ar putea să se confrunte cu o bulă imobiliară care este pe cale să explodeze. Fondul Monetar a avertizat deja că majorarea rapidă a prețurilor „ar trebui supravegheată”, din cauza dobânzilor extrem de mici, prețurile au crescut mult prea repede, în special în Copenhaga.
Potrivit Eurostat, datoria privată a țării bate 135% din PIB-ul lor. Helge Pedersem, economistul șef al Nordea Nordic Investment Funds, spune că activele familiilor daneze depășesc această cifră, dar valoarea acestor active ar putea scădea: „Dacă prețurile acestor active scad, ar putea exploda un cocktail.”
Alte țări nordice care se tem, de asemenea, de bula imobiliară sunt Suedia și Norvegia. Acestea au fost obiectul invidiei multor țări din Europa de-a lungul deceniilor din cauza modelului lor de creștere economică. Cele din Stockholm au ajuns la 6350USD/m2, foarte aproape de prețurile unora dintre marile metropole europene, cum ar fi Londra (6750USD/m2).
În cursul anului 2015, prețurile din Suedia au crescut între 15% și 20%; și cu 150% în ultimul deceniu. Chiar și Fondul Monetar Internațional a cerut țării să încetinească creșterea prețului proprietăților. În Norvegia, creșterea a fost foarte asemănătoare, dar țara începe să conștientizeze pericolul, înăsprind creditele ipotecare.
O altă țară în care este pe cale să vină furtuna perfectă este Germania. Cu tipul scăzut de dobândă și creșterea salariului, germanii au început să uite de tendința lor de a economisi și de a trăi sub chirie, și cumpără proprietăți ca niciodată. Prețul proprietăților este, de asemenea, în creștere, mai ales în orașe precum Berlin, Munchen, Dusseldorf și Hamburg. Concesionarea creditelor ipotecare bate recorduri și o mulțime de experți spun că se apropie o bulă imobiliară.
Nici Marea Britanie nu este la adăpost de acest lucru. Potrivit ultimului raport al Knight Frank, „prețurile imobilelor de primă mână din centrul Londrei vor scădea cu 9% în acest an”. Bula nu este departe, având în vedere creșterea exuberantă a prețurilor proprietăților din țară în ultimele decenii. Brexitul nu au ajutat cu nimic situația: Investitorii sunt speriați să investească în țară deoarece prețurile au atins clar plafonul, iar viitorul economic al țării nu este clar după Brexit.
Spania se află într-o fază complet diferită a ciclului imobiliar. Reactivarea pieței este iminentă, iar investitorii încep să parieze pentru aceasta. După o criză atât de mare, Spania începe să-și revină, de la marile orașe precum Madrid sau Barcelona, care sunt deja văzute de experți ca fiind orașele sigure pentru investiții în prezent. Housers vă permite să investiți pe piața imobiliară spaniolă în creștere, diversificându-vă portofelul investind în diferite proprietăți de la doar 50€. Verificați oportunitățile noastre disponibile pe site-ul nostru și începeți să vă rentabilizați banii: https://goo.gl/Qh01C0