Felszólítás iránti kérelmet nyújthat be, amikor először fordul a VCAT-hoz, vagy bármikor, mielőtt a VCAT végleges döntést hozna.
A felszólításhoz általában meghallgatásra kell mennie. Ha a VCAT egyetért a kérelmével, elrendeljük a jogsértés megszüntetését.
A jogsértés megszüntetésének két fő típusa van:
- egy ideiglenes jogsértés megszüntetése – ideiglenes, amíg az ügyet a VCAT nem tárgyalja
- egy végleges jogsértés megszüntetése.
Egy ideiglenes jogsértés megszüntetése
Néha elrendeljük, hogy valaki ideiglenesen tegyen vagy hagyjon abba valamit. Ezt nevezzük ideiglenes végzésnek. Arra használják, hogy sürgősen megakadályozzanak valakit valaminek a megtételében (vagy rávegyék valaminek a megtételére), amíg az ügyet a VCAT nem tárgyalja.
Az ideiglenes végzés alkalmazható például:
- megakadályozza, hogy valaki eladjon egy ingatlant, ha a tulajdonjog vitatott
- megakadályozza, hogy valaki eladjon egy árut, ha a fizetés vitatott.
Az ideiglenes végzés nem:
- az ügy felgyorsítására vagy sürgős tárgyalásra
- állandó vagy végleges kimenetelű.
Az ideiglenes végzést az ügy során bármikor kérheti, egészen a végső tárgyalásig.
Mielőtt ideiglenes végzést kérne
Az ideiglenes végzés kérelmezése komoly dolog. Önnek:
- meg kell magyaráznia nekünk, hogy miért sürgős a helyzet – például a tárolási egységgel kapcsolatos jogvitában lévő tárgyakat hamarosan eladják vagy megsemmisítik
- garantálnia kell, hogy kártérítést fizet a másik félnek az ideiglenes intézkedés által okozott pénzügyi veszteségekért, ha a VCAT erre kötelezi Önt.
Mielőtt úgy döntünk, hogy ideiglenes végzést rendelünk el, meg kell győződnünk arról, hogy ez a legjobb módja a helyzet kezelésének.
A kérelem benyújtásakor felkérjük, hogy ismertesse a kérelem fontos okait, vagy álljon készen arra, hogy azokat a sürgős tárgyaláson ismertesse.
Bizonyítania kell, hogy:
- az Ön ügye súlyos
- Önt olyan kár éri, amelyet nem lehet kifizetéssel kompenzálni
- az Önt ért kár vagy kellemetlenség nagyobb lesz, mint a másik felet érő kár vagy kellemetlenség.
A kérelemmel együtt törvényes nyilatkozatot kell benyújtania, amely tartalmazza a fenti információkat. Győződjön meg róla, hogy a nyilatkozatot aláírják és tanúsítják.
Megnézhet egy videót arról, hogyan kell törvényes nyilatkozatot tenni, és letölthet egy mintát.
Fontos pénzügyi és jogi következmények
Az ideiglenes végzés meghozatalával Ön garantálja, hogy kártérítést fizet a másik félnek az általa okozott pénzügyi veszteségekért (ha a VCAT elrendeli, hogy fizessen). Például kártérítést az ingatlan értékvesztéséért, amikor az ideiglenes végzés ideiglenesen megakadályozta az ingatlan értékesítését.
Ezt a garanciát a tárgyaláson adja meg, amikor a VCAT dönt a végzés megadásáról. Ezt “kártérítési kötelezettségvállalásnak” nevezik. A garanciát általában szóban adja meg a tárgyaláson, és azt a VCAT írásbeli végzése tartalmazza.
A VCAT kötelezheti Önt a kártérítés megfizetésére, ha ügye a végső tárgyaláson nem jár sikerrel. A kártérítésről egy tag fog dönteni az ideiglenes végzés által okozott kárra vonatkozó bizonyítékok alapján.
Mielőtt ideiglenes végzés iránti kérelmet nyújt be, érdemes jogi tanácsot kérnie.
Tudjon meg jogi segítséget és tanácsadási szolgáltatásokat
Hogyan kell ideiglenes végzés iránti kérelmet benyújtani
A kérelmet a VCAT-hoz benyújtott első kérelem benyújtásakor nyújthatja be. A kérelem formanyomtatványon megkérdezhetik Öntől, hogy kér-e ideiglenes végzést, vagy megadhatja, amikor a formanyomtatvány megkérdezi, hogy mit szeretne, hogy a VCAT elrendelje.
Ha már folyamatban van egy VCAT kérelem, és azt szeretné, hogy a jogvita rendezéséig ideiglenesen leálljon valami, akkor használja az Application for Directions Hearing or Orders formanyomtatványt.
A kérelem benyújtásakor:
- egyértelműen el kell magyaráznia, hogy miért van rá szüksége
- mellékelnie kell egy törvényes nyilatkozatot az összes ténnyel, beleértve azt is, hogy miért sürgős a helyzet. Például, hogy súlyos károkat okoz
- mondja meg, mit szeretne, hogy a VCAT elrendelje
- minden fél és bárki más elérhetőségét tartalmazza, akit a végzés érinthet.
Töltse le a törvényes nyilatkozat mintáját
GYőződjön meg arról, hogy a nyilatkozatot tanúval és aláírással látják el. Segítségért nézze meg a videót
A kérelem benyújtásakor külön díjat is kell fizetnie.
Mi történik ezután
Az ideiglenes végzés iránti kérelem benyújtása után szükség lehet arra, hogy eljusson:
- egy meghallgatásra, ahol a VCAT döntést hoz a végzésről
- egy közvetítésre vagy kötelező konferenciára, ahol megpróbálnak megegyezni az érintett kérdésekben.
Nagyon sürgős helyzetekben a VCAT a kérelmezett meghallgatása nélkül is elrendelhet azonnali végzést. Ezt “ex parte” végzésnek nevezik, és csak rövid időre (néhány napra) szól. Ha ezt tesszük, akkor meghallgatást szervezünk, hogy minden fél elmondhassa a véleményét.
Megszüntető végzés
A megszakítás nélküli végzés arra kötelezi a felet, hogy tegyen meg valamit, vagy hagyjon abba valamit.
A megszakítás nélküli végzés felhasználható például arra, hogy:
- egy személy valamit megtegyen egy szerződésben (például tartsa be a feltételeket egy üzlet eladásakor)
- valaki visszaküldjön egy árut, miután visszakapta a pénzét.
Erkölcsi végzést kérhet a kérelmében vagy a keresetlevélben.
A VVCAT csak az ügy végén hozhat végleges végzést.
Hogyan kell kérni a végleges végzést
Erkölcsi végzést kérhet:
- mikor kitölti az ügytípusához tartozó kérelmezési űrlapot.
- mindenkor, mielőtt a VCAT végleges döntést hozna az Ön ügyében, az utasítások meghallgatása vagy végzések meghozatala iránti kérelem útján.