Mikä on notaari?
Notaari, jota kutsutaan myös julkiseksi notaariksi, on henkilö, jolla on valtuudet todistaa laillisten asiakirjojen allekirjoittamista, tavallisesti asiakirjojen, kuolinpesien, jäämistöjen ja perintöjen osalta.Perinnöllä tarkoitetaan kuolinpesän omistajan kuolemantapauksen jälkeen perillisille siirtyvää kuolinpesän varallisuutta tai osaa siitä. Perintö voi olla in, lisenssejä, valtakirjoja, valaehtoisia vakuutuksia ja trusteja. Julkisena virkamiehenä notaarin tehtävänä on varmistaa asiakirjojen aitous, ja he toimivat puolueettomina todistajina allekirjoitettaessa oikeudellisia asiakirjoja.
Lainmukaisia asiakirjoja vahvistetaan notaarilla sen varmistamiseksi, että transaktiot suoritetaan asianmukaisesti, ja petosten estämiseksiPetosten punaiset liputPetosten punaisilla lipuilla tarkoitetaan epätoivottuja tilanteita tai olosuhteita, jotka johdonmukaisesti edesauttavat resurssien petosta, tuhlausta tai väärinkäyttöä. Asiakirjojen aitoutta todentaessaan notaarien on tunnistettava asiakirjan allekirjoittajat huijareiden karsimiseksi ja sen varmistamiseksi, että osapuolet tekevät sopimuksen vapaaehtoisesti ja tietoisesti.
Notaarit nimittää valtion viranomainen, kuten tuomioistuin tai osavaltioiden hallitukset, tai sääntelyelin, kuten notaarikunta. Vaikka notaarit ovat virkamiehiä, he eivät saa palkkiotaPalkkioPalkkio on kaikenlainen korvaus tai maksu, jonka yksityishenkilö tai työntekijä saa palkkioksi palveluistaan tai työstä, jonka hän tekee organisaation tai yrityksen hyväksi. Siihen sisältyy mikä tahansa peruspalkka, jonka työntekijä saa, sekä muunlaiset maksut, jotka kertyvät hänen työnsä aikana, mikä valtiolta, ja he ansaitsevat tuloja perimällä maksuja suorittamistaan palveluista.
Notaarin tehtävät
Notaarin päätehtävä on varmentaa oikeudellisten asiakirjojen aitous ja luoda luotettava ympäristö sopimuksen osapuolille. Oikeudellisten asiakirjojen on täytettävä vähimmäisvaatimukset, jotta ne voidaan todistaa notaariksi. Joitakin vaatimuksia ovat muun muassa ilmoitettu sitoumus, sopimukseen osallistuvien osapuolten alkuperäiset allekirjoitukset sekä allekirjoittajien kuvallinen henkilöllisyystodistus.
Jos notaari on vakuuttunut siitä, että asiakirja täyttää kaikki vaatimukset, hän antaa notaarin todistuksen ja liittää asiakirjaan notaarin sinetin. Jos oikeudellinen asiakirja ei kuitenkaan täytä vaatimuksia tai osallistuvien osapuolten henkilöllisyys on epävarma, notaari voi kieltäytyä todistamasta asiakirjaa oikeaksi.
Notaarin muita tehtäviä ovat muun muassa seuraavat:
- Petoksen tunnistaminen
- Osallistuvien osapuolten mielentilan vahvistaminen
- Sopimukseen osallistuvien osapuolten henkilöllisyyden tarkistaminen ja kirjaaminen
- Notaaritodistuksen laatiminen kaikista asiakirjat
- Todistaa tallelokerossa olevia asiakirjoja/esineitä
- Notaaripäiväkirjan pitäminen
- Valan vannominen
- Vakuutusten ja lakisääteisten vakuutusten ottaminen
- Laina-asiakirjojen käsittely, sopimuksia, avioliittotodistuksia ja muita oikeudellisia asiakirjoja
Koulutus, harjoittelu ja todistukset
Notaariksi pätevöityminen on yksinkertainen prosessi, ja mahdollisten ehdokkaiden edellytetään yleensä läpäisevän taustaselvityksen ja verkkokokeen. Vaatimukset vaihtelevat osavaltioittain. Voit tarkistaa verkosta, mitä vaatimuksia notaariksi ryhtyminen asettaa asuinvaltiossasi.
Notaarin perusvaatimuksena on, että notaarin on oltava vähintään 18-vuotias ja asuttava kyseisessä osavaltiossa, jossa hänellä on toimilupa. Heillä ei myöskään saa olla aiempia tuomioita rikkomuksista ja/tai rikoksista.
Yhdysvalloissa useimmat osavaltiot eivät aseta notaareille vähimmäiskoulutusvaatimuksia. Sen sijaan mahdollisten ehdokkaiden on suoritettava verkkotentti maksettuaan tietyn maksun, yleensä 100 dollaria.
Kelpuuttuakseen notaarin nimenkirjoittajaksi notaarin on ehkä maksettava lisämaksuja ja läpäistävä taustatarkastukset saadakseen notaarin sertifioinnin. Lisäksi on jatkuvaa koulutustaJatkuva ammatillinen koulutus (CPE)Jatkuva ammatillinen koulutus (CPE)Jatkuva ammatillinen koulutus (Continuing Professional Education, CPE) on sertifioiduille julkisille kirjanpitäjille (Certified Public Accountants, CPA) asetettu vaatimus, jonka tarkoituksena on auttaa ylläpitämään heidän pätevyyttään ja taitojaan ammatillisten palvelujen tarjoajina. Osana jatkuvia vaatimuksia CPA-nimityksen säilyttämiseksi notaarit verkkoluokkien, työpajojen ja seminaarien muodossa, joita paikalliset korkeakoulut ja National Notary Association tarjoavat.
Mitä ovat notaarin vahvistamat asiakirjat?
Notaarin vahvistama asiakirja on asiakirja, jonka notaari on varmentanut ja vahvistanut. Notaarin vastuulla on varmistaa, että kaikki asiakirjan allekirjoitukset ovat laillisia, jotta petos- tai pakkokeinotapaukset voidaan estää. Laillisia asiakirjoja todentaessaan notaari tarkistaa muutamia asioita, kuten:
1. Notaarin edessä esiintyvien henkilöiden henkilöllisyys
Notaarin on tarkistettava oikeudellisen asiakirjan allekirjoittaneiden henkilöiden henkilöllisyys joko henkilökohtaisen tuttavuuden perusteella tai viittaamalla henkilöllisyystodistuksiin, kuten ajokorttiin tai passiin. Kun henkilöllisyys on varmistettu, osallistujat merkitään notaarin rekisteriin, jota kutsutaan myös pöytäkirjaksi.
2. Terve mieli
Notaarin on vahvistettava, että osallistujat ymmärtävät, mitä he ovat allekirjoittamassa, ja että he ovat täysi-ikäisiä ennen asiakirjojen allekirjoittamista ja sen aikana. Allekirjoittaja ei saisi olla päihtyneenä, lääkityksen alaisena tai missään muussa tilanteessa, joka voi vaikuttaa hänen arvostelukykyynsä.
3. Täysi-ikäisyys
Notaarin tulisi varmistaa, että asiakirjan allekirjoittajaksi saapuva henkilö on saavuttanut täysi-ikäisyyden (18 vuotta tai sitä vanhemmat) ja että hänellä on kelpoisuus sitovan sopimuksen tekemiseen. Jos jotkut osallistuvista osapuolista ovat alaikäisiä, notaari ei voi varmentaa asiakirjaa.
4. Halukkaat allekirjoittajat
Notaarin olisi tarkistettava, että allekirjoittajat ovat halukkaita ja kykeneviä allekirjoittamaan laillisia asiakirjoja, eikä merkkejä pakottamisesta ole havaittavissa. Jos jompikumpi osapuolista ei allekirjoita omasta vapaasta tahdostaan, se voi olla merkki siitä, että henkilö on pakotettu liittämään allekirjoituksensa asiakirjaan.
Notaarimaksut
Notaarimaksut ovat maksuja, jotka maksetaan notaaripalvelun tarjoajalle asiakirjan oikeaksi todistamisesta. Yleensä oikeudelliset asiakirjat, kuten kiinteistökirjat, lainapaperit, valtakirjatValtakirjaValtakirja eli POA on oikeudellinen asiakirja, joka antaa asiamiehelle tai lailliselle edustajalle valtuudet toimia päämiehen puolesta. Edunvalvontavaltuutus, sopimukset ja valaehtoiset vakuutukset edellyttävät usein notaarin läsnä ollessa tapahtuvaa allekirjoitusta, jotta ne voidaan katsoa aidoiksi.
Notaari varmistaa osallistuvien osapuolten henkilöllisyyden ja varmistaa samalla, että osapuolet ovat täysjärkisiä ja allekirjoittavat asiakirjan vapaaehtoisesti ilman pakkokeinoja.
Lisäresurssit
CFI on maailmanlaajuisen Certified Banking & Credit Analyst (CBCA)™CBCA® -sertifikaatin virallinen tarjoaja Certified Banking & Credit Analyst (CBCA)® -akkreditointi on maailmanlaajuinen luottoanalyytikoiden standardi, joka kattaa rahoituksen, laskentatoimen, luottoanalyysin, kassavirta-analyysin, kovenanttimallinnuksen, lainanlyhennykset ja paljon muuta sellaista. sertifiointiohjelmaan kuuluvia asioita. joka on kehitetty auttamaan ketä tahansa tulemaan maailmanluokan finanssi- ja rahoitusalan analyysia tekeväksi. Jos haluat jatkaa urasi etenemistä, alla olevista lisäresursseista on hyötyä:
- Juristien palkkaopasJuristien palkkaopasTässä juristien palkkaoppaassa esittelemme yleiskatsauksen useista juristin työtehtävistä ja niitä vastaavista vuoden 2018 keskipalkoista. Lakimies, jota kutsutaan myös asianajajaksi, on ammattilainen, joka harjoittaa lakia. Tehtäviin kuuluu oikeudellisen neuvonnan antaminen asiakkaille oikeudenkäynneissä ja oikeudellisissa neuvotteluissa.
- OikeusasiamiesOikeusasiamiesOikeusasiamies on yksityishenkilö tai organisaatio, joka tarjoaa neuvontapalveluita, jotka käsittelevät asioita, erityisesti neuvotteluihin liittyviä oikeudellisia kysymyksiä.
- PalkkioPalkkioPalkkioPalkkio on etukäteiskustannus, jonka yksityishenkilö maksaa neuvonantajan, konsultin, lakimiehen, freelancerin tai muun ammattihenkilön palveluista.
- ProbatiapalkkioProbatiapalkkio on juridinen ja rahoituksellinen prosessi, joka tapahtuu yksityishenkilön kuolemantapauksen jälkeen ja joka käsittelee nimenomaan yksityishenkilön testamenttia, omaisuutta ja