Du kan søge om et påbud, når du først henvender dig til VCAT, eller når som helst før VCAT træffer en endelig afgørelse.
Du skal normalt deltage i en høring for at få et påbud. Hvis VCAT er enig i din ansøgning, beordrer vi påbuddet.
Der er to hovedtyper af påbud:
- et foreløbigt påbud – midlertidigt, indtil sagen bliver hørt i VCAT
- et permanent påbud.
Interimelle påbud
I nogle tilfælde beordrer vi nogen til at gøre eller holde op med at gøre noget midlertidigt. Dette kaldes et foreløbigt påbud. Det bruges til at stoppe nogen i at gøre noget (eller til at få dem til at gøre noget) akut, indtil sagen behandles i VCAT.
Et foreløbigt påbud kan f.eks. bruges til:
- at forhindre nogen i at sælge en ejendom, hvor ejendomsretten er omstridt
- at stoppe nogen i at afhænde varer, hvor betalingen er omstridt.
Et foreløbigt forbud er ikke:
- en måde at fremskynde din sag på eller få en hasteforhandling
- permanent eller det endelige resultat.
Du kan søge om et foreløbigt forbud når som helst i løbet af sagen, indtil den endelige forhandling.
Hvor du ansøger om et foreløbigt forbud
Det er alvorligt at ansøge om et foreløbigt forbud. Du skal:
- forklare os, hvorfor situationen er presserende – f.eks. er genstande i en tvist om en opbevaringsenhed ved at blive solgt eller ødelagt
- garantere at betale den anden part erstatning for eventuelle økonomiske tab som følge af det foreløbige forbud, hvis VCAT pålægger dig at betale.
Hvor vi beslutter at afsige et foreløbigt forbud, skal vi være sikre på, at det er den bedste måde at håndtere situationen på.
Du vil blive bedt om at forklare de vigtige grunde til din ansøgning, når du ansøger, eller være klar til at forklare dem ved det uopsættelige retsmøde.
Du skal vise, at:
- din sag er alvorlig
- du vil lide skade, som ikke kan erstattes af en betaling
- den skade eller ulempe, du vil lide, vil være større end den skade eller ulempe, som den anden part vil opleve.
Du skal vedlægge en lovpligtig erklæring sammen med din ansøgning, som indeholder ovenstående oplysninger. Sørg for, at erklæringen den er underskrevet og bevidnet.
Du kan se en video om, hvordan du udarbejder en lovpligtig erklæring, og downloade en skabelon.
Vigtige økonomiske og juridiske konsekvenser
Når du får et foreløbigt forbud, garanterer du, at du skal betale den anden part erstatning for eventuelle økonomiske tab, som det medfører (hvis VCAT pålægger dig at betale). F.eks. erstatning for tab af ejendomsværdi, når et foreløbigt påbud midlertidigt har stoppet salget af ejendommen.
Du giver denne garanti ved høringen, når VCAT beslutter, om påbuddet skal udstedes. Det kaldes “et tilsagn om erstatning”. Du giver normalt garantien mundtligt under høringen, og den indgår i VCAT’s skriftlige kendelse.
VCAT kan pålægge dig at betale erstatningen, hvis din sag ikke får medhold under den endelige høring. Et medlem træffer afgørelse om erstatningen på grundlag af beviser for den skade, der er forårsaget af det foreløbige forbud.
Hvor du ansøger om et foreløbigt forbud, kan du måske få juridisk rådgivning.
Find ud af mere om juridisk hjælp og rådgivningstjenester
Hvordan du ansøger om et foreløbigt forbud
Du kan ansøge, når du først indgiver en ansøgning til VCAT. Du kan blive spurgt i ansøgningsformularen, om du søger om et påbud, eller du kan angive det, når formularen spørger, hvad du ønsker, at VCAT skal beordre.
Hvis du allerede har en igangværende VCAT-ansøgning, og du ønsker, at noget skal stoppes midlertidigt, indtil tvisten er løst, skal du bruge formularen Ansøgning om høring med pålæg eller påbud.
Når du ansøger, skal du:
- forklare tydeligt, hvorfor du har brug for en
- Indlæg en lovpligtig erklæring med alle fakta, herunder hvorfor situationen er akut. F.eks. vil det forårsage alvorlig skade
- sige, hvad du ønsker, at VCAT skal beordre
- inkludere kontaktoplysninger for alle parter og alle andre, der kan blive berørt af påbuddet.
Download en skabelon til en lovpligtig erklæring
Sørg for, at erklæringen er bevidnet og underskrevet. For hjælp se videoen
Du skal også betale et ekstra gebyr, når du ansøger.
Hvad sker dernæst
Når du har ansøgt om et foreløbigt forbud, skal du måske komme til:
- en høring, hvor VCAT træffer en afgørelse om forbuddet
- en mægling eller en obligatorisk konference, hvor I forsøger at nå til enighed om de involverede spørgsmål.
I meget hastende situationer kan VCAT beordre et øjeblikkeligt påbud uden at høre den indklagede. Dette kaldes et “ex parte”-forbud, og det er kun for en kort periode (et par dage). Hvis vi gør dette, arrangerer vi derefter en høring, så alle parter kan komme til orde.
Permanente påbud
Et permanent påbud tvinger en part til at gøre noget eller holde op med at gøre noget.
Et permanent påbud kan f.eks. bruges til at få:
- en person til at gøre noget i en kontrakt (f.eks. holde sig til betingelserne, når man sælger en virksomhed)
- nogen til at returnere varer efter at have fået pengene tilbage.
Du kan anmode om et permanent påbud i din ansøgningsformular eller i dine point of claim.
VCAT kan kun udstede et permanent påbud ved sagens afslutning.
Hvordan du ansøger om et permanent påbud
Du kan anmode om et permanent påbud:
- når du udfylder ansøgningsformularen for din sagstype.
- på et hvilket som helst tidspunkt, før VCAT træffer en endelig afgørelse i din sag, ved hjælp af en anmodning om en høringsanmodning eller en kendelse.