Cele mai bune companii de asigurare a proprietarilor

Când vine vorba de a face bani pe partea laterală, veniturile din proprietăți de închiriere sunt printre modalitățile populare de a aduce bani în plus. Dar înainte de a începe să căutați chiriași, este important să faceți un pas înapoi și să vă asigurați că sunteți acoperit în mod corespunzător cu o asigurare de proprietar.

Realizați o investiție în viitor și doriți ca aceasta să fie protejată. Iată ce trebuie să știți despre cea mai bună asigurare pentru proprietari.

Cercetare generală a celei mai bune asigurări pentru proprietari

.

Cele mai bune companii de asigurări pentru proprietari

Când căutați o companie solidă care să vă ofere o asigurare pentru proprietari, acestea sunt opțiuni bune, în funcție de ceea ce căutați.

În loc să fie un furnizor de asigurări, Policygenius este un broker online care vă permite să găsiți cotații de la mai multe companii. În cea mai mare parte, tot ce trebuie să faceți este să completați o singură cerere pentru a vedea cotații de la o varietate de surse.

După ce completați cererea online, veți primi un e-mail de la un expert licențiat în asigurări și apoi veți primi cotații ulterioare. S-ar putea să fie nevoie să completați documente suplimentare cu compania de asigurări pe care o alegeți, dar Policygenius facilitează începerea procesului și găsirea unei asigurări pentru proprietari potrivite pentru nevoile dumneavoastră – la un preț corect.

Vizitați Policygenius sau citiți recenzia completă

Lemonade

Lemonade oferă polițe de asigurare, dar este, de asemenea, interesată să facă bine ca o B-Corp certificată – o corporație de utilitate publică. Prin urmare, atunci când obțineți o asigurare prin Lemonade, susțineți și o organizație caritabilă la alegere. La sfârșitul anului, Lemonade adună banii nerevendicați și îi donează organizațiilor non-profit. Care este rezultatul? Până la 40% din primele dvs. de asigurare ar putea merge către o cauză nobilă.

Rețineți, totuși, că asigurarea proprietarului este limitată prin Lemonade. Este disponibilă doar în New York, California, Illinois, Texas, Pennsylvania, New Jersey și Washington D.C.

Vizitați Lemonade sau citiți recenzia completă a Lemonade

AllState

Probabil că ați auzit de AllState, deoarece este unul dintre cei mai cunoscuți asigurători din SUA. Pe lângă faptul că oferă și alte tipuri de asigurări, puteți obține asigurare pentru proprietari. Unul dintre avantajele Allstate este faptul că există o rețea mare de agenți, astfel încât puteți sta de vorbă cu cineva pentru a discuta despre nevoile dumneavoastră.

Este posibil să grupați asigurarea de proprietar cu alte tipuri de asigurări pentru reduceri, ceea ce vă permite să profitați la maximum de banii dvs. și să obțineți cea mai bună ofertă posibilă.

Vizitați AllState sau citiți recenzia completă a AllState

Liberty Mutual

O altă companie mare de asigurări, Liberty Mutual oferă acces la o varietate de acoperiri. De asemenea, este posibil să stați de vorbă cu un agent dacă doriți o abordare mai personală. Unul dintre avantajele pe care le are Liberty Mutual este faptul că această companie îi acoperă adesea pe cei cărora, în mod normal, le-ar fi greu să obțină o acoperire.

Cooperirea Liberty Mutual este disponibilă pentru o varietate de locații și situații pe care alte companii ar putea să nu le acopere și poate fi o alegere bună dacă vă luptați să obțineți asigurarea de proprietar de care aveți nevoie în altă parte.

Vizitați Liberty Mutual sau citiți recenzia completă

Ce acoperă de obicei asigurarea de proprietar?

Dacă dețineți proprietăți de închiriat, doriți să vă asigurați că bunurile dvs. sunt protejate. Nu este vorba doar despre dezastre naturale, deși aceasta este o parte importantă pentru a vă asigura că sunteți acoperit. De asemenea, trebuie să vă faceți griji cu privire la ce se întâmplă dacă chiriașii vă deteriorează proprietatea. Cum veți plăti pentru a le repara?

Asigurarea proprietarului vă poate proteja afacerea de închiriere de problemele legate de întreținerea proprietății, precum și de problemele de răspundere în cazul în care un chiriaș suferă o vătămare pentru care sunteți găsit responsabil.

Iată câteva dintre cele mai comune acoperiri asociate cu asigurarea proprietarului.

Relaționat: Cum să determinați dacă o proprietate de închiriat este o investiție bună

Locuință

Aceasta este o protecție pentru închirierea în sine. Ar trebui să vă asigurați că aveți această protecție pentru casele, apartamentele și condominiile pe care le închiriați. Verificați dacă există o limită pe unitate în poliță. Unele polițe limitează locuințele la 16 unități, de exemplu.

În general, acoperirea pentru locuințe va plăti pentru reconstrucția și reparațiile datorate incendiilor, ruperii conductelor și anumitor dezastre naturale. La fel ca în cazul asigurării proprietarilor de locuințe, este posibil să trebuiască să cumpărați o acoperire suplimentară pentru inundații și cutremure.

Alte structuri

Poate că aveți o casă de închiriat cu o curte împrejmuită și o magazie. Partea din polița dvs. care acoperă alte structuri vă va ajuta să plătiți reparațiile și înlocuirea structurilor de proprietate care s-ar putea să nu facă parte din locuința propriu-zisă. Astfel, s-ar putea să aveți acoperire pentru un garaj detașat la o casă sau un șopron de depozitare situat pe proprietatea clădirii dvs. de apartamente.

Deteriorări ale proprietății

Această acoperire se referă la obiectele care ar putea face parte din unitatea de închiriere sau pe care le folosiți pentru a deservi chiriile. Poate că păstrați o mașină de tuns iarba pentru a o folosi la o proprietate, sau unitățile dvs. includ aparate electrocasnice. Acestea sunt tipurile de articole care sunt acoperite în polița de asigurare a proprietarului. Rețineți că bunurile personale, cum ar fi un computer pe care îl lăsați la domiciliul unui chiriaș, nu sunt de obicei acoperite.

Pierderea de folosință

Proprietatea dvs. de închiriere a fost deteriorată până la punctul în care nu veți putea să o închiriați până când nu se fac reparații majore? Dacă acesta este cazul, pierderea de folosință poate fi de mare ajutor. Primiți o rambursare în perioada în care au loc reparațiile, pentru a vă ajuta să evitați unele dintre pierderile financiare care apar atunci când proprietatea dvs. este goală.

Relaționat: Impozitul imobiliar și proprietatea de închiriat

Răspundere civilă

În cele din urmă, este obișnuit ca o poliță de asigurare a proprietarului să includă o acoperire de răspundere civilă. În cazul în care un chiriaș sau un oaspete este rănit din vina sa, asigurarea pentru chiriași ar trebui să acopere costurile. Cu toate acestea, dacă sunteți găsit responsabil, poate pentru că nu ați păstrat scările în stare bună sau nu v-ați ocupat în timp util de o creangă de copac, protecția de răspundere civilă poate ajuta la plata costurilor facturilor medicale.

Protecție suplimentară de asigurare a proprietarului

În plus față de unele dintre acoperirile comune, este de asemenea important să luați în considerare și alte probleme care ar putea să ajungă – dar să nu fie acoperite în polița dvs. principală. Verificați cu asigurătorul dvs. pentru a confirma ce este inclus și luați în considerare achiziționarea unei acoperiri suplimentare, după caz. Unele clauze suplimentare includ:

• Vandalism
• Furt cu efracție
• Codul clădirii
• Protecție împotriva inflației

Relații: Cele mai bune orașe din SUA pentru a cumpăra o proprietate de închiriat pentru investiții

Ce nu este acoperit de asigurarea proprietarului?

Este, de asemenea, important să înțelegeți ce nu este acoperit de o poliță de asigurare a proprietarului. În general, s-ar putea să vă fie greu să găsiți acoperire pentru următoarele scenarii:

• Proprietate partajată: Dacă locuiți în aceeași clădire, s-ar putea să nu fiți eligibil pentru asigurarea proprietarului. De exemplu, dacă locuiți într-o casă și închiriați subsolul, este posibil să nu puteți obține o poliță de proprietar. În schimb, s-ar putea să trebuiască să cumpărați o acoperire suplimentară în cadrul poliței de asigurare a proprietarilor de locuințe. Verificați cu asigurătorul dumneavoastră, astfel încât să înțelegeți regulile și să știți exact ce este acoperit.
• Întreținere și reparații: În timp ce daunele aduse proprietății de către chiriași ar putea fi acoperite de polița dvs. de proprietar, întreținerea regulată nu este acoperită. Așadar, dacă se strică încălzitorul de apă în una dintre unitățile dvs. de locuit, probabil că va trebui să plătiți din buzunar pentru asta. Sunteți, de asemenea, responsabil pentru alte costuri de întreținere care vin odată cu întreținerea proprietății.
• Bunurile chiriașilor: În cele din urmă, bunurile chiriașilor nu sunt acoperite de asigurarea proprietarului dumneavoastră. În schimb, aceștia ar trebui să aibă o asigurare pentru chiriași pentru a acoperi aceste costuri. În calitate de proprietar, este logic să le cereți chiriașilor dvs. să își achiziționeze propria acoperire de asigurare.

Bottom Line: Aveți nevoie de asigurare pentru proprietari

Dacă sunteți pe cale să vă construiți un imperiu locativ, trebuie să vă protejați investiția – și venitul. Asigurarea proprietarului vă ajută să faceți acest lucru. Comparați companiile și faceți cumpărături pentru a vedea ce acoperire și ce preț se potrivește cel mai bine situației și bugetului dumneavoastră.

.