Jag ser mögel. Behöver jag verkligen en professionell mögeltekniker?

Om du har ett mögelproblem ställer du dig förmodligen två frågor:

1. Behöver jag betala en professionell för dyra mögelundersökningar?
2. Behöver jag hjälp av en dyr professionell för att bli av med möglet?

Läs vidare för att ta reda på det.

Behövs det verkligen en mögelinspektion eller testning?

Vi kommer att berätta något direkt om mögelinspektioner och mögeltestning som kommer att få nästan alla andra mögelföretag och mögelinspektörer att vrida sig. De flesta andra mögelföretag kommer inte att avslöja följande, men vi har gjort det i åratal eftersom det är vårt uppdrag att få ut bra saklig information om mögel för att bekämpa all den felaktiga information och fiktion som dominerar vår bransch. Redo?

Om du ser mögel är testning vanligtvis onödig och slöseri med pengar.

Om du redan ser uppenbart, synligt mögel behöver du vanligtvis INTE en mögelinspektion eller mögeltestning – du behöver helt enkelt avlägsna det enligt branschens standardriktlinjer som vi diskuterar nedan.

Det finns många fall där en mögelinspektion och mögeltestning ÄR en bra idé, och vi diskuterar dessa nedan. Vi diskuterar också varför mögeltester för hemmet som du kan köpa på järnaffärer är slöseri med pengar.

Många konsumenter som ringer till oss (och förmodligen andra mögelföretag) ser redan synligt mögel och tror att de därför måste få det testat för att avgöra vilken typ av mögel det är, om det är giftigt och andra egenskaper.

Tror du att de flesta företag som inspekterar för mögel bryr sig om att avslöja att testning ofta är onödigt när de har en enkel $350-$1000 mögelinspektion på bordet från en orolig kund som är felinformerad? Uppenbarligen inte. Naturligtvis finns det en del företag och personer som är sanningsenliga, och vi berömmer dem, men de är tyvärr få och drunknar i de andra.

Varför är en mögelinspektion nästan alltid onödig om det finns synligt mögel?

Behövs det inte veta vilken typ av mögel det är så att man kan avgöra om det är giftigt? Nej. Till att börja med är så kallad ”svartmögel” en term som är illa använd och missförstådd, vilket vi redan har diskuterat i vår andra artikel om giftig svartmögel i Industry Shakeup.

För det andra, när du redan ser uppenbart, synligt mögel, är det oftast irrelevant att veta vilken typ det är, eftersom du eller en mögelspecialist vid denna tidpunkt helt enkelt måste göra dig av med möglet genom att följa korrekta principer för mögelsanering och mögelborttagning.

Har inte typen av mögel betydelse när det gäller att bestämma det rätta sättet att avlägsna möglet på ett korrekt sätt? Nej. Faktum är att när det finns synligt mögel följs samma principer för mögelsanering som nämns ovan för att avlägsna det oavsett färg, art etc.

Om allt detta låter för svårt att tro, särskilt när det kommer från ett företag som arbetar med mögel, ska du inte ta vårt ord för givet. Här är vad miljöskyddsmyndigheten säger ordagrant:

Behövs provtagning för mögel? I de flesta fall är provtagning onödig om det finns synlig mögeltillväxt. Eftersom inga EPA- eller andra federala gränsvärden har fastställts för mögel eller mögelsporer kan provtagning inte användas för att kontrollera om en byggnad uppfyller de federala normerna för mögel. Ytprovtagning kan vara användbart för att avgöra om ett område har rengjorts eller sanerats på lämpligt sätt. Provtagning av mögel bör utföras av yrkesmän som har särskild erfarenhet av att utforma protokoll för provtagning av mögel, provtagningsmetoder och tolkning av resultat. Provanalysen bör följa de analysmetoder som rekommenderas av American Industrial Hygiene Association (AIHA), American Conference of Governmental Industrial Hygienists (ACGIH) eller andra yrkesorganisationer. (Källa: EPA)

Notera att EPA säger att inte bara är mögelprover vanligtvis onödiga när synligt mögel förekommer, utan de säger också att det inte finns några federala riktlinjer för att bestämma mängden mögelsporer som är säker eller farlig. Detta är också något vi berättar för våra kunder hela tiden, och vid det här laget kan du förmodligen gissa att det är ett ganska viktigt faktum som de flesta andra företag naturligtvis inte bryr sig om att avslöja! (Även om det inte finns några federala riktlinjer för antalet mögelsporer kan vi till exempel jämföra antalet mögelsporer inomhus med antalet mögelsporer utomhus för att få en relativ uppfattning om hur mycket mögel som finns i den testade miljön. När en mögelinspektion och ett mögeltest behövs är det alltså viktigt att känna till antalet sporer inomhus och utomhus.)

EPA-avsnittet gav dock en indikation på att mögeltestning kan vara användbart under vissa omständigheter. Vi kommer att utveckla denna punkt ytterligare och besvara frågan:

När bör en mögelinspektion och mögeltestning övervägas?

• När synligt mögel inte är närvarande, men lukten av mögel är det. Här kan en mögelinspektion och ett mögeltest avslöja om det verkligen finns förhöjt mögel och var det finns.

Det har förekommit rörledningsläckor eller vattenproblem och det finns en misstanke om att det kan finnas förhöjt mögel i luften och/eller bakom väggar.

• Post mögelborttagning Clearance-testning för att se till att det tidigare mögelproblemet har lösts och att antalet mögel har återgått till de nivåer som finns i normala miljöer av samma typ.
• Hälsoproblem: I vissa fall har en läkare eller patienten ett hälsoproblem som de inte kan fastställa orsaken till, men som verkar vara relaterat till mögelsymptom (hosta, nysningar, huvudvärk osv.). Här kan en mögelinspektion och ett test hjälpa till att bekräfta om läkarens eller patientens misstankar om att det finns ett mögelproblem.

För fastighetstransaktioner för att skydda köpare och säljare. Tvister mellan hyresvärd och hyresgäst om huruvida det finns ett mögelproblem.

• Någon tror att de ser eller känner lukten av mögel men är inte säker.
• Någon är intresserad av ett allmänt test av inomhusluftens kvalitet i sin miljö.

Varför testkit för mögel i hemmet som säljs över disk är en bluff:

Kan jag inte bara gå till mitt lokala byggvaruhus och köpa ett testkit för mögel i hemmet för att testa möglet själv? Här är varför det är en dålig idé.

• Skimmeltestresultat från DIY-tester för mögel i hemmet är ofta missvisande eller helt enkelt felaktiga (dvs. på grund av provtagningsfel). Det är bäst att låta en professionell person ta testet och tolka resultaten.

Home Mold Test Kits inkluderar inte en visuell inspektion utförd av en mögelproffs … mycket viktigt! En professionell mögelinspektion omfattar inte bara provtagning utan även en omfattande visuell inspektion för att upptäcka frågor och problem relaterade till mögel som inte är uppenbara för de flesta människor utan utbildning i byggnadsvetenskap och mögelinspektioner. Mögel finns överallt. Ja, alla hem har små mängder mögel. När en petriskål från ett mögelprov i hemmet säger att du har mögel, säger den därför inget särskilt användbart eftersom alla hem har mögel!

• Om du misstänker ett mögelproblem men faktiskt inte ser det eller känner lukten av det, gör dessa testkit inte mycket för att hjälpa dig att lokalisera problemet eller berätta hur allvarligt det är.
• Lita inte på oss. Här är vad den amerikanska regeringen EPA säger, ordagrant:

”Provtagning för mögel bör utföras av yrkesverksamma som har särskild erfarenhet av att utforma protokoll för provtagning av mögel, provtagningsmetoder och tolkning av resultat. Provanalysen bör följa analysmetoder som rekommenderas av American Industrial Hygiene Association (AIHA), American Conference of Governmental Industrial Hygienists (ACGIH) eller andra yrkesorganisationer.”

Håll dig bara till vår enkla regel: Om du redan kan se mögel måste du ta bort det. Testning är oftast onödig vid denna tidpunkt.

Behövs det en professionell mögelsanering?

Svaret på denna fråga beror på många faktorer, till exempel hur stort mögelproblemet är, vilken yta möglet växer på och hur händig du är. Men i allmänhet är svaret att ju mindre mögelproblemet är, desto mindre sannolikt är det att du behöver en professionell.

Sköldproblem går hand i hand med vattenproblem, så när du har en vattenläcka eller en översvämning som inte tas om hand snabbt, är mögel vanligtvis snart att följa. Men det krävs inte bara en katastrofal vattenhändelse för att få mögel. Till exempel har nästan alla hem som jag har besökt någon form av mögel som växer i badrummet.

Jag är ingen läkare, men jag skulle satsa mitt rykte på att säga att vanligt mögel i badrummet i badkaret eller duschen inte kommer att döda dig. Men låt oss inse det – det är äckligt, det är oattraktivt och det ger dig inte en känsla av renlighet. Anledningen till att det är så framträdande i hemmen är att badrummet är en miljö med hög luftfuktighet, och de flesta människor tar sig inte tid att ventilera det ordentligt och torka ut det.

Men behöver du spendera en massa pengar på en mögelproffs för att bli av med badrumsmögel i ditt badkar eller din dusch? Nej! Det är helt onödigt. Varje måttligt händig person kan köpa lite mögelrengöringsmedel över disk och rengöra sitt kakel och fogmassa och byta ut sin fogmassa – allt för det stora totalpriset på under 10 dollar! Se bara till att ventilera ditt badrum framöver, så att allt ditt hårda arbete inte går till spillo.

Faktiskt har vi skrivit en e-bok om gör-det-själv-avlägsnande av mögel, för att hjälpa människor att ta hand om de flesta mögelproblem själva.

Hur är det med mögel på gipsväggar, frågar du? Tja, gipsväggar är tuffare. Men om det är en liten del av gipsväggen, till exempel mindre än 10 kvadratmeter, kan de flesta händiga människor byta ut den själva, eller anlita en vanlig hantverkare för att göra det. Var bara försiktig med hur den mögliga gipsväggen hanteras. Arbetsområdet bör stängas av från resten av huset (dvs. avskilja det med plastfolie eller åtminstone stänga dörren) och ventileras utåt (dvs. öppna några fönster). Det drabbade området bör försiktigt sprayas och torkas av med någon mögeldödande lösning. Gipsväggarna bör försiktigt avlägsnas, packas i säckar, förseglas och kasseras. Den underliggande 2×4-ramen bör sedan skrubbas med något av samma receptfria mögeldödande medel. Området bör sedan torkas ordentligt. Slutligen ska gipsväggarna sättas tillbaka och arbetsområdet rengöras noggrant och dammsugas (HEPA-filter är bäst). Vi rekommenderar också att man bär mask/respirator, handskar och skyddsglasögon för de flesta mögeljobb, även de som kräver byte av gipsväggar.

Nu, för mögelproblem som är större än 10 kvadratmeter eller är belägna i utmanande områden som vindar eller krypgrunder, rekommenderar vi att man anlitar en yrkesman. Men majoriteten av mögelproblemen är små problem som kan hanteras av en händig husägare. Naturligtvis föredrar många människor att anlita en mögelproffs ändå, för sin egen sinnesfrid att det gjordes på rätt sätt. Och det är okej. Vi förstår det.

Men förhoppningsvis har den här artikeln kastat lite ljus över när du bör anlita en fackman och när du kan undvika det och spara lite pengar. Som det gamla talesättet säger: ”Ett sparat öre är ett förtjänat öre”. Lycka till!