Enligt ATTOM Data Solutions 2019 Property Tax Analysis som just släppts uppgick de amerikanska fastighetsskatterna på enfamiljshus under 2019 till totalt 306,4 miljarder dollar, vilket är en ökning med 1 procent jämfört med 304,6 miljarder dollar under 2018. Det genomsnittliga skattebeloppet på 3 561 dollar per hem 2019 motsvarar en effektiv skattesats på 1,14 procent.
Rapporten noterade att den genomsnittliga fastighetsskatten på 3 561 dollar för ett enfamiljshus 2019 var en ökning med 2 procent från den genomsnittliga fastighetsskatten på 3 498 dollar 2018. Den effektiva fastighetsskattesatsen på 1,14 procent 2019 var en minskning från den effektiva fastighetsskattesatsen på 1,16 procent 2018.
ATTOM:s årliga fastighetsskatterapporter analyserar fastighetsskattedata som samlats in från länets skattebedömningskontor i hela landet på delstats-, tunnelbane- och länsnivå tillsammans med uppskattade marknadsvärden för enfamiljshus som beräknats med hjälp av en automatiserad värderingsmodell (AVM). Den effektiva skattesatsen är den genomsnittliga årliga fastighetsskatten uttryckt i procent av det genomsnittliga uppskattade marknadsvärdet för bostäder i varje geografiskt område.
ATTOM:s analys av fastighetsskatten för 2019 presenterade delstaterna med de högsta effektiva fastighetsskattesatserna, inklusive Illinois (2,22 procent), New Jersey (2,19 procent), Texas (2,11 procent), Vermont (2.11 procent) och Connecticut (2,04 procent).
Rapporten noterade också de främsta metropolerna, bland dem med minst 200 000 invånare, med de högsta effektiva fastighetsskattesatserna, däribland Binghamton, New York (3,11 procent), Syracuse, New York (3,00 procent), Rockford, Illinois (2,84 procent), Rochester, New York (2,80 procent) och Atlantic City, New Jersey (2,00 procent).60 procent).
Här avslöjar vi de tio amerikanska länen med de högsta effektiva fastighetsskattesatserna 2019, bland de län som har 10 000 eller fler enfamiljshus 2019: Alcona County, MI (6,61 procent); Bureau County, IL (4,17 procent); Allegany County, NY (3,84 procent); Salem County, NJ (3,79 procent); Sullivan County, NY (3,79 procent).55 procent); Livingston County, IL (3,39 procent); Kalkaska County, MI (3,35 procent); Camden County, NJ (3,32 procent); Val Verde County, TX (3,24 procent); och Chenango County, NY (3,22 procent).
ATTOMs analys av fastighetsskatten för 2019 rapporterade även om de delstater och metropoler som har lägst effektiv fastighetsskatt. Staterna med de lägsta effektiva fastighetsskattesatserna var Hawaii (0,36 procent), Alabama (0,48 procent), Colorado (0,52 procent), Utah (0,56 procent) och Nevada (0,58 procent).
Av de bästa metropoler som ingick i rapporten var de med de lägsta effektiva fastighetsskattesatserna Daphne, Alabama (0.33 procent), Honolulu, Hawaii (0,35 procent), Montgomery, Alabama (0,38 procent), Tuscaloosa, Alabama (0,39 procent) och Colorado Springs, Colorado (0,41 procent).
Vill du veta mer om den effektiva fastighetsskatten i din delstat, din tunnelbana eller ditt län? Kontakta oss för att ta reda på hur!