Così, sei pronto a trasferirti in un nuovo posto. Che tu stia lasciando il nido per la prima volta, che ti sia appena laureato o che stia cercando un cambiamento, hai bisogno di una casa – e in fretta!
La ricerca di un appartamento può sembrare opprimente. Potresti aver notato quanto possa essere costoso l’affitto mensile. E poi c’è la logistica e le spese del trasloco. È molto, mentalmente e finanziariamente.
La buona notizia è che puoi trovare uno spazio che si adatti al tuo budget e ti renda felice. Ecco cosa devi sapere.
Quanto affitto puoi permetterti?
L’accessibilità è relativa. Quando si tratta di capire quanto puoi permetterti di pagare ogni mese, devi dare un’occhiata alle tue finanze.
Una buona regola da seguire è quella di non spendere più del 30% del proprio reddito mensile per la casa. In realtà, gli americani attualmente spendono circa il 39% del loro stipendio in affitto. Altre persone pagano anche di più se sono in un mercato competitivo.
Tenete a mente che dovrete anche qualificarvi per essere un inquilino. Questo significa compilare una domanda (e pagare una tassa) per sperare di essere approvato per affittare la proprietà. Generalmente, i padroni di casa richiedono che tu faccia almeno tre volte l’importo dell’affitto ogni mese per qualificarti per l’affitto. (Per esempio, se l’affitto mensile è di 1.500 dollari al mese, allora l’inquilino dovrebbe guadagnare almeno 4.500 dollari). Se non guadagni abbastanza, ti potrebbe essere chiesto di ottenere un garante per essere approvato.
Una volta che hai capito quanto ti qualifichi, calcola quanto spenderai per le spese. Prendete in considerazione tutte le nuove bollette di cui sarete ora responsabili, come elettricità, gas e internet. Dovrete pagare per il trasporto pubblico o per un parcheggio? Comprerete nuovi mobili e arredamento? Rivedete il vostro budget per adattarlo a queste spese. Se non hai mai fatto un budget, questo è il momento perfetto per iniziare.
Come risparmiare sull’affitto
Ora che hai un’idea di quanto puoi spendere, come fai a trovare un posto economico dove vivere, specialmente in posti come New York City, Los Angeles o Miami? Ecco alcune idee per aiutarti a strappare un accordo su un affitto.
Cerca su Airbnb per affitti a lungo termine
Airbnb è un ottimo punto di partenza se ti stai chiedendo come trovare un appartamento economico a breve termine. L’approccio migliore è quello di contattare le persone su Airbnb per vedere se sarebbero disposte ad ospitarti per un paio di settimane o mesi.
Ci sono posti su Airbnb a partire da 20 dollari a notte, che sono circa 600 dollari al mese. Questo è molto meglio degli affitti alle stelle nel centro di qualsiasi città. Oltre a questo, non c’è bisogno di pagare le utenze, il Wi-Fi e il cavo. Molte location Airbnb includono anche una cucina.
Prendere un coinquilino
Un altro modo più tradizionale se stai cercando come trovare un appartamento economico è trovare dei coinquilini con cui vivere. Inizia chiedendo ad amici o familiari, e poi passa a cercare connessioni esterne. I social media possono aiutarti a connetterti con gli amici degli amici, così non dovrai vivere con dei completi estranei. I gruppi di Facebook sono un altro ottimo posto dove cercare.
Lavora in cambio dell’affitto
Credici o no, puoi vivere senza affitto. Ci sono diversi modi per farlo.
Puoi seguire la strada dell’home-sharing e trasferirti in una casa intergenerazionale e dare una mano in cambio di un posto dove stare. Allo stesso modo, puoi diventare una tata per una famiglia.
Se sei uno studente, puoi ottenere un alloggio gratuito come Resident Assistant. Come bonus, non dovresti preoccuparti di guidare nel traffico per andare a lezione.
Potresti anche essere in grado di trovare un lavoro in un hotel, in un ostello o anche in un ranch in cambio del lavoro nella proprietà.
Lista il tuo nuovo appartamento su Airbnb
Se ami la compagnia e giocare a fare il padrone di casa, affittare il tuo appartamento è un ottimo modo per guadagnare ogni mese. Gli host di Airbnb guadagnano più di 900 dollari al mese!
Prima di eccitarti troppo, assicurati di controllare i termini del tuo contratto d’affitto. Il tuo padrone di casa potrebbe non permetterlo o potrebbe richiedere un permesso. Potresti anche aver bisogno di richiedere un permesso nella tua città.
Go remote
Non hai bisogno di essere in ufficio? Prova a trasferirti in una città meno costosa e lavora invece da lì.
Può sembrare folle, ma i benefici del lavoro a distanza stanno diventando sempre più diffusi e accettati. Non c’è nemmeno bisogno di essere freelance. Le aziende stanno assumendo talenti da tutto il paese. Nel 2017, il 30% delle offerte di lavoro tech di San Francisco e il 60% di quelle di Austin sono andate a candidati al di fuori delle città.
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Se ti stai chiedendo come trovare un appartamento economico, ti sentiamo. È difficile ma sicuramente non impossibile. Anche in una grande città. Richiede solo una buona quantità di tempo, pazienza e un po’ di perseveranza.
(Aggiornato da Cristy S. Lynch)