29 parasta sovellusta kiinteistönvälittäjille (2021)

29 parasta sovellusta kiinteistönvälittäjille vuonna 2020

Matkapuhelimet kehittyvät vuosi vuodelta. Käytännössä älypuhelimet ovat kuin mini-tietokoneita käsissämme. Yhä useampia tehtäviä voi tehdä matkapuhelimella, erityisesti kiinteistönvälittäjänä.

Kännykät mahdollistavat kiinteistönvälittäjien kaltaisten ammattilaisten työskentelyn tien päällä. Niitä voidaan käyttää tiedostojen ja asiakirjojen jakamiseen, konferenssien järjestämiseen, markkinointiin ja jopa asiakirjojen viralliseen allekirjoittamiseen. Nämä kaikki ovat tehtäviä, jotka normaalisti tehtäisiin toimistossa.

Kännykän työasemaksi muuttava tärkeä ohjelmisto on mobiilisovellus. Etsimme parhaita sovelluksia, joita kiinteistöalan ammattilaiset ja välittäjät voivat käyttää vuonna 2020.

Alhaalla olemme listanneet mielestämme 29 parasta sovellusta kiinteistöalan työhön. Kaikki nämä sovellukset ovat joko ilmaisia tai erittäin edullisia, mikä vapauttaa sinulle käteistä rahaa liiketoimintasi kasvattamiseen.

Freshchat

Freshchat – Chatbotit ovat erittäin hyödyllinen automatisointityökalu, ja se voi tarjota ensimmäisen tason asiakaspalvelua liidillesi. Freshchat on chatbot-sovellus, joka soveltuu erittäin hyvin puhelinsoittoihin tai sähköposteihin varovaisesti suhtautuvan yleisön kaappaamiseen. Voit jopa määrittää botin niin, että voit tekstata vastauksia puhelimestasi asiakkaalle. Freshchatia voi käyttää ilmaiseksi enintään 10 tiimisi jäsentä. Mikä parasta, Freshchat toimii jopa nukkuessasi. Merentakaiset ostajat tai liidit, jotka haluavat tehdä kiinteistöostoksia keskellä yötä, voidaan nyt palvella.

PropertyBase

Propertybase – Propertybase on yhden luukun kauppa kaikelle CRM:lle. Se on Salesforce-pohjainen sovellus, joka integroituu hyvin MLS:ään. Propertybase on erityisen hyödyllinen prospektiputken hallinnassa. Voit seurata koko tiimin työtä, hallita projekteja, yhteystietoluetteloitasi ja useita mahdollisuuksia, joita tavoittelet. Propertybase integroituu myös muihin tärkeisiin sovelluksiin, kuten Docusigniin, Dotloopiin, BombBombiin, Spacioon, Homes.comiin ja Revaluateen.

CINC

CINC – CINC on CRM-hallintatyökalu, jonka avulla voit priorisoida lupaavimmat liidit niiden henkilöiden luettelosta, joihin olet ollut yhteydessä. Se automatisoi priorisointiprosessin ja yhdistää kuumimmat liidit suoraan puhelimeesi. CINC auttaa kiinteistönvälittäjiä säästämään aikaa ja nostamaan konversioastettaan. Automaationäkökohtaan kuuluu, että voit asettaa malleja ja muistutusviestejä, jotka lähetetään liidillesi. Sen avulla voit olla johdonmukaisesti tekemisissä liidiesi kanssa ilman, että missaat ketään. CINC integroituu muihin suosittuihin työkaluihin, kuten Salesforceen, Mailchimpiin, Dotloopiin, Gmailiin, Zillowiin ja BombBombiin. CINC tehostaa kiinteistönvälittäjän CRM-prosessia.

Dotloop

Dotloop – Online-kiinteistönvälitysyhtiö Zillow’n omistama Dotloop on transaktioiden hallintatyökalu. Sen avulla kiinteistöalan ammattilaiset voivat saada kaikki tiimin jäsenet tai transaktion sidosryhmät yhteiselle alustalle. Ostajat, myyjät ja välittäjät voivat vaihtaa asiakirjoja turvallisesti ja jopa allekirjoittaa ne Dotloopin kautta.

Faksikoneita, sähköposteja ja kuriireja ei tarvita, kun käytät Dotloopia. Dotloopin avulla voit myös tarkastella tiimin jäsenten edistymistä reaaliajassa. Dotloop integroituu myös hienosti yleisesti käytettyihin kiinteistönvälitystyökaluihin, kuten Zillow Premier Agent, Propertybase, Big Purple Dot jne. Dotloop integroituu myös kirjanpito-ohjelmistoihin, kuten Quickbooks, BrokerSumo, Emphasys jne.

Grasshopper

Grasshopper – Grasshopperin avulla voit käyttää useita puhelinlinjoja, virtuaalisia puhelinnumeroita, virtuaalista faksausta ja Wi-Fi-puheluita. Sinun ei siis tarvitse kantaa mukanasi useita puhelimia, kun puhut eri ihmisryhmien kanssa. Jos olet agentti, joka pitää siitä, että sinulla on oma puhelinlinja vain työtä varten ja toinen henkilökohtaisia asioita varten, Grasshopper on oikea ratkaisu. Sinun ei enää tarvitse maksaa useita puhelinlaskuja. Grasshopper integroituu myös Skypeen, Google Voiceen ja lankapuhelimiin. Voit siis vastaanottaa toimistopuheluita, kun olet työmaalla.

Folio

Folio by Amitree – Folio on lisäosa Gmail-tiliisi. Se hallinnoi sähköpostejasi ja järjestää ne asettamiesi kriteerien mukaan. Sen avulla voit myös etsiä asiakirjoja ja viestejä nopeasti ja helposti. Folio synkronoituu myös Google-kalenterin kanssa, jotta voit asettaa määräaikoja. Voit myös määrittää kansioita kullekin tiimisi jäsenelle. Folion avulla voit pitää kaikki synkronoituna ja pysyä kärryillä kaupantekoprosessista. Voit jakaa asiakirjoja ja sopimuksia asiakkaiden kanssa tai silmukoida tiettyjä palveluntarjoajia tiettyihin kauppoihin.

Hotjar

Hotjar – Hotjar tarjoaa huipputeknistä analytiikkaa, jolla voi analysoida verkkosivuston käyttöä, luoda lämpökarttoja ja antaa sinulle tietoa siitä, miten verkkosivustosi kävijät tarkalleen käyttäytyvät. Voit tarkastella tallenteita siitä, miten potentiaaliset liidit liikkuvat verkkosivustollasi. Konversiosuppilossa seurataan, kuinka moni kävijöistä todella päätyy suorittamaan toivotun toiminnon. Verkkosivustojen perustaminen on alle puolet taistelusta. Tärkeintä on saada liidit suorittamaan toimia, kuten rekisteröitymään tai ottamaan sinuun yhteyttä. Voit seurata kaikkea tätä Hotjarin avulla. Tämä työkalu antaa sinulle myös palautetta siitä, onko verkkosivustosi asetettu oikein vai onko jotain muutettavaa.

Buffer

Buffer – Buffer on sosiaalisen median hallintatyökalu, jonka avulla käyttäjä voi hallita useita sosiaalisen median tilejä useilla alustoilla yhdestä paikasta. Voit hallita Twitteriä, Facebookia, Instagramia, Pinterestiä ja LinkedIniä yhdestä helposta paikasta. Bufferin avulla voit myös ajoittaa postauksia etukäteen, ja voit tarkistaa kampanjasi suorituskyvyn Bufferin analytiikan avulla. Tämän sovelluksen avulla voit toteuttaa markkinointikampanjasi ajastetuilla viesteillä ja tavoittaa maailmanlaajuisen yleisön.

Canva

Canva – Canva on luova suunnittelutyökalu, joka estää tuhansia dollareita Photoshopin ja Illustratorin kaltaisiin ohjelmistoihin. Se on loistava markkinointityökalu, jossa on yksinkertainen käyttöliittymä. Voit melko hyvin suunnitella uutiskirjeesi tai markkinointimateriaalisi palkkaamatta suunnittelijaa. Perusversion käyttö on ilmaista. Canvan avulla voit tehdä esitteitä, sosiaalisen median materiaalia, uutiskirjeitä, bannerimainoksia ja markkinointikuvia. Tarjolla on valmiita malleja, esitteitä ja sosiaalisen median grafiikkaa erityisesti kiinteistöalalle.

Zillow Premier Agent

Zillow Premier Agent – Zillow Premier Agent on suunniteltu auttamaan kiinteistönvälittäjiä saamaan yhteyden mahdollisiin ostajiin. Sovelluksessa on useita työkaluja ja resursseja, joita kiinteistönvälittäjät tarvitsevat muuttaakseen liidit ostajiksi ja ostajat pitkäaikaisiksi asiakkaiksi. Liidien lajittelu, liidien osoittaminen tietyille tiimin jäsenille ja tehtävien hallinta ovat keskeisiä toimintoja, joita voit tehdä Zillow Premier Agentissa. Zillow Premier Agentin avulla voit määrittää tehtäviä, muistutuksia, tekstiviestejä ja sähköposteja. Käytössä on My Agent -ohjelma, joka tekee sinusta ainoan ostajan agentin, jota liidisi voivat tarkastella Zillowissa. Tämä sovellus mahdollistaa myös liidien tuonnin Boomtownista ja Realtor.comista Gmailin kautta.

Showing Pro

Showing Pro – Showing Pro automatisoi kiinteistönvälittäjäpalautteen saamisen aina, kun esittelevät agentit esittelevät jotakin listaustasi. Tämä hyödyllinen työkalu antaa myyjäpalautetta ja automatisoidusti ajallisesti tehokkaalla tavalla. Showing Pro lataa automaattisesti kaikki näytöksesi SentriLockista, Suprasta ja Riscosta ja lähettää sitten sähköpostitse näyttäville asiamiehille parhaat palautekysymykset ja kiinteistönvälittäjäpalautelomakkeet. Saat sitten myös vastaukset sähköpostitse. Asiakkaallesi lähetetään myös vastaukset.

Zapier

Zapier – Zapier yhdistää yhden sovelluksen toimet toisen sovelluksen toimiin. Voit melko hyvin käyttää Zapieria saadaksesi sovelluksen tekemään jotain toisessa sovelluksessa tapahtuvan uuden kehityksen perusteella. Esimerkiksi kiinteistönvälittäjät voivat käyttää Zapieria lisäämään IDX Broker -tilin liidit Mailchimpin kontaktilistaan. Tai voit integroida lyijyjä tuottavan sovelluksen Trelloon, jotta tiimisi jäsenet voivat ryhtyä heti töihin ilman, että sinun tarvitsee odottaa, että osoitat heille lyijyn. Voit jopa yhdistää Gmailin chatbot-sovellukseen. Zapier tukee yli 1000 sovelluksen integrointeja.

Trello

Trello – Trello käyttää pilvipohjaista teknologiaa, jonka avulla voit koota kaikki tiimisi työtehtävät yhteen keskitettyyn paikkaan. Trellossa voit luoda tauluja eri projekteille tai käyttää valmiita tauluja, jotka on tarkoitettu erityisesti kiinteistönvälittäjille. Kullekin taululle voit luoda listoja ja kortteja. Luettelot kuvaavat työvaihetta, kun taas kortit voidaan täyttää tietyillä tehtävillä ja yksityiskohdilla. Kortit voidaan määrittää kullekin tiimin jäsenelle, ja he voivat ladata työnsä omiin kortteihinsa. Kun työ on tehty, kukin kortti voidaan myös siirtää yhdestä listasta (työn alla oleva) toiseen (valmis työ).

Contactually

Contactually – Contactually on CRM-hallintatyökalu, joka on keskittynyt suhdemarkkinoinnin käsitteeseen. Se kerää kaikki yhteystietosi ja auttaa sinua erottelemaan ne eri kriteerien mukaan, kuten sen mukaan, mistä he ovat tulleet tai kuinka tärkeitä he ovat. Kun olet luokitellut nämä yhteystiedot, voit sitten laatia kohdennettua viestintää sen mukaan, mihin haluat kunkin luokan menevän. Ohjelmisto sisältää sähköpostimallit. Voit kokeilla Contactuallya 14 päivän ilmaisella kokeilujaksolla, jonka jälkeen sinun on ostettava suunnitelmat, jotka alkavat 59 dollarista kuukaudessa.

CamScanner

CamScanner – Muistatko, kun olit poissa toimistolta ja kuulit yhtäkkiä mahdolliselta ostajalta, joka tarvitsi asiakirjan skannattuna ja lähetettynä heti. Sen sijaan, että yrittäisit tällaisissa tilanteissa etsiä paikkaa asiakirjan faksaamiselle tai lähettämiselle sähköpostitse, voit käyttää CamScanneria. Sovelluksen avulla voit käyttää matkapuhelintasi ja luoda asiakirjoista pdf- ja jpeg-tiedostoja, jotka näyttävät ja tuntuvat oikealta skannerilta. CamScanner ei ainoastaan tarjoa mukavuutta kriittisellä hetkellä, vaan se myös auttaa sinua vähentämään paperityötä. Sen sijaan, että arkistoisit asiakirjapinoja, voit yksinkertaisesti tallentaa sähköiset tiedostot kiintolevyllesi tai pilvipalveluun.

Cloze

Cloze – Cloze on ihmissuhteiden hallintatyökalu, joka kokoaa yhteen paikkaan kaiken yhteystietojesi puhelujen historian, sähköpostin, tapaamiset, sosiaaliset mediat ja muut tiedot. Close seuraa automaattisesti vuorovaikutusta sinun ja liidien välillä eri alustoilla, kuten Facebookissa, LinkedInissä, Twitterissä, Evernotessa jne. ja käyttää sitten tätä kokonaiskuvaa kehottaakseen sinua tavoittamaan liidit oikeilla hetkillä. Cloze integroituu suosittuihin sovelluksiin, kuten Google Docs, Dropbox, Slack, Zapier, OneNote ja OneDrive.

Close

Close – Tämän sovelluksen nimi on hyvin samankaltainen kuin edellisen, mutta konsepti on hieman erilainen. Close.io on viestintäalusta, jossa on vankat CRM-ominaisuudet. Tämän sovelluksen kojelaudalla on painikkeet, joilla voit soittaa, lähettää sähköpostia tai tekstiviestiä liidille tai asiakkaalle. Jos olet agentti, jonka täytyy käydä läpi paljon puheluita päivässä, tämä sovellus säästää aikaa, joka kuluu numeroiden näppäilemiseen puhelimessa. Voit myös lisätä muistiinpanoja jokaiseen puheluun, jotta tiedät, mitä sanoa, kun otat yhteyttä muutaman päivän kuluttua.

Dropbox

Dropbox – Olet ehkä kuullut tästä sovelluksesta tai ehkä jo käyttänyt sitä. Siitä huolimatta se on loistava sovellus kiinteistönvälittäjille. Dropbox käyttää pilviteknologiaa, jonka avulla käyttäjä voi ladata ja tallentaa tiedostoja. Näihin tiedostoihin pääsee sitten käsiksi mistä päin maailmaa tahansa millä tahansa laitteella. Voit myös jakaa näitä tiedostoja asiakkaidesi tai työtovereidesi kanssa. Voit luoda verkkosivuillesi rekisteröitymislomakkeita ja jakaa ilmaisen e-kirjan tekemällä jaettavan Dropbox-linkin. Kuvat, videot, vuokrasopimusasiakirjat, sopimukset jne. voidaan ladata Dropboxiin.

RPR Mobile

RPR Mobile – Realtor Property Resource Mobile on kiinteistötutkimussovellus, joka on suunniteltu erityisesti kiinteistönvälittäjille. Sen avulla käyttäjä voi etsiä kiinteistöjä ja luoda brändättyjä raportteja tietyistä listoista. Myös viimeaikaista markkinatoimintaa tietyssä paikassa voi tarkastella RPR Mobilessa. Voit myös lisätä muistiinpanoja, valokuvia ja tekstiä mihin tahansa listaukseen. RPR Mobilen avulla voit välittömästi hakea tietyntyyppisiä kiinteistöjä postinumeron sisällä, mikä on erittäin hyödyllistä, kun olet asiakkaan luona ja tarvitset tietoja välittömästi.

Citrix Podio

Citrix Podio – Podio on projektinhallintatyökalu, jonka avulla voit organisoida ja seurata tiimisi jäsenten suorittamia tehtäviä. Voit asettaa tiimillesi tavoitteita ja määräaikoja. Voit myös seurata tiettyjä toimia ja sitä, milloin kukin tiimin jäsen on suorittanut kyseiset toimet. Podion avulla tiimisi voi myös tehdä yhteistyötä tiettyjen projektien parissa. Ilmaisversiossa enintään 5 jäsentä voi tehdä yhteistyötä tehtävässä. Podio integroituu hienosti Mailchimpin, Zapierin, Gravity Formsin ja muiden suosittujen sovellusten kanssa.

Hubspot

Hubspot – Hubspot on ehkä maailman suosituin myynti- ja CRM-ohjelmisto. Se on vapaasti saatavilla oleva työkalu, jota käyttää yli 30 000 asiakasta yli 90 maassa. Voit suorittaa useita tehtäviä, kuten yhteystietojen hallintaa, tehtäväputken hallintaa, sähköpostin aikataulutusta, sähköpostimallien asetuksia ja paljon muuta. Hubspot integroituu myös Zendeskin, Zapierin, Hotjarin, WordPressin ja useiden muiden verkkotyökalujen ja -ohjelmistojen kanssa. Hubspot tarjoaa kaiken, mitä tarvitset parempien ja pysyvämpien asiakassuhteiden rakentamiseen.

Adobe Premiere Rush

Adobe Premiere Rush – Onko sinulla monia lyhyitä klippejä kiinteistöistä, joita olet kuvannut älypuhelimellasi? Haluatko hyödyntää näitä klippejä ja tehdä ammattimaisen näköisiä videoita? Voit tehdä sen Adobe Premiere Rushin avulla. Videoitasi voidaan sitten jakaa sosiaalisen median tileilläsi liidien luomista varten. Tarjolla on valmiita malleja, joista voit valita, tai voit rakentaa omat videosi haluamallasi tavalla. Voit lisätä tekstiä, muuttaa fontteja ja tehdä runsaasti muokkauksia. Valittavana on ilmainen ja maksullinen versio.

Project Color

Project Color – Project Color käyttää lisättyä todellisuutta näyttääkseen asiakkaillesi, miltä huone näyttäisi tuoreen maalikerroksen jälkeen. Sovelluksen on luonut Home Depot ja se auttaa herättämään minkä tahansa kiinteistön eloon. Project Colorin avulla käyttäjä voi myös sovittaa maalin värin valokuvasta tai sosiaalisen median alustoilta, kuten Pinterestistä. Voit selvittää tarkan värin tai sävyn ja todellisen tuotekoodin, joka on saatavilla Home Depotissa. Project Color voi mahdollisesti lisätä sen wow-tekijän, joka voi auttaa sinetöimään sopimuksen kenelle tahansa kiinteistönvälittäjälle.

MagicPlan

MagicPlan – Oletko koskaan joutunut tilanteeseen, jossa olet suorittamassa läpikäyntiä ja asiakkaasi kysyy sinulta kysymyksiä pohjapiirustuksista tai siitä, kuinka paljon uuden lattian laittaminen olohuoneeseen maksaisi. Normaalisti sinun pitäisi saada ammattilainen paikalle antamaan vastaus. MagicPlanin avulla voit kuitenkin yksinkertaisesti skannata alueen tabletilla ja luoda likimääräisen pohjapiirroksen välittömästi. MagicPlanin avulla voit myös luoda 3D-kierroksia ja kiinteistöjen markkinointimateriaalia vaivattomasti. MagicPlan toimii Ricoh 360 asteen kameroiden ja erilaisten lasermittareiden kanssa.

Clozio

Clozio – Clozio on transaktiokalenterisovellus, joka auttaa sinua pitämään kaikki olennaiset aktiviteetit järjestyksessä aina listautumista edeltävästä vaiheesta kaupantekoon asti. Käyttöliittymä on varsin intuitiivinen, ja sen avulla voit luoda tarkistuslistoja, määrittää tapaamisia, ylläpitää yhteystietoluetteloita ja kiinteistöjen sijainteja yhdessä paikassa. Clozio auttaa sinua pitämään kaikki asiakkaasi samalla sivulla kanssasi. Kaikki tärkeät virstanpylväät ja päivämäärät ovat helposti seurattavissa Clozion avulla. Pidä asiakkaasi sitoutuneina ja pysy aikataulussa tämän tapahtumien aikataulusovelluksen avulla.

Kuplavaa’an

Kuplavaa’an avulla – Vaikka et ehkä olekaan urakoitsija, jonka on linjattava runko tai jokin talon tärkeä osa, voit silti käyttää kuplavaa’an sovellusta tarkistaaksesi, kuinka tasainen pinta on. Sen avulla voit arvioida, kuinka paljon työtä tarkalleen ottaen tarvitaan tietyssä listauksessa. Se on hyvä työkalu, kun esittelet asiakkaalle paikkoja tai kun autat myyjää arvioimaan listautumisen arvoa.

Spacio

Spacio – Spacio on avoimien ovien talon liidien generointityökalu, joka automatisoi avoimien ovien talon ilmoittautumislomakkeen. Se kerää kaikki tarvittavat tiedot itse sovelluksessa ja lähettää sitten seurantasähköpostit automaattisesti osallistujille. Ei tarvitse lukea huonosti kirjoitettuja puhelinnumeroita ja arvailla, onko se nolla vai kuusi. Spaciossa on hyödyllisiä ominaisuuksia, kuten yhteystietojen tarkistaminen, sosiaalinen profilointi ja ilmoitukset uusista vierailijoista. Toinen siisti ominaisuus on Spacion kyky integroitua sovelluksiin, kuten Contactually, Propertybase ja Mailchimp.

BrokerAssist

BrokerAssist – BrokerAssist on välittäjien välinen referenssiverkosto ja markkinapaikka, jonka kautta voi löytää keikkoja, joissa tarvitaan kiinteistöalan ammattilaisen palveluja. Riippumatta siitä, haluatko listata lähetteen, saada lähetteen, avata ilmoituksen urakoitsijalle ja palkata tai tulla palkatuksi kiinteistökeikalle, BrokerAssist tarjoaa tarvittavaa apua. BrokerAssist yhdistää agentit ja välittäjät reaaliaikaisesti, jolloin he voivat tehdä yhteistyötä tietyissä tehtävissä sopimuksen puitteissa. Sovellus on ilmainen rekisteröityä, ilmainen tarjota suositus ja ilmainen verkostoitua myös välittäjien kanssa.

Take Your Marketing Next Level ~ More Leads & Sales

Jos haluat askel askeleelta oppitunteja, työpapereita ja videoita siitä, miten rakentaa liiketoimintaasi todistetuilla markkinointistrategioilla, kannattaa tutustua e-kurssiini – Markkinointikouluun.

Se sisältää kaiken, mitä tarvitset aloittaaksesi, ja se opettaa sinulle paitsi kuinka aloittaa verkkosivustosi, myös kuinka ohjata sille massiivisia määriä liikennettä ja muuntaa nämä verkkosivuston kävijät liiketoiminnan johtolangoiksi/asiakkaiksi.

Klikkaa tästä oppiaksesi lisää Markkinointikoulusta

Älä missaa tätä sisältöä. Se on investoinnin arvoinen!