Selon l’analyse des impôts fonciers 2019 d’ATTOM Data Solutions qui vient d’être publiée, les impôts fonciers américains prélevés sur les maisons individuelles en 2019 ont totalisé 306,4 milliards de dollars, soit une hausse de 1 % par rapport aux 304,6 milliards de dollars de 2018. Le montant moyen de l’impôt de 3 561 $ par maison en 2019, équivaut à un taux d’imposition effectif de 1,14 pour cent.
Le rapport note que l’impôt foncier moyen de 3 561 $ pour une maison unifamiliale en 2019 était en hausse de 2 pour cent par rapport à l’impôt foncier moyen de 3 498 $ en 2018. Le taux d’imposition foncière effectif de 1,14 pour cent en 2019 était en baisse par rapport au taux d’imposition foncière effectif de 1,16 pour cent en 2018.
Les rapports annuels sur l’impôt foncier d’ATTOM analysent les données sur l’impôt foncier recueillies auprès des bureaux des évaluateurs fiscaux des comtés à l’échelle nationale aux niveaux de l’État, du métro et du comté, ainsi que les valeurs marchandes estimées des maisons unifamiliales calculées à l’aide d’un modèle d’évaluation automatisé (AVM). Le taux d’imposition effectif est l’impôt foncier annuel moyen exprimé en pourcentage de la valeur marchande moyenne estimée des maisons dans chaque zone géographique.
L’analyse de l’impôt foncier de 2019 deATTOM présentait les États ayant les taux d’imposition foncière effectifs les plus élevés, notamment l’Illinois (2,22 pour cent), le New Jersey (2,19 pour cent), le Texas (2,11 pour cent), le Vermont (2.11 pour cent), et le Connecticut (2,04 pour cent).
Le rapport a également noté les principales métros, parmi celles ayant une population d’au moins 200 000 habitants, avec les taux d’imposition foncière effectifs les plus élevés, notamment Binghamton, New York (3,11 pour cent) ; Syracuse, New York (3,00 pour cent) ; Rockford, Illinois (2,84 pour cent) ; Rochester, New York (2,80 pour cent) ; et Atlantic City, New Jersey (2.60 pour cent).
Voici, nous révélons les 10 comtés américains ayant les taux d’imposition foncière effectifs les plus élevés en 2019, parmi les comtés comptant 10 000 maisons unifamiliales ou plus en 2019 : Alcona County, MI (6,61 pour cent) ; Bureau County, IL (4,17 pour cent) ; Allegany County, NY (3,84 pour cent) ; Salem County, NJ (3,79 pour cent) ; Sullivan County, NY (3.55 pour cent) ; Livingston County, IL (3,39 pour cent) ; Kalkaska County, MI (3,35 pour cent) ; Camden County, NJ (3,32 pour cent) ; Val Verde County, TX (3,24 pour cent) ; et Chenango County, NY (3,22 pour cent).
L’analyse de l’impôt foncier de 2019 deATTOM a également fait état des États et métros ayant les taux d’imposition foncière effectifs les plus bas. Les États ayant les taux d’imposition foncière effectifs les plus bas étaient Hawaii (0,36 pour cent), l’Alabama (0,48 pour cent), le Colorado (0,52 pour cent), l’Utah (0,56 pour cent) et le Nevada (0,58 pour cent).
Parmi les principales zones métropolitaines incluses dans le rapport, celles ayant les taux d’imposition foncière effectifs les plus bas étaient Daphne, Alabama (0.33 pour cent) ; Honolulu, Hawaï (0,35 pour cent) ; Montgomery, Alabama (0,38 pour cent) ; Tuscaloosa, Alabama (0,39 pour cent) ; et Colorado Springs, Colorado (0,41 pour cent).
Vous voulez en savoir plus sur le taux d’imposition foncière effectif dans votre état, métro ou comté ? Contactez-nous pour savoir comment !