Les 10 meilleurs endroits pour vivre en Alabama pour 2021
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Population : 49 327
Rang de l’année dernière : 4 (en hausse de 3)
Valeur médiane des maisons : 253 000 $ (10e meilleur)
Taux de chômage : 3,8% (30ème meilleur)
Plus sur Madison : Immobilier | Coût de la vie
Nous faisons notre première incursion en dehors de la région de Birmingham pour atteindre notre meilleure ville en Alabama, Madison. Banlieue de Huntsville, Madison a un coût de la vie beaucoup plus bas que les trois premières villes de cette liste, ce qui en fait un choix budgétaire intéressant. Les maisons sont un peu moins chères, mais le revenu médian des ménages à Madison est toujours le 4e plus élevé de l’Alabama à 99 188 $/an.
Vous voudrez peut-être vous rafraîchir la mémoire avant de déménager à Madison, cependant, parce que les gens ici ne sont pas des imbéciles. Environ un quart de la population est titulaire d’une maîtrise, d’un doctorat ou d’un diplôme professionnel, ce qui contribue à expliquer le salaire élevé ici. En termes de divertissement, le fait d’être entouré par le centre économique en pleine expansion de Huntsville fait beaucoup pour vos choix. Mais entre Rainbow Mountain et un marché fermier local de premier ordre, il n’est pas nécessaire de quitter Madison pour passer un bon moment.
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Population : 20 436
Rang l’an dernier : 1 (baisse de 1)
Valeur médiane des maisons : 628 800 $ (la meilleure)
Taux de chômage : 1,7% (3ème meilleur)
Plus sur Mountain Brook : Immobilier | Rapport de criminalité | Coût de la vie
Il est difficile de savoir par où commencer avec une ville aussi géniale que Mountain Brook, qui apparaît dans les cinq premiers de l’État pour à peu près toutes les catégories que nous avons mesurées. L’économie de Mountain Brook est aussi solide que possible, avec le 3ème taux de chômage le plus bas et la pauvreté la plus faible de l’Alabama, avec respectivement 1,7% et 3,0%. Il y a également très peu à craindre en termes d’activité criminelle, puisque Mountain Brook a le 90e taux de criminalité le plus bas de l’État. Et si vous rencontrez une situation malheureuse, vous devriez vous en sortir, car Mountain Brook a le taux le plus élevé de couverture d’assurance maladie en Alabama, à 98,4%.
L’éducation est également prise très au sérieux à Mountain Brook. La ville dépense environ 20% de plus que la moyenne de l’État par étudiant et cela se voit. Sur les six écoles du district de Mountain Brook, la moitié a reçu un prix Blue Ribbon. Et cet amour de l’apprentissage n’est pas réservé aux enfants ; plus de 40 % des adultes vivant à Mountain Brook sont titulaires d’un master ou d’un diplôme supérieur. Cela augmente évidemment le potentiel de gain des résidents, qui bénéficient du revenu médian par ménage le plus élevé de l’État, soit 152 355 dollars par an. Ce qui est une bonne chose quand les maisons coûtent environ 628 800 $, la 1ère plus chère de l’Alabama.
Il y a d’autres avantages à être une ‘banlieue’ de Birmingham. Le premier d’entre eux est que les employés de Mountain Brook bénéficient du 5e temps de trajet le plus court de l’État, à seulement 17 minutes. L’autre est d’avoir accès au meilleur de B-ham, comme le parc et le musée Vulcan, sans avoir une économie plus faible et plus de crimes.
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Population : 25 534
Rang de l’année dernière : 3 (aucun changement)
Valeur médiane des maisons : 347 800 $ (3e meilleur)
Taux de chômage : 2,7% (9ème meilleur)
Plus sur Homewood : Immobilier | Rapport de criminalité | Coût de la vie
Notre 3ème meilleure ville de l’Alabama, Homewood, est une banlieue de 25 534 habitants située entre Mountain Brook et Vestavia Hills. L’âge médian à Homewood est de 30 ans, ce qui en fait la ville la plus jeune que nous couvrirons. C’est en partie pour cette raison que nous avons nommé Homewood l’une des meilleures villes pour les célibataires en Alabama. Il est également utile d’avoir de grandes choses à faire autour, comme la randonnée dans le parc Red Mountain voisin.
Homewood est également la 2e ville la plus densément peuplée de l’Alabama, vous savez donc que vous ne manquerez jamais d’action ici. Cela réduit également les temps de trajet, car les résidents de Homewood ont un trajet moyen de seulement 17 minutes, le 3e plus court de l’État. Soyez juste averti que Homewood vient avec une étiquette de prix raide ; par les coûts de logement, le coût de la vie de Homewood est presque le triple de la moyenne de l’Alabama.
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Population : 34 307
Rang l’an dernier : 2 (baisse de 2)
Valeur médiane des maisons : 376 200 $ (2e meilleure)
Taux de chômage : 2.0% (6ème meilleur)
Plus sur Vestavia Hills : Immobilier | Rapport de criminalité | Coût de la vie
Une autre banlieue aisée de Birmingham, Vestavia Hills a occupé la première place de cette liste plus d’une fois au fil des ans. Pour commencer, c’est l’un des endroits les plus sûrs de l’Alabama, il n’y a donc pas à craindre les pirates du porche d’Amazonie ici. Si vous déménagez ici avec des enfants, vous avez de la chance, car GreatSchools a donné aux écoles publiques de Vestavia Hills une note moyenne de 9/10.
Bien sûr, toutes ces choses géniales ne sont pas gratuites. Les maisons de Vestavia Hills sont les deuxièmes plus chères de l’Alabama, à 376 200 $. Les résidents ne s’en font pas trop, cependant, puisqu’ils gagnent également un revenu médian de 109 485 $ par an, le deuxième plus élevé de l’État. Et ce n’est pas comme si Vestavia Hills laissait certaines personnes dans la poussière pendant que les 1% font la fête, car à 3,9%, elle a le 5e niveau de pauvreté le plus bas de l’Alabama.
Sans oublier qu’avec le zoo de Birmingham juste en bas de la route, vous aurez toujours quelque chose à faire lorsque des personnes extérieures viendront vous rendre visite.
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Population : 21 083
Rang l’an dernier : 5 (aucun changement)
Valeur médiane des maisons : 299 200 $ (5e meilleur)
Taux de chômage : 4,6 % (4e meilleur)
Plus sur Fairhope : Immobilier | Rapport de criminalité | Coût de la vie
Permettons-nous de faire un tour sur le Gulf Shore pour notre 5ème meilleure ville d’Alabama, Fairhope. L’âge médian à Fairhope est de 43 ans, ce qui en fait la ville la plus âgée de cette liste. En fonction de vos priorités, cela peut être une chose positive ou négative. Vivre sur Mobile Bay, cependant, est un point positif pour tout le monde. Qui n’aimerait pas faire du shopping et se promener sur Fairhope Avenue, prendre une pinte à la brasserie locale, puis admirer un magnifique coucher de soleil depuis la jetée ?
Mot de la sagesse, cependant ; Fairhope se classe parmi les villes les plus chères de l’Alabama, donc vous pourriez vouloir vous assurer que vous verrouillez un emploi payant 75 197 $/an avant de faire vos valises. Mais à notre avis, Fairhope vaut chaque centime. De toute évidence, les gens sont d’accord, car Fairhope est l’un des endroits qui se développent le plus rapidement en Alabama. Des rues sûres, des écoles de premier ordre et un marché du travail qui fonctionne pour tout le monde – il est difficile de mettre un prix sur tout cela.
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Population : 9 320
Rang l’an dernier : 17 (en hausse de 11)
Valeur médiane des maisons : 300 000 $ (4e meilleure)
Taux de chômage : 2,5% (8ème meilleur)
Plus sur Pike Road : Immobilier | Coût de la vie
Une communauté relativement nouvelle, la version actuelle de Pike Road, Alabama, a été incorporée pour la première fois en 1997. Cependant, elle est rapidement devenue une banlieue de premier plan de la capitale de l’État, Montgomery. La ville se classe maintenant comme le numéro 6 des meilleurs endroits pour vivre en Alabama.
Pike Road a connu une croissance rapide depuis sa fondation. D’une population d’un peu plus de 300 habitants en 2000, elle compte aujourd’hui 9 320 habitants. Elle constitue un excellent port d’attache pour les navetteurs, située à environ 25 minutes du centre-ville de Montgomery.
Le revenu médian est élevé pour l’Alabama, s’élevant à 102 734 $. Cela place la ville au numéro 3,0 de l’État pour les revenus des ménages. Le taux de chômage est de 2,5%, le 8ème meilleur taux de l’Alabama. La valeur médiane des maisons se situe à 300 000 $.
Pike Road constitue un havre pour les jeunes professionnels qui cherchent à élever une famille. L’âge médian dans la communauté est de 36 ans et 43,66 des ménages ont des enfants.
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Population : 25 901
Rang de l’an dernier : 7 (aucun changement)
Valeur médiane des maisons : 201 400 $ (14e meilleur)
Taux de chômage : 3,4% (20ème meilleur)
Plus sur Daphne : Immobilier | Rapport de criminalité | Coût de la vie
Nous retournons dans la banlieue de Mobile pour atteindre notre 7e meilleur endroit pour appeler à la maison en Alabama, Daphne. Ici, vous trouverez des écoles Blue Ribbon, un faible taux de chômage et des rues sûres pour tous. En fait, Daphne a connu le 40ème plus faible nombre de crimes violents en Alabama en 2021. Avec 71 882 $/an, Daphne a le revenu médian des ménages le plus bas de cette liste, mais c’est encore environ 40% de plus que la moyenne de l’Alabama.
Daphne a également la chance d’être sur la rive orientale de Mobile Bay, ce qui signifie que les couchers de soleil de Daphne Bayfront Park sont vraiment un spectacle à voir. Une dernière chose à noter est que l’âge moyen de Daphne est de 37 ans, ce qui en fait la deuxième ville la plus jeune de cette liste. Donc, si vivre dans une ville dynamique et jeune est une priorité, Daphne pourrait faire un excellent choix.
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Population : 6 019
Rang l’an dernier : 20 (en hausse de 12)
Valeur médiane des maisons : 297 800 $ (6e meilleur)
Taux de chômage : 3,7% (29ème meilleur)
Plus sur Orange Beach : Immobilier | Rapport de criminalité | Coût de la vie
Comme son nom l’indique, Orange Beach, en Alabama, se trouve juste au bord de l’eau, presque en vue de la frontière de la Floride. La communauté offre une magnifique expérience de villégiature, avec un large accès à de belles plages le long du Golfe du Mexique. Mais plus qu’un simple attrait pour les touristes, Orange Beach se classe au huitième rang des meilleurs endroits où vivre dans l’État.
Pour ses 6 019 résidents, Orange Beach constitue un endroit parfait pour la retraite. Il n’est donc pas surprenant que l’âge médian soit relativement élevé, à 56 ans. Seuls 12,31 % des ménages de la communauté ont des enfants qui vivent avec eux… bien que nous supposions que les petits-enfants leur rendent probablement visite chaque été.
Les revenus médians dans la région sont un bon 81 883 $, tandis que les prix des maisons sont parmi les plus élevés de l’État. La valeur médiane de la maison se situe à 297 800 $, se classant au numéro 6,0 dans tout l’Alabama.
Bien sûr, Orange Beach est connue pour ses activités de plein air. Vous pouvez aller à la plage, faire du kayak jusqu’aux îles de Perdido Pass, ou monter dans la grande roue sur le quai.
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Population : 14 103
Rang l’an dernier : 28 (hausse de 19)
Valeur médiane des maisons : 147 100 $ (49e meilleur)
Taux de chômage : 3,5% (24ème meilleur)
Plus sur Muscle Shoals : Immobilier | Rapport de criminalité | Coût de la vie
Muscle Shoals est l’une des villes les plus célèbres de l’Alabama. Sa scène musicale dynamique, notamment dans les années 1960 et 1970, a permis à des artistes comme Wilson Pickett, Aretha Franklin et les Rolling Stones d’obtenir des succès. De nos jours, elle se classe également au 9e rang des meilleurs endroits de l’Alabama pour s’y installer.
Le revenu médian de Muscle Shoals est relativement modeste à 60 629 $, juste le 3e niveau le plus élevé de l’État. Cependant, les prix des maisons sont extrêmement abordables. La valeur médiane des maisons s’établit à 147 100 $.
En raison de son niveau de vie favorable au budget, la région est devenue une destination de choix pour les familles. À Muscle Shoals, 40,0 des ménages sont constitués de couples mariés, et 33,98 % des ménages ont des enfants qui vivent avec eux.
Située le long de la rivière Tennessee dans la partie nord-ouest de l’État, Muscle Shoals se trouve dans une zone relativement rurale. Néanmoins, si vous cherchez à organiser un road trip sur l’histoire de la musique, Nashville, dans le Tennessee, n’est qu’à deux heures de route. Vous pouvez également vous rendre à Birmingham, la plus grande ville de l’Alabama, en quelques heures.
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Population : 15 645
Rang l’an dernier : 23 (en hausse de 13)
Valeur médiane des maisons : 154 300 $ (35e meilleur)
Taux de chômage : 3.0% (12ème meilleur)
Plus sur Millbrook : Immobilier | Rapport de criminalité | Coût de la vie
Millbrook, qui fait partie de la zone métropolitaine de Montgomery, se classe comme le 10e meilleur endroit pour vivre en Alabama pour 2021. Selon le site Web de la ville, c’est une communauté sûre et prospère — et les données concordent. La ville a un taux de criminalité environ deux fois moins élevé que la moyenne de l’État et le revenu médian se classe 24ème plus élevé de l’État.
Vous pouvez avoir un mode de vie détendu dans la ville tout en continuant à faire grandir votre famille. Vous bénéficiez de la commodité d’être à une courte distance en voiture d’un centre ville sans toute l’agitation qui l’accompagne. En ville, vous pouvez profiter du terrain de golf public et de la bibliothèque publique. Le tout pour un prix raisonnable puisque le coût de la vie à Millbrook est inférieur à la moyenne de l’Alabama dans son ensemble.