Medianprisen for et enfamiliehus i Californien steg med 6% i oktober i forhold til året før.
Statens medianhuspris var $605.280, mere end dobbelt så høj som den amerikanske medianpris, ifølge California Association of Realtors. Salget af boliger i Californien steg 1,9 % i forhold til oktober 2018.
“Den seneste stigning i boligpriserne er konsekvensen af et vedvarende misforhold mellem udbud og efterspørgsel”, sagde CAR-cheføkonom Leslie Appleton-Young. “Mens lave renter vil reducere låneomkostningerne for købere og midlertidigt afhjælpe bekymringer om overkommelighed på mikroniveau, uden en stigning i boligudbuddet – herunder nybyggeri af boliger til salg eller leje – er der fortsat grundlæggende problemer på makroniveau, hvilket vil forværre overkommelighedskrisen på længere sigt.”
Udbuddet af boliger til salg, målt som den tid, det ville tage at sælge ud af den eksisterende bestand, skrumpede til tre måneder fra 3,6 måneder i både september 2019 og oktober 2018.
Det billigste område af staten oplevede det største spring i boligpriserne. Central Valley, en indlandsbølge, der løber omkring 450 miles fra Bakersfield til Redding, havde en medianpris på 345.000 dollars i oktober, et spring på 7,8% i forhold til et år tidligere, ifølge CAR-data. Salget steg med 7,1 % i samme periode.
San Francisco Bay-området, den dyreste region, havde en medianpris på 940.000 dollars, et fald på 2 % i forhold til for et år siden. Salget steg 1,4 % i samme periode.
I Los Angeles’ metroområde var medianprisen 545.000 dollars, en stigning på 5,6 % i forhold til året før, og salget steg 6,2 %.
Inland Empire, øst for Los Angeles, havde en medianpris på $380.000, en stigning på 5,8% i forhold til året før, og salget steg 6%, sagde CAR-rapporten.
Centralkysten, der strækker sig fra Los Angeles til San Francisco, havde en medianpris på $675.000, en stigning på 0,8% i forhold til året før, og salget steg med 3,9%, sagde CAR.