Szóval, készen állsz arra, hogy új helyre költözz. Akár először hagyod el a fészket, akár épp most érettségizel, vagy változást keresel, otthonra van szükséged – méghozzá gyorsan!
A lakáskeresés nyomasztónak tűnhet. Talán már észrevette, milyen drága lehet a havi bérleti díj. Aztán ott van még a költözés logisztikája és költségei. Ez mentálisan és anyagilag is sok.
A jó hír az, hogy találhatsz egy olyan helyet, amely megfelel a költségvetésednek és boldoggá tesz. Íme, amit tudnod kell.
Mennyi bérleti díjat engedhetsz meg magadnak?
A megfizethetőség relatív. Amikor arról van szó, hogy kitaláld, mennyit engedhetsz meg magadnak havonta, alaposan át kell nézned a pénzügyeidet.
Egy jó ökölszabály, amit érdemes követni, hogy havi jövedelmének legfeljebb 30%-át költse lakhatásra. A valóságban az amerikaiak jelenleg fizetésük körülbelül 39%-át költik albérletre. Mások még ennél is többet fizetnek, ha versenyképes piacon vannak.
Ne feledje, hogy bérlőnek is alkalmasnak kell lennie. Ez azt jelenti, hogy ki kell töltenie egy kérelmet (és díjat kell fizetnie), hogy remélhetőleg engedélyt kapjon az ingatlan bérlésére. Általában a bérbeadók megkövetelik, hogy minden hónapban legalább háromszoros bérleti díjat keress, hogy jogosult legyen a bérleti díjra. (Például, ha a havi bérleti díj havi 1500 dollár, akkor a bérlőnek legalább 4500 dollárt kell keresnie.) Ha nem keres eleget, előfordulhat, hogy kezest kérnek a jóváhagyás érdekében.
Ha már kitalálta, hogy mennyire lesz jogosult, akkor számolja ki, hogy mennyit fog költeni a kiadásokra. Vegye figyelembe az új számlákat, amelyekért mostantól ön lesz a felelős, mint például a villany, a gáz és az internet. Fizetnie kell majd a tömegközlekedésért vagy a parkolóházért? Új bútorokat és dekorációt fog vásárolni? Tekintse át a költségvetését, hogy figyelembe vegye ezeket a kiadásokat. Ha eddig nem szokott költségvetést készíteni, ez a tökéletes alkalom, hogy elkezdje.
Hogyan lehet spórolni a bérleti díjon
Most, hogy már van elképzelése arról, mennyit tud költeni, hogyan találhat megfizethető lakást, különösen olyan helyeken, mint New York City, Los Angeles vagy Miami? Íme néhány ötlet, amely segíthet abban, hogy kedvező albérletet találjon.
Az Airbnb-n keresgéljen hosszú távú bérlemények után
Az Airbnb egy remek kiindulópont, ha azon gondolkodik, hogyan találhat megfizethető lakást rövid távon. A legjobb megközelítés, ha az Airbnb-n keresed meg az embereket, hogy megtudd, hajlandóak lennének-e néhány hétre vagy hónapra befogadni téged.
Az Airbnb-n vannak olyan helyek, amelyek már 20 dolláros éjszakánként, vagyis havonta körülbelül 600 dollárt jelentenek. Ez sokkal jobb, mint az egekbe szökő bérleti díjak bármelyik város belvárosában. Ráadásul nem kell fizetni a közüzemi szolgáltatásokért, a Wi-Fiért és a kábeltévéért. Sok Airbnb-helyszínhez konyha is tartozik.
Legyen lakótársad
A másik hagyományosabb módszer, ha azt keresed, hogyan találhatsz megfizethető lakást, hogy lakótársakat találsz, akikkel együtt élhetsz. Kezdd azzal, hogy megkérdezed a barátaidat vagy a családodat, majd lépj tovább, és keress külső kapcsolatokat. A közösségi média segíthet felvenni a kapcsolatot a barátok barátaival, így nem kell teljesen idegenekkel együtt élned. A Facebook-csoportok egy másik nagyszerű hely a keresésre.
Munka albérletért cserébe
Hiszed vagy sem, albérlet nélkül is lakhatsz. Ennek több módja is van.
Elmehetsz az otthonmegosztás útján, és beköltözhetsz egy generációk közötti otthonba, és segíthetsz a lakhatásért cserébe. Hasonlóképpen, lehetsz dadus egy családnál.
Ha diák vagy, lakhatási asszisztensként ingyen lakhatsz. Bónuszként nem kellene aggódnod a forgalom miatt, hogy eljuss az órákra.
Egy szállodában, szállón vagy akár egy farmon is találhatsz munkát, cserébe az ottani munkáért.
Hirdesd meg új lakásodat az Airbnb-n
Ha szereted a társaságot és szeretsz házigazdát játszani, a lakásod bérbeadása remek módja annak, hogy minden hónapban pénzt kapj vissza. Az Airbnb házigazdák több mint 900 dollárt keresnek havonta!
Mielőtt túlságosan izgatott lennél, mindenképpen ellenőrizd a bérleti szerződésed feltételeit. Lehet, hogy a főbérlőd nem engedélyezi, vagy engedélyt kérhet. Az is előfordulhat, hogy engedélyt kell kérnie a városában.
Go remote
Nem kell az irodában lennie? Próbáljon meg egy olcsóbb városba költözni, és helyette onnan dolgozni.
Ez talán őrültségnek hangzik, de a távmunka előnyei egyre inkább általánossá és elfogadottá válnak. Nem is kell feltétlenül szabadúszóként dolgoznod. A cégek az egész országból vesznek fel tehetségeket. 2017-ben a San Francisco-i technológiai állásajánlatok 30%-a és az austini állásajánlatok 60%-a a városokon kívüli jelentkezőknek szólt.
***
Ha azon tűnődsz, hogyan találj megfizethető lakást, átérezzük a helyzetedet. Nehéz, de határozottan nem lehetetlen. Még egy nagyvárosban is. Csak kell hozzá egy jó adag idő, türelem és egy kis kitartás.
(Frissítette: Cristy S. Lynch)